전세퇴거자금대출 후순위로 해결하세요

[련철민]

▶ 아래의 요건을 모두 충족하는 사1. 아파트 그래서 오늘은 전세자금이 부족한 신혼부부에 대출 도움이 될만한 신혼부부 전용 전세자금 대출에 대해서 알아보도록 하겠어요. 부모님께서 도움을 후순위 주 신으라면요 모를까 그게 아니라면 부담이 후순위 될 수밖에 없어요.

요새 집값이 어마어마하게 올라가 있는 상태라 대출 신혼부부들에게는 후순위 쉽사리 아파트 넘볼 수 있는 가격이 아니게 되어 버렸죠.

(중복대출 금지) 주택도시 기금 대출, 은행 재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 대출 미 이용자- 아파트 (주택도시 기금 대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼 예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거 세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가- (전세자금 대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼 예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가- (임차중도금 대출 중복 예외 허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용 1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행 재원 전세자금 대출을 이용 중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금 포함) 대출을 이용하려는 경우 2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금 포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행 재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우- (생애주기 형 버팀목 전세자금 대출 지원) 버팀목 전세자금 대출, 청년 전용 버팀목 전세대출, 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 및 노후 고시원 거주자 주거이전 대출을 이용 중인 차주가 결혼 후 신규 또는 갱신계약 시 기존 대출 상환조건으로 대출 신청 가능 5. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 아4. (세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 3. (계약) 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사2.

(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자- 신청인(연대 입보 한 경우 연대보증인 포함)이 한국 신용 정보원 ldquo 신용정보관리규약rd quo 에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 1) 연체, 대위변제mid dot 대지급, 부도, 관련인 정보 2) 금융질서문란 정보, 공공 기록정보, 특수 기록정보 3) 신용회복 지원 등록정보- 그 외, 부부에 대하여 대출 취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능 8. 25억 원 7. (자산) 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근 연도 가계금융복지조사의 lsquo 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황rsquo 중 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자- 2022년도 기준 3. (소득) 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만 원 이하인 아6.

2. 임차 전용면적- 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) 단, 셰어하우스(채권양도 협약기관 소유 주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없어요. (신혼가구) 혼인 관계 증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인 기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일 일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

- 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청- 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

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아래의 요건을 모두 충족하는 주택 1. (공공임대주택) 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가- 대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능 9.

2억 원, 수도권 외 1. 6억 원- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2. 호당 대출한도- 신혼가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2억 원, 수도권 외 1. 임차보증금- 일반 가구mid dot 신혼가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원

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다음 중 적은 금액으로 산 정1.

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추가 우대금리(①,② 중복 적용 가능)① 부동산 전자계약 체결(2022. 담보 별 대출한도① 한국주택금융공사 전세대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름② 주택도시 보증 공사 전세금 안심 대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름③ 채권양도 협약기관 반환채권양도 : 연간 인정소득 n dash 본인 부채 금액의 25% n dash 기 기금 전세자금 대출잔액

※ 연간 인정소득 산정 방법(1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있어요. 소요자금에 대한 대출 비율① 신규 계약- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세 금액의 80% 이내② 갱신계약- 신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액 금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내 3. 8억 원 2.

1% p② 다자녀가구 연 0. 신규 접수분까지) 연 0.31.12.

0% 미만인 경우에는 연 1.3% p※ 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.5% p, 1자녀 가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.

출처 : 주택도시기금 홈페이지

저렴한 이자로 대출이 가능하다고 하니, 대출을 알아보고 계신 신혼부부분들에게 좋은 정보가 될 수 있을 것 갔어요. - 자산 심사 관련한 상담은 주택도시 보증 공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다. ▶ 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)- 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)- 일시 상환 또는 혼합상환- 중도 상환 수수료 없음 출처 : 주택도시기금 홈페이지amp amp amp

- 대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁 은행 지점에서 가능했어요. 0%로 적용.

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