청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
8.15 광복절을 맞이하는 청라지구
2년전에 분양당시 뜨거움을 지금현재 침제된시장에 새로운 이정표가 되는 날이었으면 합니다.
수도권 전체적으로 인천전체적으로 어렵다하지만 이제는 새로운 길이 열리지 않을까하는 바램도 있습니다.
청라지구 지난한주간 뉴스및 시세동향을 종합해 본다면
보합권으로 정의드리며 시세는 소폭 내림세를 형성되었으며 관망분위기가 뚜렸해 보입니다.
미국에서 시작된위기,프랑스위기등등이 있었지만
무난히 잘 견딘 한주였습니다.
당초 개인적인 예상은 시장에 충격을 주어서 많은물량이 나오리라 생각했지만
무난하게 한주를 마무리 하였습니다.
하지만 시장은 우리의 생각되로 우호적이지만은 않습니다.
경기하락세 를 점치는 시람이 많아지고있으며 는 시장충격이 오래 갈꺼라는 사람이 많습니다.
신용위기가 아닌 새로운형태의모습이라 사태추위를 지켜보는 사람이 많습니다.
또는 금융시장을 떠나서 부동산으로 부동자금이 움직이지 않을까하는 생각도 있는것이 사실입니다.
부디 회원여러분은 판단잘하시어 잘 대처하시기 바랍니다.
청라지구는 소형평형대가 주도하고 있으며 전월세 시장도 소형평형대가 주도하고있는 형국입니다.
호반베르디움 20블럭시세가 좋으며 한라,한화 39평형대가 인기가 있습니다.
호반18블럭/힐데스하임은 전월세수요가 많아 입주가 잘되는 형국입니다.
청라지구 현재 뉴스나 매스컴동향은 그리 좋지않은 소식이 많은데요
현장 분위기는 그리 나빠보이지는 않습니다.
10월부터 본격적인입주가 많은데요
경인아라벳길 완공이나 골프장완공도 목전이라 호재 악재가 나뉘는 형국입니다.
이번주는 시세조정을 단행하였습니다.
가격을 소폭하향조정해씁니다.
청라국제부동산이 청라지구 센트럴프라자로 이전하였습니다.
엑슬루타워 국민은행상가 맞은편....청라국제부동산
많은 성원 부탁드립니다.
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr
문의 :032-5678-222
※참고용
- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.
(자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)
가격의경우도 개인의생각이 많이 반영되어 있으며 통계적인 수치는 없으며 자료는 없습니다.
- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다
- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)
- 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세)
- 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr
문의 :032-5678-222
블럭/회사
아파트명 |
호수조망 O
프리미엄(P) |
서해바다 O
프리미엄(P) |
호수/서해 X
프리미엄(P) |
평당분양가 |
매도 |
매수 |
입주일/
전매가능 |
A6 한라
비발디
|
= (0만원~
3000만원 |
|
(-2000만원
~2000만원) |
1089만원 |
↘ |
= |
2011.10월/
2010.4월 |
A7 한화
꿈에그린
|
= (0만원~
4000만원) |
|
(-500만원
~3000만원) |
1081만원 |
↘ |
= |
2012.3월/
2010.5월 |
A8 대우
푸르지오
|
(0만원~
1000만원) |
|
(-3000만원~
1000만원) |
1356만원 |
↘ |
= |
2013.3월/
2010.11월 |
A9남광
하우스토리 |
|
|
(-3500만원~
1000만원) |
1069만원 |
↘ |
= |
2011.5월/
2010.5월 |
A10 공무원
연금관리공단 |
|
|
|
|
|
|
|
A11
제일풍경체
|
|
|
(-3500만원
1000만원) |
1105만원 |
↘ |
= |
2012/4월
2010.10월 |
A12
웰카운티 |
|
|
|
|
|
|
|
A13 중흥
s 클레스 1차 |
|
|
(0원~
-8000만원)
|
1295만원 |
= |
= |
2010.9월/
|
A14 호반
베르디움
|
|
|
(2000만원~
4000만원) |
875만원 |
= |
= |
2011.2월/
|
A15 광명
메이루즈
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
980만원 |
= |
= |
2011.2월/
|
A16 중흥
s 클레스 2차 |
|
|
↘
(0원~
-8000만원) |
1300만원 |
= |
= |
2010.5월/
|
A17 웰
카운티 1차 |
|
|
(2000만원~
5000만원)
|
842만원 |
= |
= |
2010.7월/
|
A18 호반
베르디움
|
|
|
(0만원~
3000만원) |
925만원 |
= |
= |
2011.5월/
|
A 19
웰카운티
|
|
|
(-3500만원~
1000만원) |
1190만원 |
↘ |
|
2012.5월/
2010.3월
|
A 20 호반
베르디움
|
|
|
(0원~
3000만원) |
950만원 |
= |
= |
2011.10월/
|
A21 GS
자이 |
|
|
소형(0원~
-5000만원)
대형(0만원
~ -9000만원 |
1328만원 |
= |
= |
2010.6월 |
A22서해
그랑블
|
|
|
(-2000만원~
0만원) |
982만원 |
= |
= |
|
M1
반도유보라 |
|
|
(0원~
2000만원) |
|
|
|
|
M2우미
린스트라우스 |
|
|
(-3000만원
0만원) |
1267만원 |
↘ |
= |
2013.9월/
2010.12월 |