경기 광명시 하안동 864 이편한세상센트레빌 208동 5층 38평형 수익성 역세권 아파트 경매 철산역인근 유찰2회 무료법원경매 경매가

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안산3계 2021 타경 60300	용 도	아파트
소 재 지	경기 광명시 하안동 864 ,864-2,864-3 이편한세상센트레빌 208동 5층  [오리로 801]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 02월 09일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 03월 16일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 02일(신안감정)	배당종기	2022년 01월 17일
감 정 가	1,239,000,000원 (건물:867,300,000원/토지:371,700,000원)
최 저 가	607,110,000원(49%)	보 증 금	10% (60,711,000)
토지총면적	50.61 ㎡ (15.31평)	건물총면적	99.8 ㎡ (30.19평)[38평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	안산3계 전화 : (031)481-1195	관할 주민센터	하안1동주민센터 (대표:02-2680-6612 )

관리비 미납금

22년11월분까지 미납 없음. 전기수도포함.2815세대 (2023.01.20 현재)

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사무장 김 홍 진.

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경기 광명시 하안동 864 ,864-2,864-3 이편한세상센트레빌 208동 5층 *안현초등학교남측인근위치 *주위대규모아파트단지,근린생활시설,학교등혼재 *차량접근용이 *버스(정)및지하철철산역인근소재 *교통사정무난 *부정형토지(864번지) *세장형토지(864-2,-3번지) *소로1류(10-12m)(국지도로)저촉(864번지) *중로2류(15-20m)(보조간선도로)저촉(864,-3번지) *대로2류(30-35m)(주간선도로)저촉(864-2번지) *도시가스개별난방 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *정비구역(주택재건축정비구역) *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2021.05.01)(외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정(~2022.04.30)) *상대보호구역(2014.12.04)(하안북초등학교,해당교육청문의)(864,-2번지) *상대보호구역(인현초등학교,하안북중학교,교육청문의)(864,-2번지) *상대보호구역(가람유치원,해당교육청문의)(864,-3번지) *상대보호구역(은총유치원,해당교육청문의)(864번지) *절대보호구역(2014.12.04)(하안북초등학교,해당교육청문의)(864번지) *절대보호구역(안현초등학교,은총유치원,하안북중학교,해당교육청문의)(864번지)

대지   50.608/132500.4(15.31평)    371,700,000원 건물   99.8(30.19평)    867,300,000원 - 총21층 - 승인:2010.01.14 - 보존:2010.05.28

법원임차조사
*소유자점유.목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 현황조사 개요을 설명하고 `안내문`을 교부하였음.본인이 가족과 거주하고 있다고 함.전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 배우자 `이창민`이 세대주로 등재되어 있음

아파트명	경기 광명시 하안동 864외 2필지 e편한세상센트레빌 (38평)
평형정보	30.19평 (99.8㎡) / 총 33층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 대림산업(주),동부건설(주)	준공일 : 2010.01.01	난방 : 개별/도시가스
	총 2,815가구/27동	주차 3,960대/가구당 1.4대	관리소 : (02)898-6351

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