김소장 추천매물.. TIP
본건 경기 양주시 “남면 면소재지”내 일반상업지역으로
전면 2차선도로 및 후면5m도로에 접한 상가주택 및 주택 2동이 경매에 나왔다.
주위 근린시설 및 주택외 각종상가등 혼재지역으로 ...주변으로 신산시장,
남면농협, 남면초교,남문중학교와 한국외식과학고,각종 관공서등이 지근거리에 있다
일반상업지역 대지상에 지하1층/지상3층 상가주택1동과 단층주택1동 외 부속건물소재.
토지면적은 524.0 ㎡ (158.5평) , 건물연면적은 656.2 ㎡ (198.5평) 이다.
본 건물소유자가 관리중이며, 1층, 2층은 상가 3개호,지층 및 3층은 주거용이며
부속 건물은 전체 다가구 주거용으로 이용중.
경매진행중인 현황 관계로 일부 공실상태이나,
< 총보증금:160,000,000 / 총월세금:1,550,000 >
실사용 하는데 문제없는 건물로 .. 실운용과 임대수익 가능해
낙찰후, 현황처럼 임대수익형 건물로 재테크투자 또는
다용도 근린주거시설로 실운용하실분 최적
♠ 양주시 투자수익형 상가주택.. 매수기회입니다..
. 김소장에게 조사의뢰 및 컨설팅 의뢰하시면..
“최적의 입찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
. 입찰전,후 ..새로운 전입자 또는 임차인 있을수 있고
기존 임차인이 다수..등록되어 있으므로
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 조사의뢰 후 하셔야 합니다.