스크랩 주택분양시장의 성공요소와 실패요소 및 2015년 분양시장 전망(건산연)

[장대섭]

“2015년 분양시장 활기지속 예상.... 분양계획 점검 필요”
                   (2015년 주택시장전망- 주택산업연구원)

- 분양시장의 양극화로 건설사는 소비자 선호특성을 고려한 분양계획 수립 필요 -

주택산업연구원(원장 남희용)은『2015년 분양시장 전망』에서 2015년 분양시장은 활기가 지속될 것으로 전망했다. 그 동안 조세, 금융, 금리, 재건축 관련 규제 완화 등 주택시장 활성화를 위한 다양한 정책을 펼쳤고, 추가적으로 청약제도가 개편되고 부동산3법이 통과되면서 2015년에 총 34~35만호를 분양할 것으로 전망했다. 그러나 청약시장 양극화의 지속 가능성과 미분양 발생 우려로 분양계획 수립에 있어 신중히 검토해야 할 것으로 보았다.

작년 가을분양시장에서 분양한 137개 단지를 대상으로 가격, 입지, 교통, 브랜드가치, 주택 규모 등을 토대로 소비자 선호특성을 살펴본 결과, 청약률 상위단지와 미달단지 간의 특성 차이를 보이는 것으로 나타났다.

                               
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[장대섭]

아파트 분양의 성공과 실패요소 비교(투자시에도 고려하여야할 중요한 자료 임)