뉴스 장기주택마련저축-(강우신과 함께 부자도전)가입은 어렵게....해택은 푸짐하게

[부자되고싶어요..]

달라진 장기주택마련저축

세대원 1명이라도 85㎡초과 주택소유땐 부적격

비과세에다 소득공제 혜택까지 받을 수 있는 장기주택마련저축의 인기가 시들지 않고 있다.

소득공제 요건이 수월해져 어지간한 직장인이라 면 장기주택마련저축을 이용한 재테크가 가능해 졌기 때문이다. 바뀐 내용의 골자는 가입 기준이 강화되는 대신 소득공제 기준이 완화됐다는 것.

작년까지는 주택이 없거나 국민주택 규모 이 하 주택을 소 유한 사람(18 세 이상)이면 누구나 가입할 수 있었다. 그러나 올해부터는 여기에 세대주 요 건이 추가됐다. 다행히 단독세대주를 포함한다.

따라서 주택요건을 갖춘 상태에서 가입할 의사만 있다면 단독세대를 구성해서라도 가입이 가능하 다. 그러나 주택요건은 조금 까다롭게 바뀌었다.

작년까지는 본인만을 기준으로 따져 다른 세대원 이 집을 갖고 있더라도 가입할 수 있었지만 올해 부터는 세대원 중 1명이라도 전용면적 85㎡를 초 과하는 주택을 소유하거나 1가구 2주택자에 해 당되는 경우는 가입대상에서 제외된다.

큰 평형 주택을 갖고 있다가도 이미 처분해 소 유권이 넘어간 상태라면 가입해 비과세 혜택을 받을 수 있다. 거꾸로 가입할 때 무주택자였다가 훗날 큰 평형 주택을 구입한다 하더라도 비과세 혜택에는 지장이 없다. 근로소득자가 아니어도 가입할 수 있다. 상가나 토지 등 기타 부동산을 소유하고 있어도 가입이 가능하다.

즉 가입기준의 판단은 가입시점을 기준으로 하며 이 기준에 부합하면 가입해 비과세혜택을 받을 수 있다는 것이다.

다만 장기주택마련저축에 가입했다고 해서 모 두 소득공제를 받을 수 있는 것은 아니다. 작년까 지는 배우자 또는 세대원이 있는 세대주만 가능 했었다. 그러나 올해부터는 세대원이 없는 단독 세대주도 소득공제 혜택을 받을 수 있게 됐다. 국 민주택 규모 이하 주택을 소유(무주택 포함)해야 하며 근로소득자여야 함은 물론이다.

가입할 때처럼 소득공제 받을 때도 본인은 물 론 세대원까지 주택소유 여부를 따진다. 세대구 성원 모두가 집을 갖고 있 지 않거나 국 민주택 규모 이하 1주택만을 갖고 있어야 한다. 가입 초기 소 득공제 기준에 맞지 않아 소득공제를 받지 못하 다가도 소득공제 기준을 갖추면 그때부터는 소득 공제 받을 수 있다.

전 금융기관을 통틀어 분기당 300만원까지밖 에 부을 수 없지만 가입 계좌 수와 거래 금융기관 수는 제한하지 않는다. 본인의 상황에 맞게 여러 금융기관에 여러 계좌를 만들어 자유롭게 부을 수 있다. 금리는 대부분 5% 수준이며, 얼마라도 자동이체를 해두면 약간의 금리를 더 받을 수 있 다. 최초 가입금액은 1만원 이상이다.

[라디스마눌]

저 이거 오늘 가입했는데...세대주가 아니라 가입이 안되는건 아니구 가입은 되는데... 소득공제를 못받는다구 하더라구여... 소득공제를 받고 싶으면 주소지를 옮겨서 세대주가 되구 그해 연말정산할때 주민등록등본과 같이 제출하면 공제가 된다구 하더군여..전 외환은행에 가입했거든여..은행직원이 한말이 틀린건가요?

[부자되고싶어요..]

소득공제를 받으실려면, 부양가족이 있는 세대주만 받는걸로 알고 있습니다.

[머니나라]

금년부터 세법이 바뀌었습니다. 부양가족이 없어도 세대주이면 연말정산때 소득공제 받습니다.. ^^

[이윤준]

머니나라님 정말입니까? 그동안 부양가족 없다고 공제 못 받았었는데..

[은규짱]

올해부터는 가능해졌어요.. 올해부터 받으시면 되겠네요.. ^^

[aura04]

라디스마눌님의 말씀이 맞습니다.

[휘섬]

마자요 근녀부터는 부양가족 없는 단독세대주는 소득공제의 대상이 되는 걸로 know 하고 있습니다.

[씩씩하게 살자!]

주부인데요...무직이고 결혼전에 장마에 들었거든요...남편이 제장마로 소득공제 받을수 있나요?..전 세대주도 아니고 부양가족에 속하는데 말이죠...

[머니나라]

씩씩하게 님 같은 경우에는 해당이 안되는데요.. ㅡ.ㅡ; 남편분이 장마로 소득공제 받으실려면 남편분 명의로 적금을 가입하셔야 합니다.