<P>안녕하세요 강원도 춘천에 사는 33살 청년입니다. 칼럼을 통해 교수님을 알게되었고 이렇게 카페까지 가입하여 좋은 글들 잘 보고있습니다.</P>
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<P>내년 봄쯤 결혼때문에 아파트를 얻을 계획인데요 전세, 매매 중 어떤 선택을 해야할 지 알고 싶어서요</P>
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<P>현재 춘천의 상황은 신규아파트 중심으로 거래가 활발합니다.</P>
<P>온의동롯데캐슬993세대(15.11)34평 기준 실거래가 평균4억 정도</P>
<P>효자동현진에버빌3차641세대(14.10)34평 기준 실거래가 평균3억 정도</P>
<P>퇴계동대림이편한세상2800세대(19.6)34평 기준 분양가2억8천 프리미엄 2천정도</P>
<P>기존의 아파트 10년 내외는 32평기준 2억 5천~7천정도, 15년 이상은 2억~ 2억 2천정도</P>
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<P>전세가는 매매가대비 80~90%정도 합니다.</P>
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<P>가용자금은 9천만원 정도이며 대출을 50%이상 받아야 할상황이고 부부공무원 예정으로 월급은 적습니다.</P>
<P>참고로 춘천시 인구는 28만정도이며 변동폭이 매우 적습니다. 도청소재지로서 큰 규모의 공단이 없고 대부분 교사, 군인, 공무원, 자영업자로 알고 있습니다. 호재로는 중도레고랜드, 춘천양양고속도로, 춘천고속철도, 제2경춘고속국도 이정도 입니다.</P>
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<P>교수님의 고견을 참고해서 좋은선택 하려고 합니다. 감사합니다.</P>
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첫댓글1. 춘천은 인구유동이 삼히자않고 안정된 도시입니다. 2. 따라서 부동산시장도 항시 안정되어 있다고 볼 수 있지요. 3. 다행히 부부가 공무원예정이라니 대출에 의존해서 집을 마련해야 할 것 같습니다. 4. 웃돈을 조금 주더라도 이 편한세상 아파ㅑ트를 마련하심이 옳다고 보여집니다. 5. 어서 결혼해서 애 다섯만 낳으시기 바랍니다.
첫댓글 1. 춘천은 인구유동이 삼히자않고 안정된 도시입니다.
2. 따라서 부동산시장도 항시 안정되어 있다고 볼 수 있지요.
3. 다행히 부부가 공무원예정이라니 대출에 의존해서 집을 마련해야 할 것 같습니다.
4. 웃돈을 조금 주더라도 이 편한세상 아파ㅑ트를 마련하심이 옳다고 보여집니다.
5. 어서 결혼해서 애 다섯만 낳으시기 바랍니다.
감사합니다 교수님. 2억 대출이 무리가 있긴 한데 참고하겠습니다. 제 목표가 우리가족 살집과 토지 만평구축인데 앞으로 많은 조언 부탁드립니다.^^