[선유도 세종앤 까뮤스퀘어] 사무실 안에서도 안양천 풍경을 누립니다, 풀인테리어에 물류 편의까지 함께 놓치지 않은 선유도역 사무실 임대

[친절한민실장010-3078-0114]

▲▲▲

이미지 클릭 시 즉시 담당자 연결 가능합니다

(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 양평동6가 ‘세종앤까뮤스퀘어’ 임대 호실을 소개드립니다. 확장형 풀인테리어 구성으로, 짙은 네이비 도어와 대형 패널벽이 출입부의 첫인상을 잡아주고 안쪽으로는 깊이감 있는 메인 업무홀과 독립룸 2개가 이어지며, 창가에서는 안양천까지 시야가 열리는 조망을 함께 누릴 수 있는 구조입니다.

특히 저층 호실임에도 전면이 도로와 녹지 방향으로 열려 있어 가까운 건물에 시야가 답답하게 막히지 않는 점이 눈에 들어오며, 선유도역 초역세권 입지와 노들길·강변북로·올림픽대로 차량 동선까지 함께 고려할 수 있는 매물입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

▲▲▲

임대 또는 매매 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

---

세종앤 까뮤스퀘어 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	세종앤 까뮤스퀘어
대지 위치	서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2번지
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 12층
사용승인일	2019.05.14
대지 면적	2,714.7㎡ (821.2평)
건축 면적	1,510.09㎡ (456.8평)
연 면 적	23,987.81㎡ (7,256.31평)
호 실 수	총 204호
주차 대수	총 150대
시 공 사	㈜까뮤이앤씨
신 탁 사	케이비부동산신탁㈜
관리사무소	02-2628-7771

서울특별시 영등포구 양평동6가 4-2번지에 위치한 ‘세종앤 까뮤스퀘어’는 지하 5층부터 지상 12층까지 구성된 지식산업센터입니다. 총 204호와 총 150대 주차대수를 갖춘 업무형 건물로, 선유도역 생활권과 양평동 업무권을 함께 활용하기 좋은 입지에 자리합니다.

◆ 지하 5층 ~ 지상 12층 규모

◆ 대지면적 2,714.7㎡ (821.2평) → 양평동6가 업무시설로서 건물 진출입과 공용부 활용성을 함께 살펴볼 수 있는 부지 규모

◆ 연면적 23,987.81㎡ (7,256.31평) → 업무공간과 공용 기능을 충분히 담아낸 규모로, 선유도역 인근에서 안정적인 업무 기반을 마련하기 좋은 건물 체급

◆ 총 호실 수 204호 → 다양한 입주사가 함께 구성되는 업무형 건물로, 여러 업종의 사무·업무 수요가 형성될 수 있는 환경

◆ 총 주차대수 150대 → 업무시간대 상주 차량과 외부 방문 차량 이용을 함께 고려할 수 있어, 일상적인 차량 운용에 무리가 적은 주차 여건

◆ 시공사 ㈜까뮤이앤씨 / 신탁사 케이비부동산신탁㈜

◆ 관리사무소 02-2628-7771

◆ 사용승인일 2019.05.14

---

세종앤 까뮤스퀘어 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 양평동6가
계약/전용면적	174.77㎡ (약 52.87평) / 87.67㎡ (약 26.52평)
가용면적	약 28평
해당층/총층	4층 / 12층
방향	남서향(주된 출입구 기준)
입주가능일	2026년 10월 하순
보증금	2,100만원
월차임	210만원 (VAT 별도)
관리비	분양평당 약 8,500원 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	150대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
건축물 용도	공장
사용승인일	2019.05.14

임대 조건은 보증금 2,100만원, 월차임 210만원(VAT 별도)이며 관리비는 분양평당 약 8,500원 수준으로 부과중입니다. 면적은 실사용 약 28평으로, 메인 업무홀과 독립룸 2개, 안양천 방향 조망, 화물엘리베이터까지 함께 갖춘 확장형 풀인테리어 호실입니다.

네이버페이 부동산

▲▲▲

영등포구 최다 매물 보유 부동산

친절한부동산중개법인㈜ 매물 보러가기!

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

세종앤 까뮤스퀘어 내부 사진

이 호실은 짙은 네이비 도어와 대형 패널벽이 돋보이는 진입부가 특징입니다. 두께감 있는 프레임과 큰 패널 분할이 출입부의 윤곽을 또렷하게 잡아주며, 사무실 초입부터 정돈된 인상을 만들어줍니다.

메인홀은 그레이 계열 바닥과 전후 폭이 넉넉히 확보된 평면으로 구성돼 있습니다. 한쪽은 넓은 벽면, 반대쪽은 룸이 배치돼 있어 좌석 구성이나 팀별 업무공간을 나누기 좋고, 전체 동선도 비교적 간결하게 가져갈 수 있습니다.

독립룸은 투톤 패널벽과 열린 시야를 갖춘 2개 구성입니다. 베이지·그레이 계열 패널과 짙은 프레임이 메인홀과 다른 분위기를 만들며, 창가 룸은 대표실·회의실·상담실 등으로 활용하기 좋습니다.

저층이지만 전면이 도로와 녹지 방향으로 열려 있어 안양천까지 시야가 자연스럽게 이어집니다. 넓은 창을 통해 수목과 도심 풍경이 함께 들어와 답답함이 적고 개방감 있는 조망을 누릴 수 있습니다.

