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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)
안녕하세요, 친절한민실장입니다.
오늘은 서울시 영등포구 양평동2가 ‘영등포 C타워’ 임대 호실을 소개드립니다. 전·측면으로 넓은 창호가 이어지는 대형 오픈 코너호실로, 여러 방향에서 자연광이 들어오고 실내 중심부를 넓게 사용할 수 있어 좌석 수가 많은 기업이나 부서별 업무구역을 함께 구성하려는 기업에게 잘 맞는 구조입니다.
또한 양평역 도보 4분 초역세권 입지와 올림픽대로·서부간선도로 교통축, 양평유수지 생태공원·안양천 가족공원 생활권, 현대백화점 목동·롯데마트·코스트코 대형 유통벨트까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.
친절한 민실장
📞 010-3078-0114
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| 건물 개요 |
| 건물 명칭 | 영등포 C타워 |
| 대지 위치 | 서울시 영등포구 양평동2가 40-3,9번지 |
| 총 층 수 | 지하 5층 ~ 지상 15층 |
| 사용승인일 | 2024.06.24 |
| 대지 면적 | 1,937.50㎡ (586.09평) |
| 건축 면적 | 1,029.2㎡ (311.33평) |
| 연 면 적 | 17,194.68㎡ (5,201.37평) |
| 건 폐 율 | 53.12% |
| 용 적 률 | 479.97% |
| 호 실 수 | 지식산업센터 102, 상가 7, 창고 4호실 |
| 주차 대수 | 96대 (법정 61대 이상) [법정대비 159.35%] |
| 시 행 사 | ㈜코다에셋 |
| 시 공 사 | 에이스건설㈜,에이스디엔시㈜ |
| 신 탁 사 | ㈜하나자산신탁 |
| 관리사무소 | ☎ 02-2068-3007 |
서울시 영등포구 양평동2가 40-3, 9번지에 위치한 ‘영등포 C타워’는 2024년 사용승인을 받은 지식산업센터입니다. 지하 5층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 지식산업센터 102호, 상가 7호, 창고 4호실로 이루어진 업무형 건물입니다.
◆ 지하 5층 ~ 지상 15층 규모
◆ 대지면적 1,937.50㎡ (586.09평) → 양평동2가 업무시설로서 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴볼 수 있는 부지 규모
◆ 연면적 17,194.68㎡ (5,201.37평) → 지식산업센터와 상가, 창고 기능을 함께 수용하는 규모로, 양평역 생활권 안에서 활용도 있는 업무시설 규모
◆ 호실 수 지식산업센터 102호, 상가 7호, 창고 4호실 → 업무공간 외에도 상업·보관 기능이 한 건물 안에 어우러져 입주사의 일상적인 기업 활동을 보완하는 공간 구성
◆ 총 주차대수 96대 → 법정 기준보다 여유 있게 주차 공간을 확보해 임직원과 방문 차량 이용을 함께 고려하기 좋은 주차 여건
◆ 시행사 ㈜코다에셋 / 시공사 에이스건설㈜, 에이스디엔시㈜ / 신탁사 ㈜하나자산신탁
◆ 관리사무소 02-2068-3007
◆ 사용승인일 2024.06.24
| 구분 | 내용 |
| 소재지 | 서울시 영등포구 양평동2가 |
| 공급/전용면적 | 362.92㎡ (약 109.78평) / 161.23㎡ (약 48.77평) |
| 가용면적 | 약 60평 |
| 해당층/총층 | 13층 / 15층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) |
| 방향 | 남향(주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월차임 | 450만원 (VAT 별도) |
| 관리비 | 분양 평당 약 7,000원 (변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 주차 | 2대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름) |
| 총주차대수 | 96대 |
| 건축물 용도 | 공장 |
| 난방(방식/연료) | 개별난방 / 전기 |
| 사용승인일 | 2024.06.24 |
임대 조건은 보증금 5,000만원, 월차임 450만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양 평당 약 7,000원 수준으로 부과됩니다. 실사용 약 60평의 면적으로, 대형 오픈 코너호실과 독립룸 3개, 별도 탕비존까지 함께 갖춘 구조라 인원 수가 있는 기업이나 부서별 공간 구성이 필요한 사무실로 검토하기 좋은 타입입니다.
즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 양평역 초역세권에서 신축급 대형 사무실을 찾는 기업에게 잘 맞는 매물입니다.
