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<p> 건축비를 정리해서 올려 보는데 다소 복잡합니다.</p><p>아래 사진은 전체 모습입니다</p><p>전체 사진에서 외벽을 금강스톤으로 마감한 부분이 (아랫부분) 창고, 차고 및 계단과 주거시설입니다- 일반 건축공법으로 지은부분입니다. 윗부분은 테라스로서 잔디를 식재 했습니다</p><p>윗부분이 본체입니다.- 패시브공법으로 지은 부분으로 주거용 주택입니다.</p><p><br></p><p>이렇게 아래 위로 나누는 이유는 패시브주택의 건축비를 산출하기 위함입니다<br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25574839567E77743F" class="txc-image" width="972" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="축소-1.jpg" actualwidth="972" id="A_25574839567E77743FE783"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">다음사진은 차고 윗부분으로 테라스로서 잔디를 식재하였습니다</p><p style="text-align: center;">본체와는 붙어 있지만 실질적으로는 완전히 분리 되었는데 이유는 설계상 조금이라도 붙어 있으면 3층건물이 되어 설계나 인허가 상에 여러 추가적인 문제가 발생 되기때문입니다.<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2361383A567E78BD2C" class="txc-image" width="831" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="테라스.jpg" actualwidth="831" id="A_2361383A567E78BD2CFE63"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;">엑셀파일을 첨부하여으니 세부사항은 참고 하시고 대충 정리 해 올립니다 </p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: center;">1. 일반 건축부분 건축비- 창고, 차고, 계단, 주거시설 포함.-슬라브 지붕. 콘크리트 + 판넬공법.</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">설계비, 산재보험료 등 - 150만원 지분</p><p style="text-align: left;">식사비 등 - 900만원 </p><p style="text-align: left;">자재비-2620만원</p><p style="text-align: left;">외주공사비-1790만원</p><p style="text-align: left;">운송비, 장비대-480만원</p><p style="text-align: left;">인건비-2400만원</p><p style="text-align: left;">계단, 데크 테라스, 차양. 조경-2100만원</p><p style="text-align: left;">태양열 12셋트 , 태양광발전 6kw- 2680만원</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">본체이외의공사비 1억 천만원중 조경과 태양열, 태양광등을 제하면 일반 건축비는 35평에 6400만원으로 정리가 되고</p><p style="text-align: left;">평당 건축비는 182만원입니다.</p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">2. 패시브건축 부분 건축비 산출</p><p style="text-align: left;">1. 식사비. 경비등-2700만원(식사비, 회식비, 경비, 유류대등)</p><p style="text-align: left;">2. 설계비, 산재보험료등 행정비-780만</p><p style="text-align: left;">3. 자재비 - 2억4480만원</p><p style="text-align: left;">4. 외주 공사비- 3500만원</p><p style="text-align: left;">5. 외주공사 인건비-2600만원</p><p style="text-align: left;">6. 태양열. 태양광-2680만원(자재비+인건비)</p><p style="text-align: left;">7. 인건비 - 1억 800만원 (나사모)</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;">합계 - 4억 7580만원 에서 패시브외 일반 건축비(1번항)약1억 천만원을 제하면 3억 6400만원.</p><p style="text-align: left;">패시브하우스 평당 건축비- 364.000.000 / 93평=<strong><span style="color: rgb(69, 71, 60);"> <span style="color: rgb(69, 71, 60);"><u>391만원/평.. 이상이 패시브하우스 건축비입니다</u></span></span></strong>.</p><p style="text-align: left;"><br></p><p>에너지 제로 하우스 평당 건축비 - 3억 6400만원 + 태양열, 태양광비용 2680 만원 = 3억 9천 80만원 / 93평 = 420만원 / 평</p><p><strong><u>에너지 제로 하우스 건축비라고 감히 말 할 수 있느지는 모르겠습니다만 땅값 제하고 평당 420만원</u></strong></p><p>결론적으로 이 가격이면 에너지 제로하우스를 꿈 꿀 수 있고...</p><p>여기에 땅 값과 조경비는 별도입니다</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2726854D567E8F6815" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="20141112_103613.jpg" actualwidth="1024" id="A_2726854D567E8F6815B7B8"/></p><p>최근에 찍은 사진입니다.</p><p>2세대 공동 주택, 일명 듀플렉스하우스입니다.</p><p>왼쪽세대는 건축주가 쓰고 오른쪽 세대는 현제 비어 있습니다.</p><p><br></p><p>건축 하기전에 4년 동안 관심 갖고 준비 한 결과 이기에 결과에 관계없이 만족 합니다.</p><p>아울러 어려운 기술적 환경적 여건에서 1년 이상 공부하고, 준비해서 멋진 집을 잘 지어준 이 영남 팀장에게 이자리를 빌어서 감사 하다는 뜻을 전합니다. 반드시 연구하고 고생한 보람이 있으리라고 봅니다.</p><p>예비 건축주 그리고 건축분야에 종사하시는 분 모두 의문사항 있으시면 어제든지 멜 주십시요.</p><p><br></p><p>공사중 사진은 화면 좌측에<strong> 완성된 현장 </strong>중에 <strong>충북</strong> 에서<strong> 옥천 52</strong> 현장을 참고 바랍니다.</p><p><br></p>
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카페 게시글
아무런얘기나
패시브하우스의 건축비- 정리
작은스님
추천 0
조회 2,076
15.12.26 21:56
댓글 7
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첫댓글 감사합니다...
좋은 정보가 공개되어 보람있네요...^^ 항상 건강하시구요
현장 사진/글 처음부터 끝까지 잘 봤읍니다.
저도 전원생활에 관심이 많은지라 좋은정보 감사합니다.
마침 운이 좋게도 대전에 거주하기에(사실 원거리라도 방문하려했읍니다) 허락해주신다면 함 방문하고싶읍니다.
예고없이 불쑥 갈 수 없어서 까페를 통해 허락여부를 여쭤봅니다.
관심에 감사 합니다
미리 전화 주시면 언제든 시간 내겠습니다.
010-8409-6954 입니다.
감사합니다.
사전 연락드리고,찾아뵙겠읍니다!
멋진연휴,그리고 복된 새해 맞이하시길 기원드립니다!!!
촌목님 새해 건강하시고요.
나사모 이사 한 뒤로 못 가봐서 궁금합니다.
새해에 한가 해지면 구경 가겠습니다.
상기의 패시브 하우스는 몇 L 주택인가요
계산 방식중에 건축물리계산방식(열 전도율계산방식)으로 해보니 3리터 정도 나오고요
3리터라고 보고 거기에 맞게 필요한 양 만큼 태양열난방장치를 설치 했습니다.
3년간 살아보고 내린 결론은
계산방식이나 공사방법에서 별 오차가 없었다고 생각합니다.