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안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 문래동6가 ‘문래SKV1센터’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부는 안쪽까지 이어지는 직사각형 오픈 업무존과 창가 독립룸으로 구성돼 있습니다. 네이비 프레임과 도어가 색 대비를 더해주며, 업무공간과 독립 공간을 균형 있게 활용하기 좋은 구조입니다.
또한 문래역·도림천역 도보권 더블역세권 입지와 대형 화물엘리베이터·지하 하역장까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 문래 SK V1 센터 |
| 대지 위치 | 서울특별시 영등포구 문래동6가 19번지 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 18층 |
| 사용승인일 | 2019.08.05 |
| 대지 면적 | 7,541.5㎡ (2,281.3평) |
| 건축 면적 | 3,587.21㎡ (1,085.13평) |
| 연 면 적 | 60,447.7㎡ (18,285.43평) |
| 호 실 수 | 총 425호 |
| 주차 대수 | 총 446대 |
| 시 행 사 | SK D&D㈜ |
| 시 공 사 | SK건설㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-891-1114 |
서울특별시 영등포구 문래동6가에 위치한 ‘문래 SK V1 센터’는 문래·양평 업무권과 서부 업무벨트 입지를 함께 활용하기 좋은 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 18층까지 구성되어 있으며, 총 425호와 총 446대 주차대수를 갖춘 대형 업무시설입니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 18층 규모
◆ 대지면적 7,541.5㎡ (2,281.3평) → 문래동6가 업무시설로서 넓은 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건
◆ 연면적 60,447.7㎡ (18,285.43평) → 지하층부터 지상층까지 업무공간과 지원시설을 넉넉하게 담아낸 규모로, 문래권에서 기업 활동의 기반을 두기 좋은 건물 체급
◆ 총 호실 수 425호 → 층별로 독립된 업무공간이 다양하게 나뉘어 있어 기업별 인원 구성과 필요 면적에 따라 선택 폭을 넓게 가져갈 수 있는 호실 구성
◆ 총 주차대수 446대 → 차량 수용 공간이 충분히 마련돼 있어 임직원 출퇴근과 거래처 방문, 업무용 차량 이용까지 두루 대응하기 좋은 주차 여건
◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 SK건설㈜
◆ 관리사무소 02-891-1114
◆ 사용승인일 2019.08.05
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 문래동6가 |
| 전용면적 | 41.32㎡ (약 12.5평) |
| 가용면적 | 약 14평 |
| 해당층/총층 | 12층 / 18층 |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 1,200만원 |
| 월차임 | 100만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양 평당 약 5,500원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 446대 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 건축물 | 공장 |
| 사용승인일 | 2019.08.05 |
임대 조건은 보증금 1,200만원, 월차임 100만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 5,500원 수준으로 부과됩니다. 실사용은 약 14평으로, 오픈 업무존과 창가 독립룸을 함께 갖춘 구조라 소규모 사무실, 상담형 오피스, 대표실 겸 업무공간 등으로 검토하기 좋은 타입입니다.
여기에 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 문래권에서 부담을 낮춘 지식산업센터 중소형 사무실을 찾는 분께 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
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이 호실은 레드·블랙 컬러 대비가 돋보이는 출입부가 먼저 눈에 들어옵니다. 레드 포인트와 블랙 벽면, 화이트 프레임과 그레이 패널 도어가 어우러져 복도에서도 구분감이 분명하며, 기업 로고나 사인물을 더해 첫인상을 살리기 좋은 구성입니다.
메인 공간은 안쪽으로 깊이감 있게 이어지는 직사각형 오픈 업무존입니다. 여러 좌석을 안정적으로 배치하기 좋고 팀별 자리 구성이나 동선 분리도 수월하며, 벽면이 단순해 데스크·수납가구·브랜딩 요소를 유연하게 더할 수 있습니다.
