범일 이편한세상 국제금융시티 분앙가 공급정보

[부동산백화점장]

범일 이편한세상 국제금융시티 분앙가 공급정보

오랫동안 침체기를 겪었던 부산의 구도심이 최근 다양하고 파급력 있는 개발호재로 부산 안밖으로 상당한 관심을 끌고 있는데요. 오늘은 부산 동구의 핵심적인 입지에 들어서는 범일 이편한세상 국제금융시티 현장에 대해 소개해 드리겠습니다.

부산광역시 동구 범일동 830-90번지 일원에 들어서는 범일 이편한세상 국제금융시티는 지하 4층에서 지상 49층 규모의 4개동으로 구성되는 대규모 재건축 사업인데요. 17,537.80㎡의 넓은 대지면적에 총 1,080세대 규모로 조성되며, 아쉽게도 이 중 384세대만 일반분양될 예정입니다. 전체 연면적은 155,074.3670㎡로, 지상부 111,223.9980㎡, 지하부 43,850.3690㎡의 압도적인 스케일을 자랑합니다. 건폐율 38.80%, 용적률 741.23%로 계획되어 법정 70%와 755% 보다 낮은 수준으로 단지 내 쾌적한 주거환경을 제공하며, 일반상업지역에 위치해 생활 인프라가 풍부하고 방화지구로 지정되어 안전성까지 확보했습니다.

이 단지의 백미는 뭐니뭐니 해도 규모가 큰 주변의 개발호잰데요. 우선 현장이 들어서는 범일동 중심으로 대규모 정비 사업의 진행으로 26,223세대가 들어서는 매머드급 신주거타운 형성을 필두로 해양, 상업, 금융, 문화, 주거가 어우러지는 해양 첨단복합도시 개발인 북항재개발사업, 총 사업비 318억원이 투입되는 북항 제1부두에 조성 되는 스타트업 파크 조성 사업, 미55보급창 이전에 따른 공원조성 사업등 굵직 굵직한 개발사업이 진행중인데, 그 중에서도 북항재개발사업의 경우 총 경제적 파급효과는 약 45조 5천억원과 15만 여명의 고용창출 효과가 예상돼 미래가치와 함께 탄탄한 배후 수요 창출에 기여할 것으로 예상됩니다.

뛰어난 교통 환경도 이 공동주택의 매력 포인트랍니다. 더블 역세권의 탁월한 교통환경을 자랑하는 이 단지 동측과 서측에 위치한 부산 지하철 1호선 범일역과 2호선 문현역을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 장점을 가지고 있어 명실상부한 역세권 아파트의 프리미엄을 누릴수 있고, 이 도시철도와 연계해 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 부산역과 도시간선도로가 멀지않아 광역 교통망 이용도 편리하며, 북항 재개발 사업과 연계되어 추진 중인 C-bay파크선도 예정돼 있어 미래 교통 편의성은 더욱 증대될 것으로 예상됩니다.

또한, 차량을 자주 이용 하는 입주자들도 문제 없답니다. 범일 이편한세상 국제금융시티는 BRT 중앙대로가 인접해 있어 시내 어디든 빠른 이동이 가능 하고, 동서고가도로, 수영로, 수정터널 등을 이용해 부산의 먼 도심으로의 이동도 수월하며, 도시고속도로와 해안순환도로를 통해 경남이나 울산, 양산 등 시 외곽으로의 이동도 우수해 사통팔달의 도로 교통망을 갖추고 있어 승용차 이동도 아주 편리합니다.

생활편의 측면도 빠지지 않는데요. 이마트, 롯데마트, CGV, 현대백화점 등이 위치해 있어 쇼핑과 문화, 여가생활이 용이할뿐 아니라 얼마전에 오픈한 커넥트 현대는 백화점, 아웃렛, 엔터테인먼트가 결합된 복합공간으로 입주민들의 정주 여건을 더욱 풍성하게 해주는 요소로 작용 하고 있습니다.

