잠실우성4차 재건축 '7부 능선' 넘어…최고 32층·825가구로 재탄생 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보

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잠실우성4차 아파트 사업시행계획인가 조감도. 사진제공=송파구

[서울경제]

서울 송파구 잠실동 320번지 일대에 위치한 잠실우성4차아파트가 사업시행계획인가를 승인받았다. 단지는 최고 32층의 총 825가구로 건립될 예정이다.

11일 서울 송파구는 잠실우성4차아파트에 대한 사업시행계획인가를 7일 승인했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 단지는 용적률 299.69%, 최고 높이 97.3m를 적용받아 지하 4층~최고 32층의 총 825가구(임대 93가구)로 재건축된다. 세부적으로는 △59㎡ 185가구 △70㎡ 118가구 △84㎡ 356가구 △102㎡ 163가구 △150㎡(펜트하우스) 2가구 △160㎡(펜트하우스) 1가구 등으로 구성됐다. 인근 잠실 유수지 공원으로 이어지는 공공 보행통로 등도 건립된다.

잠실우성4차아파트는 1983년 준공된 노후 아파트로 현재 7개동 555가구로 구성돼 있다. 2017년 정비계획 및 정비구역이 지정 결정되고 2018년 조합설립인가가 됐다. 이후 지난해 12월 서울시 건축심의에서 통과했으며 올해 3월 구청에 사업시행인가를 신청했다. 조합은 11월 시공사 선정 절자를 진행할 계획이다.

한편 단지 인근에 위치한 아시아선수촌아파트(1356가구)는 6월 안전진단을 최종 통과했다. 구는 이번 잠실우성4차아파트 사업시행인가 승인으로 잠실 재건축 사업에 탄력이 붙을 것으로 기대하고 있다.

서강석 송파구청장은 “이번 잠실우성4차아파트 사업시행계획인가 승인은 민선 8기 핵심 사업인 ‘재개발·재건축 신속 추진’을 잘 보여준 사례”라며 “앞으로도 서울시 및 유관부서와 긴밀한 협의를 통해 잠실 재건축 사업이 원활히 추진되도록 적극 지원하겠다”고 전했다한민구 기자(1min9@sedaily.com)
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