위례 '무순위청약' 12일 진행… 분양가, 시세 대비 10억 낮은 '7.3억'

[루시 크라운]

하남시 학암동 '위례포레자이' 101㎡(이하 전용면적) 1가구가 12일 무순위 청약 접수를 진행한다. 공급 금액은 7억 2574만원이다. /사진제공=GS건설

투기과열지구인 경기 하남시 위례신도시에서 시세 대비 10억원 안팎 낮은 ‘무순위 청약’ 아파트가 나온다. 하남시 거주 무주택 세대주면 청약가점이나 청약통장과 상관없이 신청할 수 있다.

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하남시 학암동 '위례포레자이' 101㎡(이하 전용면적) 1가구가 이날 무순위 청약 접수를 진행한다. 공급 금액은 7억 2574만원이다.

이 단지는 올해 5월 준공해 입주를 진행하고 있다. 전매제한 기간은 8년으로 현재는 거래 사례가 없지만 인근 단지의 같은 면적 시세는 10억원 안팎 높다. 2016년 입주한 ‘위례 그린파크 푸르지오’는 101㎡가 올해 3월 16억 3000만원에 거래됐다.

같은 연도 준공된 ‘위례신도시 엠코타운 센트로엘’ 98㎡는 올 초 17억 5000만원에 팔렸다. 한편 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 5월28일 시행되며 무순위 청약은 해당 지역 무주택자만 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 적용된다.

투기과열지구에선 무순위 당첨 시 일반 청약과 같이 10년 동안 재당첨 제한을 받는다. 거주의무도 추가돼 계약자가 입주해야 한다. 거주의무 기간은 5년이다.