인천 상가건물경매>미추홀구 주안동 수익형 상가건물매각(18타경506973)302역세권ㆍ인천2호선 석바위시장 293m ㆍ1호선 간석 578m ㆍ인천2호선 인천시청 647m ㆍ인천1호선 인천시청 715m 공공 ㆍ주안6동 행정복지센터(260m) ㆍ석암파출소(386m) ㆍ인천가정법원(593m) ㆍ주안4동 행정복지센터(622m) ㆍ간석4파출소(698m) ㆍ구월3동행정복지센터(797m) ㆍ주안지구대(850m) ㆍ간석1치안센터(934m) ㆍ간석4동행정복지센터(949m) ㆍ간석1동행정복지센터(955m)교육 ㆍGnB어학원 간석경원캠퍼스(102m) ㆍ엔젤어린이집(130m) ㆍ에스엠수학교습소(201m) ㆍ인천경원초등학교(205m) ㆍ대일학원(220m) ㆍ두리숲어린이집(221m) ㆍ누리어린이집(282m) ㆍ솔샘유치원(293m) ㆍ아트&하트(308m) ㆍ한솔유치원(318m)교통 ㆍ석암주유소(208m) ㆍ주안6동 제4노외공영주차장(239m) ㆍ고령토 공영주차장(284m) ㆍ주안6동 제1노상주차장(350m) ㆍ주안6동 제1노외주차장(353m) ㆍ로뎀요양병원 주차장(461m) ㆍ석바위주차장(490m) ㆍ간석역남광장주차장(501m) ㆍ주안6동 제2노외주차장(506m) ㆍ주안도서관주차장(532m)금융 ㆍ하나은행 주안지점(314m) ㆍKB국민은행 주안지점(341m) ㆍIBK기업은행 석암지점(476m) ㆍ신한은행 인천가정법원출장소(593m) ㆍ우리은행 주안지점(611m) ㆍNH농협은행 인천시교육청출장소(846m) ㆍNH농협은행 인천시청지점(943m) ㆍ신한은행 인천금융센터(967m)ㆍ인천저축은행(216m) ㆍ인주새마을금고 석바위지점(254m) ㆍ주안새마을금고 본점(270m) ㆍ남동새마을금고 본점(552m) ㆍ모아저축은행 본점(843m) ㆍ남동새마을금고 동암지점(855m) ㆍ남동새마을금고 주안지점(919m)생활 ㆍ모아공인중개사사무소(103m) ㆍ송도갈매기 주안점(238m) ㆍ식객(238m) ㆍ석바위토스트(246m) ㆍ진진차이나&포차(254m) ㆍ삼성부동산(268m) ㆍ풍림&벽산공인중개사(290m) ㆍ미추홀공인중개사사무소(299m) ㆍ기쁨공인중개사사무소(317m) ㆍ나라공인중개사사무소(320m)쇼핑ㆍ음식 ㆍ후레쉬할인마트(107m) ㆍ이마트24 R주안경인로점(109m) ㆍGS25 주안월드점(240m) ㆍ세븐일레븐 주안현대점(265m) ㆍ홈플러스익스프레스 인천주안점(284m) ㆍGS25 간석중앙점(286m) ㆍCU 월드스테이트점(294m) ㆍCU 간석대성점(317m) ㆍGS25 간석현대점(318m) ㆍ이마트24 석바위시장역점(344m)숙박 ㆍ더블유모텔(544m) ㆍ호텔씨앤(557m) ㆍ더바스텔(557m) ㆍ페이지46(583m) ㆍ리베라모텔(609m) ㆍ피아노모텔(671m) ㆍ호텔세븐(674m) ㆍ호텔주노(687m) ㆍ럭셔리호텔 짝(742m) ㆍ호텔마루(751m)의료 ㆍ태양약국(38m) ㆍ성모제일약국(82m) ㆍ신천지약국(94m) ㆍ연세해맑은내과의원(105m) ㆍ라이온재활요양병원(253m) ㆍ탑프라자약국(255m) ㆍ바른이치과교정과치과의원(268m) ㆍ동아치과병원(275m) ㆍ간석태평양약국(306m) ㆍ지디치과 인천간석점(377m)
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인천 미추홀구지역..수익형 상가건물 경매
추천매물..TIP
본건 지역적으로 상업용,업무용근린시설,후면주택등 혼재하고
우수한 대중교통 접근성을 갖춘
인천 미추홀구 주안동 “ 왕복6차선”도로변
“수익형 상가건물 및 대지 90평”
이
인천법원경매를 통해
감정가 12억 5800만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인
8억 8100만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
토지 총면적은 297.3㎡ (89.9평)
4층구조건물 총면적은 862.3㎡ (260.8평)
이다.
인천전철2호선 “석바위시장역”북동측인근으로
왕복6차선도로와 3~4m도로 3면으로 접한 각지의
준가종일반주거지역내에 위치한 본건물은
1991년 12월 건축된
철콘조슬래브지붕 지하1층 지상4층구조 상가용건물.
현황
지층은 종교시설로,3층은 학원 및 사무실로,
4층은 주택으로 임대중.(1층~2층은 임대없이 소유자 점유이용)
총보증금: 131,000,000
총월세금: 1,500,000
인천 미추홀구 석바위재래시장 가로지르는 왕복6차선 경인로와 석바위전철역이
도보 3~5분여 거리에 위치해
접근성 및 대중교통 이용에 편의성 갖춘 매물.
수익형 건물토지..경매투자
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. 본건은 경매로 나온 인천 미추홀구 주안동 상가건물로
사전 조사를 통해 ...인수관계 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대건물 매각사건
으로
소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되어 ..
명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다
(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).
주의:
- ㆍ대항력임차인을 갖춘 선순위 임차인 있어 확인 필수.
- ㆍ4층은 건축물대장에 `상가(사무소)` 이나, 현황은 주거로 이용.
♠ 인천 미추홀구 주안동지역 대로변
수익형 상가건물..매각
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
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본건 .잔금대출.
낙찰가예정가의 70%내외
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
⇰ 인천 미추홀구 주안동
6차선대로변 소재로
도심 중심가와 전철역등,재래시장에서 가까워
인구 유동성 높은 입지의 수익형 건물”경매건.
중장기적으로 꾸준한 임대수익성 갖춘 입지인데다,
유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은 대로변 입지여서
중장기적으로 ...
투자상승 여력까지 갖춘 매물입니다
임대전용 수익형 건물투자자
뿐아니라,
실사용 겸한 상가건물 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
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