평택 화양 서희스타힐스 2차, 안중역세권 생활 인프라와 평형대 특징 정보

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평택 화양 서희스타힐스 2차 아파트 정보 정리

평택시 현덕면 화양리 일대에 조성되는 평택 화양지구(공동 3BL) 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 총 815세대로 구성된 중견급 단지입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개 동으로 이루어져 있으며, 부대복리시설까지 함께 조성되어 입주민 생활 편의를 크게 높일 예정입니다.

전용면적은 59㎡A, 59㎡B, 84㎡의 세 가지 타입으로 마련되어, 소형에서 중대형 평형까지 다양한 수요층을 고려한 배치가 눈에 띕니다. 특히 84㎡ 타입은 전체 세대 중 가장 많은 386세대로 구성되어, 가족 단위 실수요자들의 선호도를 반영한 구성이 돋보입니다. 주차 공간은 총 1,081대로 세대당 약 1.3대 수준이 확보되어 있으며, 이 가운데 1,074대는 지하주차장으로 배치되어 단지 내부의 지상 공간은 보행 친화적으로 설계될 가능성이 큽니다.

이 단지가 들어서는 평택 화양지구는 약 2만 세대 규모로 개발되는 신도시급 주거지로, 향후 안중역세권과 함께 서평택 권역을 대표하는 핵심 생활 거점으로 성장할 예정입니다.

가장 큰 장점은 교통망 확충 계획입니다. 단지에서 가까운 안중역은 KTX, 수도권 전철, 서해선 복선전철 등과 연결될 예정으로, 서울 및 수도권 주요 도심 접근성이 크게 개선됩니다. 여기에 서평택IC, 평택항 IC, 서해안고속도로 등 광역 도로망이 잘 갖춰져 있어 차량 이동 편리성도 높습니다. 출퇴근이나 주말 여가 이동 시 시간 절약 효과가 기대되는 부분입니다.

화양지구 약 2만여 세대, 안중역세권 약 10만여 명의 인구 유입이 예정되어 있어 대규모 생활권이 형성될 전망입니다. 특히 아산국가산업단지, 평택항 배후단지, 황해경제자유구역 등과 가까워 직주근접 수요가 안정적으로 뒷받침됩니다. 이는 단순한 주거 기능을 넘어 직장과 생활을 아우르는 자족형 도시로 발전할 가능성을 보여줍니다.

기존의 서평택·안중 생활권을 공유할 수 있어 교육, 의료, 쇼핑, 문화 인프라를 손쉽게 누릴 수 있습니다. 이미 조성된 상업시설 외에도 향후 화양지구 내 근린생활시설과 중심상업지구가 완성되면 생활 편리성이 한층 강화될 것으로 기대됩니다. 주변에는 대형마트, 전통시장, 관공서 등 다양한 생활편의시설이 이미 자리하고 있어 입주 초기부터 안정적인 생활이 가능합니다.

서희스타힐스 센트럴파크 2차는 실수요자들이 선호하는 중소형 위주의 평형 구성으로, 세대 구성과 라이프스타일에 맞는 선택지가 충분히 마련되어 있습니다.

59㎡A (263세대)

기본형, 확장형, 옵션형으로 구분되며, 효율적인 공간 활용이 돋보입니다. 거실과 주방이 자연스럽게 연결되어 소형 평형임에도 답답하지 않고 개방감 있는 공간을 제공합니다. 맞벌이 부부나 신혼부부, 소규모 가족에게 적합한 구조입니다.

59㎡B (166세대)

방과 거실의 배치가 균형감 있게 설계되어 있으며, 알파룸 등 활용도 높은 공간 구성이 특징입니다. 소형 평형이지만 방 3개 구성이 가능해 자녀가 있는 가구도 생활하기에 충분합니다. 실질적인 공간 활용성을 중시하는 가구에게 적합합니다.

84㎡ (386세대)

단지 내 가장 많은 세대를 차지하는 주력 평형입니다. 4Bay 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 거실이 넓어 가족 중심 생활에 최적화되어 있습니다. 안방에는 드레스룸이 배치되어 수납 효율을 높였고, 다용도 공간을 추가 활용할 수 있어 생활의 편리함을 더합니다. 이 타입은 특히 자녀 교육이나 안정적인 정주 여건을 중시하는 실수요층에서 높은 선호를 받을 것으로 예상됩니다.

입지 장점: 안중역 개통 및 서해선 복선전철 수혜, 서해안고속도로 접근성 등 교통망이 풍부합니다.

생활 인프라: 서평택·안중 생활권과 연계되며, 화양지구와 안중역세권 개발로 생활 편의성이 대폭 강화됩니다.

산업단지 배후 수요: 아산국가산업단지, 평택항, 황해경제자유구역과 인접해 안정적인 임차·매매 수요 확보 가능성이 큽니다.

평형 구성 다양성: 실속형 59㎡부터 패밀리 중심 84㎡까지 고르게 구성되어, 다양한 연령층과 가족 형태의 니즈를 충족합니다.

단지 규모와 주차 편의성: 총 815세대 규모로 커뮤니티 시설이 안정적으로 계획되며, 세대당 1.3대 수준의 넉넉한 주차공간이 제공됩니다.

종합적으로 볼 때, 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 향후 교통 호재와 대규모 인구 유입, 산업단지와 연계된 직주근접 수요까지 더해져 실거주와 투자 두 측면에서 모두 긍정적인 평가를 받을 수 있는 단지라 할 수 있습니다.