건물에는 화물엘리베이터가 마련돼 있어 사무가구·작업 장비·박스 등 부피가 큰 물품을 옮기기 편리합니다. 입주 준비나 인테리어 공사, 재고 반입이 필요한 업종에서도 물류 동선을 수월하게 가져갈 수 있습니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 확장형 풀인테리어 구성 → 별도 큰 공사 부담을 줄이고 기존 인테리어를 활용하기 좋은 조건

■ 대형 패널벽 마감 → 출입부 양옆 벽면을 정돈해 첫인상을 깔끔하게 만들어주는 요소

■ 그레이 계열 바닥 → 업무공간 전체에 안정감과 정리된 분위기를 더해주는 오피스 베이스

■ 세로로 깊이감 있는 직사각형 평면 → 좌석 배치와 팀별 공간 분리를 계획하기 좋은 메인홀 구조

■ 독립룸 2개 구성 → 대표실, 회의실, 상담실 등 독립성이 필요한 기능을 나누어 쓰기 좋은 공간

■ 수목과 도심 풍경이 함께 들어오는 창면 → 업무 중에도 환기감 있는 외부 시야를 누리기 좋은 장점

■ 화물엘리베이터 완비 → 사무가구, 장비, 재고 반입 등 물품 이동이 필요한 업종에 유용한 건물 인프라

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

---

세종앤 까뮤스퀘어 위치

세종앤까뮤스퀘어는 9호선 선유도역 도보 6분 거리의 초역세권 입지입니다. 선유도역을 중심으로 다양한 버스 노선과 환승 동선을 이용할 수 있어 대중교통으로 출퇴근하기 편리한 위치입니다.

업무권역으로는 여의도, 마곡 R&D, 상암, 용산 등 주요 업무지구로 접근이 용이한 영등포 서부 비즈니스 축에 자리합니다. 외근, 협업, 거래처 방문이 잦은 기업이라면 여러 업무권역을 연결하는 입지적 장점을 함께 고려할 수 있습니다.

차량 이동 측면에서는 노들길·강변북로·올림픽대로 등 주요 간선도로와 연결하기 수월합니다. 서울 도심·강남·김포공항권 이동도 편리해 외근이나 거래처 방문이 잦은 기업에도 유리한 입지입니다.

선유도공원, 안양천, 한강 수변 산책로 인근의 녹지 생활권도 장점입니다. 업무 중 잠깐의 산책이나 점심시간 휴식, 퇴근 후 가벼운 여가 동선을 확보하기 좋은 환경입니다.

인근에는 업무·상업지역과 연계된 다양한 생활 편의시설이 자리하고 있습니다. 직원 식사와 카페 이용은 물론 간단한 업무 편의까지 해결하기 좋아 일상적인 근무환경을 뒷받침하기 좋은 생활권입니다.

---

친절한 민실장의

세종앤 까뮤스퀘어 마무리 한마디

세종앤까뮤스퀘어 해당 호실은 실사용 약 28평 규모로, 네이비 도어와 패널벽이 돋보이는 진입부, 투톤 패널벽을 갖춘 독립룸, 안양천 조망과 화물엘리베이터를 갖춘 풀인테리어 사무실입니다. 분리된 업무공간과 쾌적한 조망, 물품 이동 편의까지 함께 원하는 기업에게 잘 맞는 타입입니다.

선유도역 도보 6분 초역세권과 여의도·마곡 R&D·상암·용산 업무지구 접근성까지 함께 고려하면 출퇴근, 휴식 환경, 물품 이동을 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 메인홀 좌석 배치감, 독립룸의 크기와 패널 마감, 화물엘리베이터 동선, 주차 조건까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

---

상담 및 문의

㈜친절한부동산중개법인

💚 부족하지만 늘 성심을 다하겠습니다 💚

📞 010-3078-0114 (24시간 상담 가능)

📍 네이버 블로그 : ‘친절한민실장’ 검색

📍 유튜브 : ‘친절한민실장’, ‘지미남녀’ 검색

📍 카카오채널 : @kind0119

📍 이메일 : officewa@naver.com

궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

---

#대기업이전 #본사이전 #소형사무실 #기업이전 #분양 #매매 #임대

#세종앤까뮤스퀘어 #세종앤까뮤 #양평동6가사무실 #영등포사무실임대

#영등포지식산업센터 #선유도역사무실 #선유도역초역세권

#9호선사무실 #전용26평 #가용28평 #분양52평 #중형사무실

#확장형사무실 #풀인테리어사무실 #2026년10월입주

#네이비도어 #네이비출입문 #대형패널벽 #출입부인테리어

#그레이바닥 #직사각형평면 #세로로깊이감있는사무실

#오픈업무공간 #좌석배치좋은사무실 #팀별공간분리

#넓은벽면 #독립룸2개 #룸2개사무실 #투톤패널벽

#베이지그레이인테리어 #대표실가능 #회의실가능 #상담실가능

#창가독립룸 #안양천뷰 #안양천조망 #저층개방감

#개방감있는뷰 #수목조망 #도심조망 #채광좋은사무실

#화물엘리베이터 #물품이동좋은건물 #입주준비편한건물

#선유도역도보6분 #버스환승동선 #여의도접근성 #마곡RND접근성

#상암접근성 #용산접근성 #노들길접근성 #강변북로접근성

#올림픽대로접근성 #김포공항권접근성 #선유도공원생활권

#안양천생활권 #한강생활권 #수변산책로 #생활편의시설

#장기공실사무실 #장기공실상가 #친절한민실장

---

◈ 문의 안내 ◈

지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

네이버지도

3. 친절한부동산 office Y

(아래 링크에서 꿀정보 받아가세요~^^)

▽ ▽ ▽

영등포 친절한부동산 : 네이버 블로그