[생각공장 당산] 업무공간에 직원 휴식부터 캐주얼 미팅까지 자연스럽게 녹였습니다! 폴딩도어 대형 회의실이 어우러진 영등포 사무실 임대

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 당산동1가 ‘생각공장 당산’ 임대 호실을 소개드립니다. 호실은 최상층에 위치한 대형 오피스로, 단순한 오픈 사무실이 아니라 긴 플랜터와 우드 루버 벤치, 블루 컬러 라운드 바테이블, 폴딩도어가 설치된 대형 회의실까지 함께 갖춘 라운지형 업무공간으로 구성되어 있습니다.

여기에 문래역 5분, 영등포구청역 6분 더블역세권 입지와 여의도·마포권 연계 도심 교통축, 건물 내 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

서울특별시 영등포구 영등포로 150에 위치한 ‘생각공장 당산’은 문래·당산·영등포 업무권을 함께 활용하기 좋은 대규모 지식산업센터입니다. 지하 4층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 총 670호와 총 760대 주차대수를 갖춘 대형 업무시설입니다.

◆ 지하 4층 ~ 지상 15층 규모

◆ 대지면적 12,867.2㎡ (3,892.33평) → 당산동1가 업무시설로서 넓은 부지 규모를 갖추고 있어 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴보기 좋은 조건

◆ 연면적 99,997.8㎡ (30,249.33평) → 대형 업무공간과 다양한 지원시설을 폭넓게 담아낼 수 있어, 영등포권에서도 규모감이 돋보이는 시설 구성

◆ 총 호실 수 670호 → 다양한 기업이 함께 입주하는 대규모 업무시설로, 입주사 간 업무 네트워크와 상주 수요를 기대할 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 760대 → 대규모 업무시설의 차량 이용량을 안정적으로 수용할 수 있도록 넉넉하게 확보된 주차 인프라

◆ 시행사 SK D&D㈜ / 시공사 태영건설㈜ / 신탁사 코리아신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2068-1123

◆ 사용승인일 2022.09.29

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구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
공급/전용면적	297.52㎡ (약 90평) / 145.46㎡ (약 44평)
가용면적	약 52평
해당층/총층	15층 / 15층
방향	북향(주된 출입구 기준)
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
보증금	8,500만원
월차임	850만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 5,200원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	2대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	공장(지식산업센터)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29

임대 조건은 보증금 8,500만원, 월차임 850만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 5,200원 수준으로 부과중입니다. 실사용 약 52평으로 라운지형 오픈 업무공간과 대형 회의실, 창가 독립룸, 휴게·대기·캐주얼 미팅 요소를 함께 갖추고 있어, 당산·문래권에서 인테리어 완성도가 높은 중대형 사무실을 찾는 기업에게 잘 맞는 매물입니다.

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친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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이 호실은 긴 플랜터와 우드 루버 벤치가 함께 연결된 개방형 업무공간이 특징입니다. 단순 업무석뿐 아니라 휴게·대기·캐주얼 미팅 분위기까지 자연스럽게 만들 수 있어 직원 휴식과 방문객 응대를 함께 고려하기 좋습니다.

중심부에는 블루 컬러 라운드 바테이블과 아일랜드형 포인트 구조가 배치돼 있습니다. 곡선형 상판과 세로 리브 마감이 공간의 중심을 잡아주며, 라운지·응접·간단 미팅 공간으로 활용하기 좋습니다.

회의실은 폴딩도어가 설치된 대형 회의실과 창가 독립룸으로 구성돼 있습니다. 유리 폴딩도어와 대형 창호 덕분에 개방감이 살아 있으며, 프레젠테이션이나 미팅 공간으로 활용하기 좋은 구조입니다.

천장에는 블루 라인 포인트와 매입등·라인조명, 냉난방 시스템 설비가 함께 배치돼 있습니다. 밝고 정돈된 분위기를 유지하면서 라운지형 인테리어와도 자연스럽게 어우러집니다.

전면 창을 따라 넓은 창호가 이어져 자연광과 고층 도심 조망을 함께 누릴 수 있습니다. 업무공간과 회의실 모두 밝게 활용할 수 있고, 최상층 특유의 시야도 장점입니다.

건물 내에는 카페·헬스장·라운지·대형 공용회의공간 등 다양한 어메니티가 마련돼 있습니다. 직원 휴식과 외부 미팅, 회의·응대 기능을 공용부로 보완하기 좋은 환경입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 긴 플랜터 구성 → 사무공간 안에 자연스러운 휴게·대기 분위기를 더해주는 인테리어 요소

■ 블루 라운드 바테이블 → 응접, 간단 미팅, 라운지 기능을 강조하는 중심 포인트 구조

■ 폴딩도어 대형 회의실 → 필요에 따라 개방과 분리를 조절할 수 있어 프레젠테이션 운영에 유리한 공간

■ 블루 라인 천장 포인트 → 천장까지 디자인 요소가 이어져 전체 오피스 무드를 또렷하게 만들어주는 마감

■ 매입등·라인 조명 구성 → 공간별 밝기와 분위기를 세분화해 업무공간을 정돈되게 보여주는 조명 계획

■ 전면 창호 채광 → 넓은 창면을 통해 업무공간과 회의실 모두 밝은 분위기로 활용할 수 있는 조건

■ 건물 내 어메니티 시설 → 카페, 헬스장, 라운지, 대형 공용회의공간을 가까이에서 이용할 수 있는 업무 환경

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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생각공장 당산은 문래역 5분, 영등포구청역 6분 거리의 더블역세권 입지입니다. 두 역을 함께 활용할 수 있어 직원 출퇴근과 외부 방문객 이동 동선을 다양하게 잡기 좋은 위치입니다.

차량 이동 측면에서는 영등포로와 여의대로를 통해 여의도 금융권과 마포·광화문 도심권까지 연결하기 수월해, 외근이나 미팅이 잦은 기업에서도 활용하기 좋은 입지입니다.

업무권역으로는 문래–당산–영등포로 이어지는 업무·상업·주거 중심에 위치합니다. 주변 업무지와 연계한 영업·협업 활동이 활발한 권역으로, 거래처 방문이나 협력사 미팅 동선을 짜기에도 좋습니다.

영등포구청과 세무서 생활권이 가까운 점도 장점입니다. 구청과 공공기관 이용 동선을 짧게 가져가기 쉬운 위치라 법인 운영 중 필요한 행정·민원 업무 접근성이 좋은 편입니다.

양화한강공원과 선유도공원으로 이어지는 한강 생활권 접근도 가능합니다. 점심시간이나 퇴근 후 산책과 가벼운 휴식 동선을 확보하기 좋아, 업무지 안에서도 직원들의 휴식과 환기를 함께 고려할 수 있는 환경입니다.

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