[여시생활정보] 주택청약종합저축 꼭 가입해서 내집마련 발판삼아 ㅋㅋ

[평생자고싶다]

출처 : 여성시대_평생자고싶다

■ 주택청약종합저축이란? ■

주택청약종합저축

[住宅請約綜合貯蓄]

요약 기존의 청약저축·청약예금·청약부금의 기능을 한데 묶어놓은 주택청약통장.

2009년 5월 6일 출시된 상품으로, 전용면적 85㎡ 이하의 공공주택(청약저축), 모든 민영주택과 전용면적 85㎡를 초과하는 공공주택(청약예금), 전용면적 85㎡ 이하의 민영주택(청약부금) 등 기존의 주택청약 관련 상품에서 구별하였던 기능을 한데 통합하였다. 국민주택과 민영주택을 가리지 않고 모든 신규 분양주택에 사용할 수 있어 '만능청약통장'이라고도 한다.

주택 소유나 세대주 여부, 연령 등에 관계없이 누구나 가입할 수 있는 것이 특징이다. 단, 청약 자격은 만 19세 이상이어야 하고(19세 미만인 세대주는 허용), 국민주택의 경우에는 해당 주택의 건설 지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 1세대 당 1주택, 민영주택의 경우에는 만 20세 이상의 가입자로서 1인당 1주택이 적용된다. 또 1인 1통장 제도가 적용되어 기존의 청약통장에 가입한 경우에는 이를 해지하고 신규로 가입하여야 하고, 2개 이상의 은행에 중복 가입도 허용되지 않는다. 신규로 가입한 경우에는 기존 청약통장의 가입 기간이나 납입 금액 등을 인정하지 않는다.

납입 방식은 일정액 적립식과 예치식을 병행하여 매월 2만 원 이상 50만 원 이내에서 5,000원 단위로 자유롭게 불입할 수 있으며, 잔액이 1,500만 원 미만인 경우 월 50만원을 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시예치가 가능하며, 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만 원 이내에서 자유롭게 적립할 수 있다. 가입일로부터 1개월 이내는 무이자, 1개월 초과~1년 미만은 연 1.0%, 1년 이상 2년 미만은 연 1.5%, 2년 이상은 연 1.8%의 금리를 적용한다. 예금자보호법에 의하여 보호되지는 않으나, 국민주택기금의 조성 재원으로 정부가 관리한다. 가입자가 사망한 경우 그 상속인 명의로 명의변경이 가능하며, 본인 한도 내에서 비과세종합저축 가입이 가능하다.  

수도권의 경우 가입 후 1년이 지나면 1순위가 되며, 수도권 외의 지역은 6~12개월 범위에서 시·도지사가 정하는 기간이 지나면 1순위가 된다. 20세 미만의 가입자인 경우는 1순위가 되더라도 청약할 수 없다. 기존의 청약저축·청약예금·청약부금에서 전환가입은 허용되지 않으며, 신규로 가입하더라도 기존 청약통장의 가입기간이나 금액을 인정하지 않는다. 국민주택기금 취급 은행인 우리은행·농협·기업은행·신한은행·하나은행·국민은행에서 취급한다.

민영주택 청약의 경우, 최초 청약신청 전까지 청약예금 지역별 예치금액에 따른 면적을 선택(85㎡ 이하, 102㎡ 이하, 135㎡ 이하, 모든면적  중 선택)하여 등록해야 하는데, 1,500만 원을 예치한 경우에 최초 청약할 때 주택규모에 제한없이 하나의 주택형을 선택할 수 있다. 1,500만 원을 예치한 경우에 최초 청약할 때 주택규모에 제한없이 하나의 주택형을 선택할 수 있으며, 주택규모를 선택 또는 변경하는 것은 즉시 가능하다.

[네이버 지식백과] 주택청약종합저축 [住宅請約綜合貯蓄] (두산백과)

출처 : http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010101.jsp 

: 한마디로 새아파트 분양받고 싶은때 주택청약종합저축 통장사용해서 분양받는거야 ! ㅋㅋ

■ 주택청약종합저축 활용 ■

아파트 APT 2you

출처 : https://www.apt2you.com/

여기 홈페이지에서 아파트 , 뉴스테이, 오피스텔/도시형 이렇게 분양받는데 이때 주택청약종합저축 통장이 필요해 ㅋㅋ

■ 주택청약종합저축은 오래될수록 좋다 ■

주택청약종합저축은 1순위가 가장 큰 목표고 상황에따라서 청약가점제 점수가 올라가는데!

무주택기간, 부양가족, 청약저축가입기간이 높을수록 가산점이 높아져!

가산점이 높으면 당첨될 확률이 높다는거!  그래서 어릴때부터 가입하라고 하는소리가 이거때문이야 ㅋㅋ

출처 : http://nhuf.molit.go.kr/  

■ 주택청약저축 가입가능 은행 ■

■ 주택청약종합저축상품 이율 ■

■ 연말정산까지 가능 ■

■ 주택청약종합저축 총정리 ■

- 분양받을때 필요한 통장! [돈많은 ... 그냥 사면 되는데 분양받고 싶은 여시들은 꼭 하나 만들어놔]

- 연말정산 가능!

- 사용안할때에는 그냥 적금통장으로도 활용가능!

- 납입기간이 높을수록 더 좋음!

http://nhuf.molit.go.kr/ -> 주택도시기금인데 더 자세히 알고싶으면 여기 들어가면 좋을거 같어

[집순이여시]

여샤 대왕연어인데ㅠㅠㅠㅠ 나도 여시랑 같은 상황이거든 청약통장 그대로 냅뒀어?

[세상잘~돌아간다]

아니 ㅋㅋㅋ 일반과세로 변경해서 추가납입 중이얌 ㅋㅋㅋㅋㅋ 300만원까지만 뭐 세금 우대 어쩌구 하더라고

[집순이여시]

아 그렇구나!! 나도 은행 가서 일반과세로 돌려야겠다ㅠㅠㅠㅠ 알려줘서 정말 고마워!!!❤️

[곧퇴사]

고마워ㅠㅠ

[후룹뚜뚜]

필독

[귀요미여시♡]

고마워!

[좋은일만생길고얌]

고마워!!