소재지
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인천광역시 부평구 산곡동 145 경남아파트 313동 18층 ****호 |
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물건종별 |
부평아파트 경매 |
감 정 가 |
360,000,000원 |
회차 |
입찰기일 |
매각가격 |
결과 |
신건 |
2013-03-28 |
360,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2013-04-26 |
252,000,000원 |
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대지권 |
66.35㎡ (20.07평) |
최 저 가 |
(70%) 252,000,000원 |
전용면적 |
159.4818㎡ (48.24평) |
입찰보증금 |
(10%)25,200,000원 |
평형 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
입찰방식 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2013-04-24 | |
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감정평가 |
부성감정 / 2012-12-28 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
108,000,000원 |
252,000,000원 |
x |
x |
x |
360,000,000원 | |
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감정평가현황 지역분석 도로상황 |
[주위환경]본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 경남아파트 단지내 위치하는 제313동 제18층 제****호이며, 주위는 아파트단지 밀집지대로서 단지내 상가 및 각종 생활편의시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. [교통상황]본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함. [도로상태]본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임. [토지이용계획]제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역. [건물의구조]철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 제18층 제****호로서, [사용승인일자 : 1992.11.21] 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 칼라 및 하이샤시 창호임. [이용상태]아파트로 이용중임. [설비내역]상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음. [이용상태]광평수의 아파트 부지로 이용중임. | |
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매각부동산
(부평 산곡경남아파트) |
구조/대지권 |
전용면적 |
층별/구분 |
감정가격 |
비고 |
건물 |
산곡동 아파트 145 외 1필지 313동 |
철근콘크리트조 |
159.4818㎡ (48.24평) |
18층****호 |
252,000,000원 |
18층 건중 18층 |
토지 |
산곡동아파트 145 외 1필지 |
대지권 |
35646㎡ 분의 66.35㎡ |
66.35㎡ (20.07평) |
108,000,000원 |
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임차인현황 |
매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 | |
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소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
해당사항 없음 |
주의사항 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
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부평 산곡아파트
경매 매각통계 |
전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각액 |
평균매각가율 |
평균유찰횟수 |
3개월 |
53건 |
건 |
49.06% |
271,807,692원 |
198,521,908원 |
73.04% |
1.23회 |
6개월 |
76건 |
건 |
56.58% |
255,511,628원 |
187,488,386원 |
73.38% |
1.21회 |
9개월 |
100건 |
건 |
62% |
257,129,032원 |
187,208,707원 |
72.81% |
1.21회 |
12개월 |
117건 |
건 |
65.81% |
261,909,091원 |
190,582,089원 |
72.77% |
1.21회 |
최근 3개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 262,944,000 )원 감정가액의 ( 73.04 )% | | |
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