뭘해도 돈버는 사람들의 습관

[알부자]

뭘해도 돈버는 사람들의 습관

잉꼬마눌 지음, 살림Life 출판사

안녕하세요~ 봄기운이 솔솔 도는 3월입니다.

꽃샘추위가 있긴하지만, 올해 봄은 금융지식이 쌓이고 있어 그런지...왠지 새롭게 느껴집니다~

이번 달에는 아자지식뱅크에서 주신 책으로 올리겠습니다.(너무 감사합니다 *^^*)

(2008년도의 책이라 감안해야 할 내용이 있고, 모바일로 올려서 사진 상태가 안좋네요 ㅠㅠ 양해바랍니다~)

머리말

'내가 원하는 삶을 살 자유가 없다면 삶이 얼마나 재미없을까'

이게 내가 재테크를 하는 이유다. 나는 재테크 초보이고 부자는 아니지만,

분명한건 스스로 재테크의 필요성을 느끼고 공부해왔으며 실천하려고 애쓰고 있다.

이런 마음만 확고하다면 경제적 자유를 누리는 날도 멀지 않을 것이다.

'조금만 더 가면 끝이 있다'고 힘을 내보자. 어차피 게임이 시작되었으니 열심히 노력해서 끝을 내는 수 밖에!

01재테크 습관 하나.

재테크 부자들의 돈버는 마인드는 따로 있다.

01. 돈은 굴려야 제 맛!

02. 법 없이는 살아야 신용없이는 못사는 사람이 되자.

03. 아는 만큼 보인다. TV보다 경제신문을 가까이하자.

04. 오늘도 늦다. 종자돈을 빨리 모아라.

05. 결혼 초 초라하게 사는 것이 미래의 행복을 보장한다.

06. 화목하게 사는 것이 재테크의 시작이다.

07. 돈 관리는 선수가 하자.

08. 무조건 안쓰는게 제일, 나만의 사치즐기기.

09. 습관이 부자를 만든다. 부자되는 습관 8가지.

첫째, 목표를 구체적으로 세워라

둘째, 현금흐름표를 작성하라

셋째, 자산현황표를 작성하라

넷째, 정보수집을 생활화 하라

다섯째, 늘 새로운 것에 관심을 가져라

여섯째, 자기계발을 하라

일곱째, 멘토를 만나라

여덟째, 열정을 가지고 행동하라

10. 재테크 성향을 파악해야 올바른 투자가 가능하다.

11. 자산 현황표를 작성하라.

12. 내 집 살림살이 보여주는 현금흐름표 작성하기

13. 함께 쓰면 효과 만점! 자산현황표와 현금흐름표 엮어보기

* 안정성 지표구하기

1. 순자산액 비율구하기

2. 부채부담률(자산대비 부채 비율)구하기

3. 위험대비율 구하기

4. 비상자금률 구하기

* 성장성 지표구하기

1. 저축성향

2. 투자성향

3. 소비성향

14. 재무설계와 포트폴리오 구성하기.

* 나만의 재무 설계하기

1. 구체적인 재무 목표를 만들자

2. 자산현황표와 현금흐름표를 작성하자

3. 필요한 돈을 언제까지 어떻게 만들지 계획을 세우자

4. 계획한 것을 실행하자

* 가족의 나이를 고려한 인생 설계도

15. 우리 집 금융주치의 만들기

16. 2세 계획, 어떻게 할까

02 재테크 습관 둘.

아끼고 줄이면 돈이 마구마구 쌓인다.

17. 두번째 월급, CMA통장 활용법.

18. 있는 돈도 제대로 쓰자, 체크카드 활용법.

19. 독 같은 신용카드가 약일 떄도 있다.

20. 보험료 아끼는 절약 노하우

21. 자동차 보험료 아끼기.

22. 1인당 2,000만 원, 세금우대를 맘껏 즐겨라.

23. 비과세 저축상품으로 이자소득세 줄이기.

24. 장기마련저축 제대로 써보기.

25. 미리 낸 세금 제대로 돌려받는 소득공제 비법

26. 낼 세금도 줄이자, 상속세 절세 비법

27. 부동산 세금 쉽게 줄이기.

03 재테크 습관 셋.

은행에서 알려주지 않는 금융 제테크의 비밀

28. 고금리 금융상품의 따라잡기.

29. 펀드투자 없이 제테크를 말하지 말라.

30. 펀드, 골라서 투자하자,

31. 펀드, 제대로 알고 투자하자.

32. 개미의 부동산 투자법, 부동산 리츠와 부동산 펀드.