컬러 구성은 화이트와 라이트그레이를 기본으로 네이비 프레임과 도어가 포인트를 더합니다. 밝은 실내에 자연스러운 색 대비가 생겨 공간이 밋밋하지 않고, 기본 마감만으로도 또렷한 분위기를 보여줍니다.
독립룸은 넓은 창면을 통해 자연광이 깊숙이 들어오는 밝은 공간입니다. 밝은 벽면과 연한 바닥 마감이 채광을 받아 환하게 느껴지며, 면적도 여유 있어 대표실·회의실·상담실 등으로 활용하기 좋습니다.
건물에는 대형 화물엘리베이터와 지하 하역장이 마련돼 있어 장비·사무가구·샘플·물품 반입이 필요한 경우에도 이동 동선을 보다 수월하게 가져갈 수 있습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 레드·블랙 출입부 디자인 → 복도에서도 한눈에 구분되는 강한 첫인상을 만들어주는 포인트
■ 직사각형 오픈 업무존 → 여러 좌석을 안정적으로 배치하고 동선을 정리하기 좋은 평면
■ 군더더기 없는 벽면 구성 → 데스크, 수납가구, 브랜딩 요소를 유연하게 계획하기 좋은 조건
■ 네이비 계열 프레임과 도어 → 밝은 실내 베이스에 색 대비를 더해 공간을 또렷하게 보여주는 마감
■ 화이트·라이트그레이 중심 내부 → 소형 공간을 밝고 담백하게 보여주는 기본 베이스
■ 창가 독립룸 → 자연광과 외부 시야를 함께 활용할 수 있어 대표실·회의실·상담실로 쓰기 좋은 공간
■ 대형 화물엘리베이터 → 사무가구, 장비, 물품 이동이 필요한 경우 유용한 건물 인프라
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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문래SKV1센터는 문래역과 도림천역을 도보 8분 거리에서 함께 활용할 수 있는 더블역세권 입지입니다. 지하철 이동이 필요한 직원 출퇴근과 방문객 접근성을 함께 고려하기 좋은 위치입니다.
차량 이동 측면에서는 선유로를 통해 서부간선도로·올림픽대로·강변북로 방향으로 연결하기 수월합니다. 구로·여의도·마포권으로 외근이나 거래처 방문이 잦은 기업에서도 차량 동선을 가져가기 좋은 위치입니다.
입지적으로는 지식산업센터 밀집 권역 안쪽에 자리해 인근 업무시설과 협력사 미팅, 외근 동선을 짜기 좋은 서부 업무벨트 입지입니다. 문래·양평권 내 여러 업무시설과 연계해 사용할 수 있는 점도 장점입니다.
안양천·한강·선유도공원 생활권으로 이어지기 쉬운 위치도 눈여겨볼 부분입니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책과 가벼운 휴식을 즐기기 좋아 업무지 안에서도 여유로운 근무환경을 누릴 수 있습니다.
문래·양평권 상권과 연결돼 카페·식당·편의점 이용도 비교적 편리합니다. 직원 식사와 간단한 미팅, 일상적인 편의시설 이용까지 주변 생활권 안에서 해결하기 좋은 환경입니다.
문래SKV1센터 해당 호실은 실사용 약 14평으로, 레드·블랙 출입부 디자인, 네이비 포인트가 더해진 내부 톤, 밝은 창가 독립룸, 대형 화물엘리베이터와 하역장까지 갖춘 실속형 사무실입니다. 부담을 낮춘 중소형 공간 안에서 업무공간과 독립룸을 함께 사용하고 싶은 소규모 기업이나 상담형 오피스에 잘 맞는 타입입니다.
문래역·도림천역 더블역세권과 구로·여의도·마포권 접근성, 안양천·한강·선유도공원 생활권까지 함께 고려하면 출퇴근, 외부 미팅, 직원 편의를 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 창가 독립룸의 크기와 채광, 대형 화물엘리베이터와 하역장 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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