대구 달서구 대곡동 삼성래미안 43평형 아파트 경매

[전문가(典門家)]

비오는 월욜입니다~   주말은 잘 보내셨죠~~

대구 경매 전문 학원 경친모의 전문가입니다~

오늘은 달서구 대곡동 

수목원 입구에 위치한 대곡 삼성래미안 43평 아파트입니다.

#대구아파트경매#경친모#지분경매#재건축#재개발

사건번호 :2020 타경 33954​

물건지 : 대구 달서구 대곡동 1012, 삼성래미안 43평

입찰법원 : 대구지방법원 서부지원

감정가 : 3억 7,900만원

1차 경매일 2021년 4월 20일 (화요일) 

도시가스 개별난방이고

20층 중 16층  로얄층~

임차인현황을 보면 임차인 없고.

등기부를 보니 특별한 문제는 없어보이고.

총 767세대.  2000년 12월 준공.

2021년 4월 8일 현재 관리비 체납 없고.

자 그럼 이제 위치를 볼까요~

바로 옆에 유천하이패스I.C가 보이고.

그 위 아래로  남대구I.C와 화원옥포I.C 가 보이네요~

대구수목원도 보이시죠~

지하철 1호선 대곡역이 보이네요~

대진초, 대진중, 대진고가 가까이 있네요~

단지내 모든 건물의 배치가 남향이네요~

본 물건도 정남향~

평면도 보고~

총 767세대 중 43평 세대수가 80세대 

자 이제 본 아파트의 거래 시세를 보겠습니다~

과거 7년동안의 거래내역을 보니

그리 큰 등락을 없다가 2020년에 상승이 보이네요~

43평형대가 80세대 뿐이다 보니 거래내역이 그리 많치는 않네요~

올해로 22년째가 된 아파트 이다 보니

리모델링여부와 관리 여부에 따라 가격이 변동폭은 있을것 같고,

4월20일 화요일이 1차 입찰일인데,

낙찰이 될까요?  유찰이 될까요?

낙찰이 된다면 얼마의 가격으로 낙찰이 될까요?

다음주 화요일 결과를 보죠~

오늘 물건에 대해서 이만 마치도록 하겠습니다.

4월의 봄날 행복한 날들되세요~

이상 

경친모 전문가 였습니다~

아시죠!  더 궁금한 사항이나 경매에 대해 깊이 있는 공부를 원하신다면 

주저하지 마시고

경친모로 달려오세요~~~

출처: https://blog.naver.com/kcmkcm0920/222307715278

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3명 입찰 437,099,900원 낙찰 115%