33. 분산투자 vs 집중투자

34. 짧은 시간에 목돈 굴리기.

35. 채권의 무한 변신, 전환사채, 신주인수권부사채.

36. 소액으로 주식투자하기.

37. 돈도 알고 빌리면 빚이 아니라 재산이다.

38. 전세자금 마련도 내 집 마련도 빚내면 쉬워진다.

39. 대출이자 설정방법만 알아도 이자를 줄일 수 있다.

04 부동산 습관 넷.

부동산, 누구나 큰돈없이 시작할 수 있다.

40. 내 집 마련은 언제 해야 할까.

내집 우선 사고 생각하라

부동산을 멀리 두지 마라

41. 부동산의 주민등록증, 등기부등본 보는 법.

42. 부동산 매매 고수 따라하기.

<부동산 매매절차>

1. 계약전 : 계약 전에 계약하려는 물건의 상태를 확인해야 한다. 이때는 다음과 같은 세 가지를 해야 한다.

- 등기부등본과 같은 공적장부 확인하기

- 실제 현장 확인하기

- 세금 등 부대비용 계산하기

2. 계약시 : 계약시에는 다음과 같은 일을 해야 한다.

- 계약 당사자 본인 확인

- 계약 전 확인 사항 점검

- 계약서 작성 : 기본적인 내용과 세부적인 거래 내용 기재

3. 계약 후

- 중도금 지급

- 소유권이전등기

- 중개수수료 지급

4. 잔금 치를 때 준비할 서류

- 매도자 : 등기권리증, 부동산 매도용 인감증명서 1통, 주민등록 등본 1통, 신분증, 인감도장, 양도신고확인서,

 각종 세금 및 공과금 영수증, 기타 필요 서류

- 매수자 : 주민등록등본 1통, 신분증, 도장

- 중개인 : 등기부등본이나 토지대장, 건축물대장 등 공적 장부, 중개대상물건 확인설명서, 검인계약서

43. 재테크의 교양필수과목, 청약통장.

44. 청약통장에 대해 궁금한 것 10가지.

45. 청약가점제 확실히 배우기

46. 빌려 쓰는 집(전세집)도 똑똑하게 고르자.

47. 보증금 지켜주는 확정일자와 전세권 설정.

48. 재개발, 재건축으로 고수익 노리기

49. 재개발의 종류와 과정

50. 재개발 지정 현황을 알면 돈이 보인다.

51. 헌집 주고 새 집 받는 재개발 투자법.

52. 부동산 경매 ABC.

05 재테크 습관 다섯

아프고 나이 들면 돈이 효자다

53. 보험도 골라드는 재미가 있다.

54. 종신보험 맞춤 설계요령.

55. 손해보험 맞춤 설계요령.

56. 어린이보험 가입 요령.

57. 변액보험 제대로 가입하기

58. 유니버셜보험 제대로 가입하기.

59. 노후자금, 얼마나 필요할까

60. 연금 가입에도 돈버는 기술이 있다.

61. 개인연금 제대로 가입하고 단단하게 보장받기

62. 주택연금, 역모기지론으로 노후 보장받기.

63. 변액연금보험으로 행복한 미래를 보장받자.

옛 책이라 달라진 부분들은 되도록 생략했습니다.

읽어주셔서 감사합니다~*^^*

[애플파이]

예전에 작은 내집을 처음 마련하고부터 안정감도 생기고 대출을 갚아야겠다는 목표가 생기니 일도 열심히하고 돈도 잘 모으게 되더군요
그때는 이자가 후덜덜해서.. ㅎ
아쉬운건 아파트하고 비슷한 금액을주고 빌라를 샀다는 슬픈 전설이 있네요^^;
아무튼 대출의 긍정적인 부분을 잘 활용했던것같아요
내용중 내집을 마련하라는 글에 말이 길어졌네요^^ 감사합니다~

[알부자]

저도 나이가 있어서 그런지.. 내집마련이 먼저란 말에 전적으로 동의합니다~ ^^
애플파이님~읽어주셔서 감사합니다*^^*

[우공이산]

정리를 정말 잘해주셔서 책을 한권을 벌써 다 읽은 기분입니다. 멋지십니다 ^^

[수니스]

감사합니다^^

[김재식]

책 한권 잘 읽고 갑니다.회원을 위해 수고를 아끼지 않는 님의 정성에 감사 드립니다~

[연개소문]

책을 꼭 읽어야겠습니다.

[정동숙]

감사합니다

[정동숙]

감사합니다

[해선맘]

이렇게 정리하시다니 대단하세요~~ 감사합니다