서울 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 16층 14평형 수익성 역세권 오피스텔 경매 문정역인근 무료법원경매 경매가 1억5천4백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	동부3계 2021 타경 1692	용 도	오피스텔(업무용)
소 재 지	서울 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 16층 호 [정의로7길 13]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2023년 04월 10일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 05월 15일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 08월 02일(대현감정)	배당종기	2021년 10월 12일
감 정 가	193,000,000원 (건물:115,800,000원/토지:77,200,000원)
최 저 가	154,400,000원(80%)	보 증 금	10% (15,440,000)
토지총면적	0 ㎡ (0평)	건물총면적	21.06 ㎡ (6.37평)
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	동부3계 전화 : (02)2204-2407	관할 주민센터	문정2동주민센터 (대표:02-2147-4540 )

대지권미등기
ㆍ - 기준시점 현재 도시개발사업(문정도시개발사업)으로 인한 지적미정리 상태로 대상물건의 등기사항전부증명서 상 대지권이 등기되지 아니하였으나, 향후 적정 대지권이 등기될 것을 전제로 적정 대지권이 매각목적물 및 평가에 포함되었음(분양계약서상 대지지분은 5.1021㎡임)

관리비 미납금

22년12월분까지 미납 없음. (2023.02.15 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 송파구 문정동 639-5 힐스테이트에코송파 16층 *철콘구조철근콘크리트지붕 *업무시설 *서울동부지방법원인근 *주위지식산업센터,업무시설,근린생활시설,오피스텔등혼재 *차량접근가능 *인근버스(정)및지하철역소재 *지하주차장소재 *가장형등고평탄지 *도로접함 *도시개발사업(문정도시개발사업)인한지적미정리상태

대지       77,200,000원    대지권미등기    분양계약서상:5.1021 건물    ㆍ오피스텔21.064(6.37평)    115,800,000원 - 총18층 - 승인:2017.12.20 - 보존:2017.12.28    *795호

법원임차조사
*전입세대 열람내역서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

동부 2021-1692 현황조사내역■ 조사일시
    2021년08월03일10시57분, 2021년08월03일17시30분, 2021년08월05일12시11분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 송파구 정의로7길 13, 16층오피스텔1626호 (문정동,힐스테이트에코송파)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 송파구 정의로7길 13, 16층오피스텔1626호 (문정동,힐스테이트에코송파)  

미상  

전입세대 열람내역서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

■ 부동산현황

• 대지권 없음

도시개발구역(문정도시개발구역) - 서울특별시 송파구 문정동 350 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 548,239㎡ /
ㆍ시공사 - 서울주택도시공사	ㆍ공원면적 - 57,495㎡
ㆍ개발일자 - 2007.06.28

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