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친절한 민실장
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이 호실은 라운드 우드 루버 포인트월과 레이어드 패널로 완성한 입구 디자인이 먼저 눈에 들어옵니다. 라운드 프레임 안쪽에 세로 우드 루버와 은은한 간접조명을 더하고, 그레이 계열 패널을 입체적으로 구성해 공간 구분과 디자인 포인트를 함께 살렸습니다.
메인홀은 전·측면의 넓은 창을 통해 풍부한 채광과 시야를 확보한 대형 오픈 코너 공간입니다. 여러 방향에서 자연광이 들어와 실내가 밝고 코너 방향까지 외부 시야가 이어지며, 중심부를 넓게 사용할 수 있어 다수 좌석이나 여러 업무 구역을 구성하기 좋습니다.
전체 실내는 화이트 벽체와 밝은 그레이 계열 바닥을 중심으로 뉴트럴톤의 깔끔한 오피스 분위기를 완성했습니다. 과한 장식 없이 색감과 기본 마감을 통일해 기업형 사무실에 잘 어울리며, 다양한 가구나 추가 인테리어도 자연스럽게 적용할 수 있습니다.
독립룸은 블랙 프레임과 원형 다운라이트를 적용한 3개 구성입니다. 천장선까지 이어지는 프레임이 룸의 윤곽을 또렷하게 잡아주며, 내부 조명으로 분위기를 구분해 대표실·회의실·상담실 등으로 활용하기 좋습니다.
탕비존은 아치형 입구와 딥한 컬러의 수납장이 돋보이는 별도 공간입니다. 네이비 계열 상·하부 수납장과 화이트 상판, 스테인리스 싱크를 배치해 수납과 세척 기능을 한곳에 정리하면서 색상 대비까지 살렸습니다.
내부 체크 포인트 요약
■ 라운드 우드 루버 포인트월 → 입구 첫인상을 부드럽고 고급스럽게 잡아주는 디자인 요소
■ 전·측면 와이드 창호 → 여러 방향에서 자연광과 외부 시야를 확보하는 코너형 창면 구성
■ 대형 오픈 코너호실 → 좌석 수가 많은 기업이나 여러 업무 구역을 함께 구성하기 좋은 구조
■ 밝은 뉴트럴톤 인테리어 → 다양한 가구와 기업 컬러를 더하기 쉬운 깔끔한 오피스 베이스
■ 블랙 프레임 독립룸 3개 → 대표실, 회의실, 상담실 등 독립성이 필요한 기능을 나누기 좋은 공간
■ 원형 다운라이트 → 독립룸 내부에 메인홀과 다른 조명 분위기를 만들어주는 요소
■ 아치형 탕비존 입구 → 메인 업무공간과 탕비 동선을 자연스럽게 구분해주는 디자인 포인트
현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.
친절한 민실장
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영등포 C타워는 5호선 양평역 도보 4분 거리의 초역세권 입지입니다. 지하철 접근성이 좋아 직원 출퇴근과 외부 방문객 이동 동선을 단순하게 가져가기 좋은 위치입니다.
차량 이동 측면에서는 선유로, 올림픽대로, 서부간선도로 연계가 용이한 양평권 교통축에 있습니다. 영등포와 여의도, 구로, 강서권을 오가는 업무 동선을 계획하기 좋은 위치입니다.
주변에는 양평유수지 생태공원과 안양천 가족공원 생활권이 이어집니다. 업무지 안에서도 산책과 휴식, 짧은 환기 동선을 확보하기 좋아 직원 근무환경 측면에서도 장점이 있습니다.
생활 편의 측면에서는 현대백화점 목동, 롯데마트, 코스트코가 인접한 대형 유통벨트를 활용할 수 있습니다. 장보기, 외식, 직원 편의, 방문객 응대 동선까지 함께 고려하기 좋은 양평권 생활 인프라입니다.
영등포 C타워 해당 호실은 실사용 약 60평으로, 우드 루버 포인트월과 레이어드 패널로 완성한 입구 디자인, 전·측면 와이드 창호가 돋보이는 코너호실, 아치형 입구와 네이비 수납장이 더해진 탕비존까지 갖춘 신축급 사무실입니다. 넓은 오픈 업무공간과 분리룸, 탕비 기능을 함께 원하는 기업에게 잘 맞는 타입입니다.
양평역 도보 4분 초역세권과 안양천 가족공원 생활권, 현대백화점 목동·롯데마트 대형 유통벨트까지 함께 고려하면 출퇴근, 직원 편의, 휴식 환경을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 대형 오픈홀의 실제 좌석 배치감, 코너 창면의 채광과 시야, 아치형 탕비존 구성까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.
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