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○ 2012년, 미얀마는 개방정책으로 인해 FDI 유입이 증가하고 있으며, 동시에 세계 여행객들의 관심 여행지로 부상함. 증가하는 여행객들의 수에 비해 호텔객실 공급이 부족한 실정이며, 호텔 시설 또한 노후화되어 개선이 필요한 상황임.
○ 양곤(Yangon)공항을 통해 방문하는 외국인의 수가 지속적으로 증가하고 있으며, 반면 육로를 통한 방문객의 수는 소폭 하락하는 추세를 보이고 있음. 특히 서방국가의 방문객수가 늘어남에 따라 고급 호텔산업 발달이 전망됨.
- 현재, 양곤공항에 국제선으로 입국하는 입국자의 수는 하루 평균 약 1,500명
- 2012년도 1사분기에 양곤공항의 입국자 수는 전년 동기대비 약 30% 증가
- 2012년도 해외 방문객 수는 전년 대비 약 2배 증가한 160만명으로 예상
○ 현재 양곤市의 전체 호텔 객실 수는 8,053개이며, 이중 약 4천개의 객실이 양호한 시설을 갖추고 있음. 현재 해외 방문객 증가 추세에 따르면 2013년에는 약 2천개 이상의 호텔 객실이 필요할 것으로 예상되지만 현재 미얀마의 호텔 객실 공급은 매우 부족한 상태임.
- 양곤市의 호텔객실 이용률은 2010년도 60%에서 2012년도 90%로 급격히 상승
- 객실료는 2011년도 이전까지 하루 평균 60 달러에서 2012년에 들어 200달러로 인상
- 2012년, 양곤市에 1개의 4성급 호텔 설립
○ 현재 미얀마 현지 운영 호텔은 약 700개로 대부분 3성급 이하의 호텔이며, 각 호텔당 평균 30개의 객실을 보유함. 반면, 미얀마 내, 외국인이 운영하는 호텔은 미얀마 전체 호텔수의 약 4%인 31개에 불과한 실정이지만, 각 호텔당 평균 170개의 객실을 보유하여 미얀마 전체 호텔 객실의 20%를 차지함.
○ 미얀마 정부는 호텔산업으로의 FDI유입을 증가시킬 계획의 일환으로 세제혜택 및 100% 외국인 소유 허용에 관한 외국인투자법을 제정하였으며, 양곤市 내의 중심지를 호텔설립 투자가 가능하게 함. 또한 영어와 불어, 독어가 가능한 여행 가이드 육성, 여행 및 비즈니스 비자에 대한 규제완화 등의 조치로 관광산업에 FDI유입을 활성화시킬 계획임.
- 세계적인 호텔 체인점인 Marriott와 Sofitel이 관심을 가지고 투자를 준비
※ 미얀마 외국인 관광객 추세
(단위 : 천명)
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 | |
관광객 수 |
716 |
731 |
763 |
792 |
816 |
<출처 : 미얀마 관광청(MHTM)>
※ 호텔 및 복합 상업지역으로의 국가별 FDI 유치실적 (2011년까지의 누적)
순위 |
국가 |
호텔/아파트 |
투자금액 (백만 달러) |
1 |
싱가폴 |
12 |
597.8 |
2 |
태국 |
11 |
263.3 |
3 |
일본 |
6 |
183.0 |
4 |
홍콩 |
4 |
77.0 |
5 |
말레이시아 |
2 |
20.0 |
6 |
영국 |
1 |
3.4 |
합계 |
36 |
114.1 |
<출처 : 미얀마 관광청(MHTM)>
<자료원 : SCB, 미얀마 관광청(MHTM), Bangkok Post>