<P>안녕하세요. 최근에 분양되고 있는 삼산동 "꿈에그린" 아파트의 분양가격 및 변화 추이를</P>
<P>안내합니다.</P>
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<IMG class=c alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds37/8_cafe_2007_10_07_22_39_4708e176c5e75" border=0></P>
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<P>위의 아파트 분양 가격을 분석해보면,</P>
<P>첫째. 층별로 분양 가격에 차이가 있습니다. -> 층수가 높을수록 가격이 비싸짐을 알 수 있습니다.</P>
<P>둘째. 평형대별로 평당 분양 가격에 차이가 있습니다. -> 32평형은 평당 1천만원선내외이고, 47평</P>
<P>형은 평당 1천2백만원내외로 중대형아파트의 분양가격이 훨씬 높음을 알 수 있습니다.</P>
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<P>특히, 최근에는 법적으로 인정받고 있는 조망권의 가치도 아파트 시세에 포함되고 있습니다. 서울과</P>
<P>수도권에서는 벌써 조망권의 가치가 엄청난 가격으로 형성된 상황입니다. 앞으로 아파트 분양을 받을</P>
<P>시에는 이러한 변화 추이를 잘 이해해야 할 것입니다.</P>
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<P>또한, 곧이어 10월중순에 분양될 문수로2차 I'PARK(40평형이상만 분양 예정)의 경우 평당 분양가격</P>
<P>이 비수도권에서는 처음으로 1천6백만원내외로 계획되어 있습니다. 그렇다면 40평형대 분양가격이 </P>
<P>6억원대를 훨씬 넘어설 것으로 예상됩니다.</P>
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<P>끝으로 울산에서 최근 2~3년내에 입주한 대단지 핵심아파트의 아파트 가격은 위의 변화추이(평당 분</P>
<P>양가 상승, 층별에 따른 분양가 차별화, 평형대별 분양가 차별화, 조망권 가치 등)에 걸맞게 레벨업을</P>
<P>시도할 것으로 예상됩니다.</P>
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<P>이런즈음 염포상떼빌의 매매가를 턱없이 결정하는 일이 안타깝기 그지 없으며 주거의 의미로 가격을 보셔야지 차기 아파트 선정에 무리가 없다는 점을 잘생각해 주시기 바랍니다. 우리 아파트 팔아서 이사할수 있는지를,살면서 불편한 점이 무엇이었는지를! </P>
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첫댓글
...울산시는 분양가를 이대로 쭉 지켜만 보고 있겠다는건지
뭐라 할말이 없네요 왜 아파트가 주거 개념인 홈이 아니라 하우스로 가는지 안타깝네요 앞으로 아파트도 수요보다 공급이 많으면 시세가 떨어질텐데 계속 앞으로도 투자 가치가 있는지도 생각해 봐야겠죠?개선장군님 건강하세요.
ㅋㅋㅋ...6억원대 의 집이라....울산에서도 종토세많이 맞겠군요..
부자들은 비싼걸 알면서 왜 투자할까요? 그건 생각의 차이 입니다.서민은 서민일뿐~
부동산은 많은 사람의 주목을 받는놈이 튀는것이 아니겠습니까? 비싸도 이목이 집중되면 더가는것이 가격 이거든요/