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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 디스테이트’ 임대 호실을 소개드립니다. 별도의 고정 구조물이나 동선 간섭이 적은 넓은 오픈 업무홀로, 전체 면적을 하나의 공간처럼 활용하면서 중앙 집중형 오픈오피스부터 팀별 좌석·미팅존까지 인원 규모와 업무 방식에 맞춰 유연하게 나누기 좋은 구조입니다.
또한 양평역 도보 3분 초역세권 입지와 서부간선도로·올림픽대로·강변북로 차량 동선, 공용 세미나실·휴게실·옥상정원까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 영등포 디스테이트 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지 |
| 총 층 수 | 지하 4층 ~ 지상 15층 |
| 사용승인일 | 2024.11.13 |
| 대지 면적 | 2,884.3㎡ (872.5평) |
| 건축 면적 | 1,326.17㎡ (401.16평) |
| 연 면 적 | 22,449.62㎡ (6,791.01평) |
| 주차 대수 | 총 160대 |
| 호 실 수 | 총 200호 |
| 시 행 사 | ㈜양평개발피에프브이 |
| 시 공 사 | 영진종합건설㈜ |
| 관리사무소 | ☎ 02-2069-3007 |
서울시 영등포구 양평동2가에 위치한 ‘영등포 디스테이트’는 2024년 사용승인을 받은 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 총 200호와 다양한 공용시설을 갖춘 업무형 건물로 깔끔한 건물 컨디션과 최신 업무환경을 함께 기대할 수 있습니다.
◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 2,884.3㎡ (872.5평) → 양평동2가 업무시설로서 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴볼 수 있는 부지 규모
◆ 연면적 22,449.62㎡ (6,791.01평) → 업무공간과 공용부가 균형 있게 자리한 규모로, 양평역 인근에서 기업 업무거점으로 활용하기에 충분한 공간 기반
◆ 총 호실 수 200호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 여러 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경
◆ 총 주차대수 160대 → 업무시설 이용 시 상주 직원과 내방객 차량이 함께 오가는 상황까지 고려하기 좋은 주차 규모
◆ 시행사 ㈜양평개발피에프브이/ 시공사 영진종합건설㈜
◆ 관리사무소 02-2069-3007
◆ 사용승인일 2024.11.13
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 공급/전용면적 | 150.18㎡ (약 45.43평) / 71.73㎡ (약 21.70평) |
| 가용면적 | 약 24평 |
| 해당층/총층 | 5층 / 15층 |
| 방향 | 북동향(주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 보증금 | 2,200만원 |
| 월차임 | 220만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양평당 약 6,000원 부과 중 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 160대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2024.11.13 |
임대 조건은 보증금 2,200만원, 월차임 220만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 6,000원 수준으로 확인됩니다. 실사용 약 24평의 중소형 면적으로, 넓은 단일형 오픈 업무홀과 와이드 창호, 별도 보조 동선, 기본 사무 설비를 함께 갖춘 실무형 사무실이라 양평역 초역세권에서 신축급 오픈형 사무실을 찾는 기업에게 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
📞 010-3078-0114
이 호실은 좌석 배치의 자유도가 높은 넓은 오픈 업무홀이 중심입니다. 고정 구조물이나 동선 간섭이 적은 단일형 공간이라 전체 면적을 하나의 업무홀로 활용하기 좋고, 오픈오피스부터 팀별 좌석·미팅존까지 인원 규모와 업무 방식에 맞춰 유연하게 나눌 수 있습니다.
창가 라인은 라이트그레이 프레임과 와이드 창호로 밝게 정리돼 있습니다. 한쪽 벽면을 따라 넓은 창호가 이어져 자연광이 메인홀 안쪽까지 퍼지고, 일정한 프레임 배열과 함께 외부 시야도 확보할 수 있습니다.
천장에는 직사각형 평판조명과 냉난방 시스템, 환기 설비가 고르게 배치돼 있습니다. 넓은 업무홀 전체를 균일하게 밝히면서 좌석 배치 변화에도 대응하기 좋은 기본 사무 인프라입니다.
창가를 따라 이어지는 별도 발코니 동선도 실사용성을 높여줍니다. 메인 업무영역과 구분되는 밝은 공간으로, 휴게·대기·보조업무 등 필요에 따라 유연하게 활용하기 좋습니다.
건물에는 공용 세미나실·휴게실·옥상정원 등 다양한 공용시설이 마련돼 있습니다. 개별 호실 외에도 회의·휴식·외부 응대·직원 편의 기능을 건물 공용부에서 보완할 수 있습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 넓은 단일형 오픈홀 → 전체 면적을 하나의 업무공간으로 활용하기 좋아 좌석 배치 자유도가 높은 구조
■ 라이트그레이 프레임 → 창가 라인을 깔끔하게 정리해주는 밝은 톤의 프레임 마감
■ 와이드 창호 → 자연광이 메인홀 안쪽까지 넓게 퍼지고 외부 시야를 확보하기 좋은 창면 구성
■ 시스템 냉난방기 → 좌석 배치 변화에도 쾌적한 업무환경을 계획하기 좋은 설비
■ 창가 별도 보조 동선 → 휴게, 대기, 보조업무 등으로 유연하게 활용 가능한 별도 구간
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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영등포 디스테이트는 5호선 양평역 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 여의도·광화문·마포 방면 이동이 편리하며, 직원 출퇴근과 외부 방문객 접근성을 함께 고려하기 좋습니다.
차량 이동은 서부간선도로·올림픽대로·강변북로와 연계하기 수월해 영등포·여의도·마포·구로·강서권 외근이나 거래처 방문이 잦은 기업에도 편리한 입지입니다.
업무권역으로는 여의도, 구로 G밸리, 상암 DMC, 마곡 R&D 등 주요 업무 클러스터와 연계가 수월한 입지입니다. 여러 권역을 오가며 미팅과 협업을 진행하는 기업이라면 업무 이동 동선을 효율적으로 잡기 좋습니다.
주변으로는 안양천·양평유수지생태공원·목동종합운동장 생활권이 이어집니다. 업무지 안에서도 산책·휴식·운동 인프라를 함께 누릴 수 있어 직원 근무환경 측면에서도 장점이 있습니다.
영등포 디스테이트 해당 호실은 실사용 약 24평으로, 좌석 배치 자유도가 높은 업무홀, 라이트그레이 프레임과 와이드 창호, 별도 발코니 동선까지 갖춘 신축급 사무실입니다. 고정 구조물 간섭이 적은 오픈형 공간을 바탕으로 팀별 좌석, 미팅존, 휴게·대기 구간을 함께 구성하고 싶은 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
양평역 도보 3분 초역세권과 여의도·구로 G밸리·상암 DMC·마곡 R&D 업무 클러스터 연계성까지 함께 고려하면 출퇴근, 외근, 공간 활용성을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 오픈 업무홀의 실제 좌석 배치감, 창가 보조 동선의 활용도, 세미나실·휴게실·옥상정원 이용 편의까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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