나의 부동산 체험 경제 공부를 해야

[참사랑으로]

나는 20년 전 단독주택 20평 대지 무허가 건물 1동을 매입했다

한집 살던 집을 네 집 살도록 만들어 집집마다 화장실 한게 주방 한게 따로 만들고 에어컨 시설도 해 주었다

수리비가 3천만 원 정도 들었다 지금 현 시세로는 약 5억 정도 된다 매윌 월세는 방 하나에 300에 30만원 두 집 300에 20만 원 한 집 200만원에 10만원 한 집 합하면 약 100만 원 된다

1200만원이 되고 20년이면 2억 4천만원이 된다

20년 동안 부동산 소개비 재산세 이사 갈 때 도배 장판 수리비 대략 3천만 원 들어갔다 합6천만윈

숫자로 계산하면 악5억 매매가

공과잡비 재산세 복비 방수리비6000만윈 공제   4억 칠천만윈 윌세 20년2억 4000만윈 합하면 7억1000만윈의 돈이불어난 샘이다   현금.돈보다 부동산이  유리하다

경기는 파도타기 밀물  썰물 굽이굽이 산 정상에 올라가면 다시 내려오는 것 자연의 순리 부동산은 무릎에서 사고 어깨에서 팔아야 된다

은행 금리가 높던  떨어지던 금융기관에 돈을 맡기는 것은 돈을 늘어난 것이 아니라 줄어드는 것이다 물가상승률 이천 21년 2.5%에서 22년은 5.1% 상승하였으나 물가 상승에 비하면 이자가 늘어나지 않고 줄어든 셈이다 결국 금융기관에 맡기는 것은 돈을 공동묘지로 보내는 것이다

 2023년 년 1월 26일 아침 7시 50분 참 사람으로