근저당 설정떄 문의사항입니다~ㅜ

[놀부]

안녕하세요 놀부 입니다.

계속 도배하는것같아서~~바쁘신데 생각없이 올려서죄송합니다.

1. 법무사분꼐서 근저당+전세권 (대출 진행 시) 대위변제신청서, 동의서, 질권동의서 등 요청해주시면
대위변제신청서, 질권동의서를 받아주나요?
보통 대부업자가 직접받는거죠?

2. 대출(자금) 진행할떄 
처음이다보니 직접 채무자랑 얼굴뵙고 진행하는거죵?
(지방이라도 직접가서 서류확인 후 진행하고싶어서요,) 처음이라.
얼굴도 안보고 송금은 좀 그래서요~ㅜㅜ

3. 채무자 구비서류 (국세,지방세, 인감증명서, 사업자등록증명원, 등초본)
실제로 만나서 같이 동사무소에서 만나서 뽑는거 보고 같이 진행해두되는지요?
혹시나 서류 가짜나, 위조에 방지떄문에요~~
당일 진행시 동사무소 따라가서 봐두되는지 궁금합니다.

4. 대출 진행 시 , 대부거래표준거래약정, 금전소비대차약정서, 확약서, 개인신용정보 활용제공동의서 는
제가 챙겨가야하는거죵? 제가 양식 챙겨서용?

5. 채무자 공동명의(1/2) 인경우는 송금은 나누어서 송금하나요? 1분한테 입금해두되나요?

6. 전세권설정 1천만원 말고 5백으로 설정하고싶은데 가능할까용? 법무비용떄문에용?

[해피 Banker]

1.네
2.채권자가 원하실경우는 가능합니다. 채무자가 위임장 승인하고 작성되어 있는 법무법인 계좌로 입금합니다.
3.네
4.자서 협약 법무법인 사무장님이 프린트 작성해 채무자 만나 자필 및 인감도장 날인합니다
5.네, 공동명의자 소득있는 한분을 채무자로 하고 두분 자서 자필하고 공동소유자 모두 담보제공후 진행하기에 아무 문제 없습니다

6.네 가능합니다. 채권자가 설정비용등 납부시~
그러나 통상적으로 채무자가 비용부담합니다