소재지 | 경기도 평택시 안중면 안중리 281-13 1층외 외3필지 | 법원명/사건번호 | 평택지원 / 2015 타경 11661 (임의) | 매각기일 | 2016-06-20 | 물건종별 | 근린상가 | 매각대상 | 토지/건물지분매각 | 지분토지 | 대지권미등기 | 감정가 | 546,000,000원 | 지분건물 | 494.91㎡ (149.71평) | 최저가 | (70%) 382,200,000원 | 제시외면적 | | 보증금 | (10%)38,220,000원 | |
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감정평가 | 구암감정/2015-11-02 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 208,280,001원 | 337,719,999원 | x | x | x | 546,000,000원 | 비 고 | ※ 실측면적 : 건물면적 1층(134.66㎡) ,지하층(134.66㎡) 토지미등기중 지분경매로 1층 16413/40398 , 지하층 7647/13466만 진행합니다. |
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- 건물 : 이용상태(기호1:상가(미용실), 기호2: 상가(일부 공실, 일부 철학관), 기호3:다세대주택(방3, 화장실1, 주방, 거실 등), 기호4:상가(현황 공실)) / 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비(기호3)등을 갖추고 있음 |
- 토지 : "경기물류고등학교" 북서측 인근에 위치 / 주위는 안중시장, 근린상가 및 일부 다세대주택 등이 혼재, 상가지대 / 인근에 노선버스정류장이 소재 지방도로(38번, 39번)가 소재 제반교통상황은 보통임 / 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함 / 제1종 일반주거지역 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 안중리 281-13 외 3필지 | 1층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 54.72㎡ (16.55평) | | 126,699,999원 | 3층 건중 1층 134.66면적중 민선홍외2인지분 54.72전부 | 2 | 안중리 281-13 외 3필지 | 2층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 269.76㎡ (81.6평) | | 156,000,000원 | 3층 건중 2층 | 3 | 안중리 281-13 외 3필지 | 3층305호 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 93.96㎡ (28.42평) | | 26,220,000원 | 3층 건중 3층 | 4 | 안중리 281-13 외 3필지 | 지하층 | 철근콘크리트조 / 근린시설 | 76.47㎡ (23.13평) | | 28,800,000원 | 3층 건중 지하층 134.66면적중 민선홍외2인지분 76.47전부 | 소계 : 494.91㎡ (149.71평) | 소계 : 337,719,999원 | | 토지 | 1 | 안중리 281-13 | 답 | 대지권미등기 | 80.7㎡ (24.41평) | | 51,311,769원 | 218면적중 민선홍 외2인지분 80.7전부 대지권미등기이나 감정가격에포함됨 | 2 | 안중리 281-14 | 답 | 제1종 일반주거지역 | 45.15㎡ (13.66평) | | 28,707,885원 | 122면적중 민선홍 외2인지분 45.15 전부 대지권미등기이나 감정가격에포함됨 | 3 | 안중리 281-15 | 답 | 제1종 일반주거지역 | 122.52㎡ (37.06평) | | 77,902,329원 | 331면적중 민선홍 외2인지분 122.52전부 대지권미등기이나 감정가격에포함됨 | 4 | 안중리 281-16 | 답 | 제1종 일반주거지역 | 79.23㎡ (23.97평) | | 50,358,018원 | 214면적중 민선홍 외2인지분 79.23전부 대지권미등기이나 감정가격에포함됨 | 소계 : 327.6㎡ (99.1평) | 소계 : 208,280,001원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0 | 사업 2001-04-22 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
(목마상회) | 【보】15,000,000원 【월】300,000원 | X | 0 | 사업 2010-08-09 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 ,14,15,16 1층 (국제건축) | 【보】500,000원 【월】200,000원 | X | 0 | 사업 2013-09-24 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 1층 (영천냉면두툼이숯불갈비) | 【보】30,000,000원 【월】700,000원 | X | 0 | 사업 2014-05-08 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 1층 (강운헤어페이스) | 【보】5,000,000원 【월】1,000,000원 | X | 0 | 사업 2014-08-04 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
(용성종합건축) | 【보】2,000,000원 【월】200,000원 | X | 0 | 사업 2014-12-12 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
(육일테크) | 【보】1,000,000원 【월】300,000원 | X | 0 | 사업 2015-02-04 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 대원빌딩1층상가(과일가게옆) (중국식품) | 【보】10,000,000원 【월】800,000원 | X | 김0(영천냉면두툼이숯불갈비), 김0(강운헤어페이스), 박0순(중국식품), 김0(목마상회), 김0(국제건축), 0육일테크), 0용성종합건축)은 임대차계약서, 등록사항 등의 현황서 미제출. |
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