경기 수원시 팔달구 교동 142-36 피카소힐 2동 2층 30평형 수익성 역세권 다세대 빌라 오피스텔 경매 매교역 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

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관련사건
병합/중복	중복:2021-3174(삼성카드), 2022-158(이정연)
사건번호	수원16계 2021 타경 2768	용 도	오피스텔(주거용)
소 재 지	경기 수원시 팔달구 교동 142-36 피카소힐 2동 2층  [매산로116번길 24]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 04월 15일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 05월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 03월 23일(대화감정)	배당종기	2021년 05월 27일
감 정 가	280,000,000원 (건물:140,000,000원/토지:140,000,000원)
최 저 가	196,000,000원(70%)	보 증 금	10% (19,600,000)
토지총면적	36.18 ㎡ (10.94평)	건물총면적	79.3 ㎡ (23.99평)
이해관계	등기 5건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원16계 전화 : (031)210-1276	관할 주민센터	매교동주민센터 (대표:031-228-7604 )

선순위전세권
ㆍ 대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망
ㆍ대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 수원시 팔달구 교동 142-36 피카소힐 2동 2층  *철콘구조평슬래브지붕 *업무시설(오피스텔)및공동주택(다세대주택) *매산초등교남동측인근 *주위아파트단지,다세대주택,주상용건물,근린시설등소재 *차량출입가능 *버스(정)및지하철수인선매교역등인근소재 *제반교통사정무난 *난방설비 *부정형완경사지 *북동측약12m내외도로접함 *중로3류(12-15m)접함 *일반상업지역 *방화지구 *가축사육제한구역 *상대보호구역(수원화교중정소학교) *비행안전구역(6구역,전술) *역사문화환경보존지역 *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정)

대지   36.1794/384(10.94평)    140,000,000원 건물   79.299(23.99평)    140,000,000원 - 총7층 - 승인:2015.12.30 - 보존:2016.01.05    *4호,7세대

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함 *이정연:2021.12.08.자로 전세권자로서 배당요구함을 확인하는 보정서 제출함. 전세권자(을구 1번 2018.05.29. 접수 제51674호) 임.
총보증금:170,000,000.00

수원 2021-2768 현황조사내역■ 조사일시
    2021년03월23일10시01분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 24, 2층  (교동, 피카소힐2동)

1명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 24, 2층  (교동, 피카소힐2동)  

임차인(별지)점유  

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.

■ 부동산현황

• 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2018-05-29

170,000,000

0 170,000,000

소멸

요구

주거

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