첫 낙찰 받았던 공매 물건 명도 성공했습니다 ^^

[막내]

안녕하시지요 경친모 가족여러분 

저는 오늘 매우 안녕합니다 

드디어 처음으로 낙찰받았던 공매 물건을 한 달 만에 명도 해내었습니다!

이쯤에서 다들 박수 한번 처 주세요 짝짝 짝짝~~

7월 24일 잔금 납부하고 나서 딱 한 달 만에 제 집이 되었습니다 정확히는 형 집 ㅎㅎ

야! 다 됐고 ~ 이사비 얼마 줬어?라고 물으신다면 ~ 0원! 빵원! 제 돈 한푼 안 들이고~ 정확히는 한 달치 대출이자를 납부하였지만

누구는 잔금치고 당장 전화해서 '나가셔야죠?' 한마디로 내보내는 기적 같은 일도 행하신다 하시지만

저는 나가주세요 ㅜㅜ라고 한지 한 달 만에 돈 한 푼 안 들이고 그것도 경매도 아닌 공매를 ~ 이렇게 해내었습니다 여러분

평균 0원의 명도비를 기록해냈군요 후훗

아버지 曰 좋은 사람을 만나서  그런 거지 ...

네 맞아요... 저는 세입자한테 욕만 먹고 형이 중재해주고 가만히 있으니 알아서 이사하시고 나가 버리셨습니다 움하핫

알겠으니까 집 구경이나 하자! 넵 보여드리겠습니다

짜잔~~ 어떤가요? 이 정도 내부 수리되어 있는 집이면 어떤가요?

저는 요즘도 형이랑 임장 다녀온 집에 관해 이야기할 때면 서로 어느 정도 수리를 더 해야 할지 대화할 때

서로가 생각하는 기준이 다르고 또 수리해본 적도 없으니

이 정도면 좋다 할지 수리비 좀 더 들여서 내야겠다 하실는지 궁금합니다

제 눈엔 음~~

등 바꾸고 인심 써서 벽지가 누리끼리하니까 페인트 좀 하고 방문 고리 좀 바꾸고 전기 스위치 좀 바꿔주고

이 정도 하면 될까요? 여러분의 의견이 궁금합니다 ㅎㅎ

아 화장실에 세면대 앞에 다이 하나 얹으면 더 좋겠네요

보일러야 너 세 살이구나? 좋아 좋아 아주 어린 게 딱 마음에 든다

세입자분께서 가스레인지도 두고 가시고

원래는 에어컨도 두고 가시려고 하셨다는데 이사하시는 아저씨들이 자기들 마음대로 끊어서 이삿짐에 실어 버렸다는...

이런 슬픈 소식까지 ㅎㅎ

미납된 관리비 다 내주시고 가스비도 다 내시고 

저는 부랴부랴 현관문 도어록의 비밀번호를 바꾸었다죠

< 그런데 여기서 사소한 문제 하나 >

공매를 통해 명도를 할 때에는 배당받아 갈 것이 있는 세입자를 위하여서

명도 확인서와 명도확인서에 날인을 할 인감도장과 그 인감도장을 인증한 인감증명서가 필요하지요

그런데 저는 형 인감증명서만 덜렁 들고 세입자분을 만나러 갔고

인감 찍으시라는 말씀에 '안 들고 왔는데요 ^^...ㅎ'

내일 다시 뵙기로 하고 헤어졌습니다

그래서 이 글의 제목은 정확히는 '공매 낙찰 후 명도 확인서 안 주고 명도 받기'

정도로 해보려고요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

어쨌든! 와... 이거 정말 완벽하다 좋아좋아 일이 잘되고 있어

이제 이 하얀 도화지 같은 집에 제 셀프 인테리어를 끼얹을 일만 남았습니다

처음에 셀프 한번 해보고 다음부턴 무조건 업체에 맞긴다는 그 셀프인테리어 ~~

그리고 이 물건이 아시는 분은 아시다 싶이 6층 중 6층...

월세도 생각 한 거만큼 못 받을까 봐 걱정이 많은 물건인데요

월세 세입자 구하기가 만만치 않을 걸로 예상하고 

일단은 무작정 인근 부동산에 다 연락을 돌려

얼마 받을 수 있나요?를 연발 한결과

어떤 곳은 매우 부정적으로 5만 원 이상씩 깎으시고 어떤 소장님은 높은 가격 받아 주시겠답니다

잘 받아 주겠다는 소장님 좋아요 ㅎ 안된다는 분들은 일을 안되게 하겠지만

되게 해주시겠다는 분들은 왠지 정말로 그런 세입자 구해주실 것 만 같은 기분이에요 ㅎㅎ

여기서 제 첫 공매물건의 명도기를 마쳐보겠습니다 

읽어 주셔서 감사합니다!

[스모커]

우와 막내님 축하드려요. 대단하시네요!! 집은 사진상으론 수리할게 없어보이는데... 정말 축하드려요!!

[막내]

어짜피 임대 안나갈꺼 페인트나 장난삼아 새로 칠해볼까 싶어서요 ㅎㅎ 문고리나 전기스위치 같이 가벼운부분들도...엘베없는 6층이라 세월아네월아 하며 세놔야될거같습니다 ㅠㅜ

[한계령]

막내...축하해 ^^ 앞으로 더 많은집 소유하게 되겠네....!

[막내]

감사합니다 ^^ 많이 갖고싶네요

[오주사]

우와 축하드려요 ^^
후기도 감사합니다

[막내]

읽어주셔 감사합니다

[제니야]

싱크대에 아래쪽 부분만 시트지 살짝 붙여서 위아래 투톤 느낌 나도록 해주시면 확 다른 느낌.. 몇만원으로 최대 효과 보실수 있을듯 합니다 ㅊㅋㅊㅋ

[허브]

막내님 축하해요~ 후기글 잘 읽었어요 셀프인테리어 후기도... 기대됩니당^^

[화이트]

추카드려요 승승장구하세요 ^^

[프로워킹맘]

우와 . 추가드려요
잘해결됐다니,,ㅎㅎ
막내님 대단하세요,,ㅋㅋ
집 엄청깨끗해 보여요,,ㅎㅎ

[휘루]

축하합니다...

[황금돼지]

고생하셨어요. 축하!축하!!!니다. 집도 깨끗하니 좋으네요.

[채길수]

막내님 축하해~ 대학합격만큼이나 기쁘겠군 첫단추를 잘끼웠네

[가람]

막내님의 열정이 좋은 결과로 나타났네요...
월세는 주변에 보면 유독 세 잘놓는 부동산이 있어요. 찿아보고 수수료 조금 후하게 주면 금방 나갑니다

[김 화 수]

진심으로 추카 드립니다. 추카! 추카요^^

[행복과행운]

막내님^^ 추카드립니다^^
막내님 기받아서 ~~저도 고고씽^

[야인시대]

축하 드립니다.. 부럽네요~^^

[난도]

휫바람 소리가 들릴 정도로 상쾌한 명도완료 축하합니다.
아 그리고 6층중에 6층이면 당근 엘레베이터 있지 않나요?

[챔프]

막내집에 전세들가야 하겠네 쩝~

[행복플러스]

축하축하~^^

[들꽃28]

막내님 축하드려요 집 너무너무 깨끗해요 욕심부린다면 장판이 밝으면 완전 다른집될듯하네요 ,,,,,

[하망]

명도 축하드립니다.

[독하게살자]

오우 너무 축하합니다 ^^막내님화이팅