의료 인프라도 매우 우수한데요. 단지와 도보권에 있는 범일역 바로 앞에 있는 좋은문화병원,  부산춘해병원 등의 종합병원이 위치해 있어 24시간 신속한 의료서비스 이용이 가능하며, 전문병원과 병의원도 다수 위치해 있어 일상적인 진료는 물론 응급상황에도 신속하고 빠르게 대처할 수 있기에 범일 이편한세상 국제금융시티 입주자 가족 중 아픈분이 있더라도 걱정 없이 거주가 가능합니다.

교육 환경도 탁월합니다. 부산에서도 우수한 학교로 알려진 성남초등학교가 직선거리 약 620미터에 위치해 초등학교 교육에 관심이 많은 부모들에게는 희소식이며, 이 외에도 부산중, 부산서중, 데레사여고, 배정고, 부산고 등 근거리에 다양하고 우수한 학군이 포진해 있어 교육을 이유로 이사해야 하는 번거로움에서 벗어날 수 있으며 서면과 범일동 내에 형성된 우수한 학원가를 원스톱으로 이용할 수 있어 사교육 환경도 빼어납니다.

단지 내부 구성도 알찬데요. 수요자들의 선호도를 반영한 중소형 평형대 위주로 구성된 이 단지는 59㎡ 22세대, 68A㎡ 94세대, 68B㎡ 60세대, 77A㎡ 82세대, 77B㎡ 101세대, 84㎡ 25세대의 다양한 평면을 제공하는데요. 특히 이번 평면에는 혁신적인 C2 HOUSE 평면설계를 도입하여 실수요자들의 라이프스타일을 완벽하게 반영했습니다. 3Bay, 4Bay 판상형 설계를 적용하여 주방, 거실, 복도 3면 개방 구조로 자연채광과 통풍을 극대화했으며, 타입별로 2개의 드레스룸과 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 다양한 수납공간을 확보했습니다. 또한 안방과 발코니를 분리 설계하여 안방 활용도를 높이고, 알파공간을 활용한 가변형 설계로 방 4개 구조까지 가능하도록 했기에 입주자의 다양한 라이프 스타일 구현에 최적이라고 하겠습니다.

차별화된 커뮤니티 시설도 눈에 띄는데요. 범일 이편한세상 국제금융시티 아파트는 우선 공동주택과 오피스텔의 커뮤니티를 분리해 이용에 불편함이 없도록 최적의 설계를 했으며, 공동주택은 지하 1층에 넓은 실내골프연습장을 마련해 날씨에 상관 없이 언제나 이용이 가능 하고, 지상 1층에는 라운지카페, 웰컴라운지, 피트니스센터 등을 샤워실과 함께 갖춰 깔끔한 이용이 가능합니다. 오피스텔 커뮤니티는 지상 3층으로 주민카페, 피트니스센터, GX룸 등을 구비했습니다.

최첨단 주거시스템도 눈에 띕니다. 실별 온도조절시스템, UV 살균 기능이 포함된 스마트 공기제어시스템, 저소음 고효율의 BLDC 주방 팬 시스템 등 첨단 시스템이 적용되었는데요. 특히 층별 음식물 처리시스템은 주부들에게 여름의 음식물 쓰레기 악취와 추운 겨울에 외부로 버리러 나가야 하는 스트레스를 말끔히 해결해줍니다. 또한, 총 1,133대 규모의 지하주차장은 광폭주차장으로 설계해 한번쯤 문콕을 당해본 차량 애호가나 고급차량 소유자라면 아주 반가운 소식이 아닐수 없습니다.

결론적으로 말씀드리자면, 이 공동주택은 뛰어난 정주 여건과 다양한 개발호재로 실거주와 투자를 동시에 잡을 수 있는 최고의 아파트라고 하겠습니다. 예비 입주자라면 한번쯤 관심을 가지고 직접 방문하셔서 이 글에서 접하지 못한 새로운 요소들을 확인 하시고 직접 선택해 보시기 바랍니다.