용인시 수지구 다가구건물경매>죽전동 3층구조 다가구주택 매각(22타경3959)
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 제시
해 드리며
낙찰후엔 대출절차확인 및
소유권이전절차,명도절차
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
부동산컨설팅 전문법인입니다 .
"주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).
용인시 수지구(죽전동) 다가구건물경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 “용인대덕초교 및 대덕중학교”남측인근으로
주위 각종 상가주택, 다가구주택,아파트단지,학교,임야등 혼재되고
도보 및 제반차량 접근성 양호한 일반주거지역인
경기 용인시 수지구 죽전동소재
“건물(다가구주택)1동 및 대지 1필지
등이
법원경매를 통해 감정가 11억 1700만원으로
2차매각절차가 진행중이다..
- 1차(100%) 2023-01-19 유찰
- 2차(70%) 2023-02-23 매각진행
도시지역 1종전용주거지역 대지 1필지
총토지면적은 338.0㎡ (102.2평)
3층구조 건물 1동외 부속지장물등
총 연면적은 367.6㎡ (111.2평)
이다.
불곡산 서남측자락에 조성된 1종전용주거지역에
2011년 11월에 건축한 철콘구조경사지붕 지상3층구조건물로
주거전용 다가구건물 1동외 부속주택.태양광설비.조경수등 소재함
-
현황 1층은 주택1가구와 주차장으로,
2~3층은 각 층별 각각 원룸 6세대,
총 13세대로 이뤄져 있는 상태로..
본건물외 부속주택과 옥탑태양광설비,조경시설까지 일괄매각으로 포함
- 경매진행중인 현재 임대차 및 임차권등기자 다수 있음-
각종 교육시설 및 아파트단지등 혼재된 용인시 수지구 죽전동
제반차량 접근성 무난한 위치에 입지한
임대수익형 건물 1동 및 토지 1필지 경매건
실주거겸한 임대수익 가능한 재테크형 건물 찾는 투자자 최적
경기 용인시 수지구지역내 주거전용 임대수익형건물로
권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
다수의 임대인 이용현황에 따른 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
입찰전에, 건물상태,투자전망,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 준비 해 드립니다
주의-
- 2022년 5월 감정후 ..현재 2차매각 진행중인 사건임.
ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.
- 법원기록상 후순위 임대차 및 전입자 다수 있음.
- 건축물대장상 가구수위반건축물로 등재상태
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-제시외 건물(옥탑층주택) 및 태양광설비 매각포함
- -매각부동산 분석 및 보고서
입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서와
적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 소유자 및 다수의 전입자 점유관계와 인수,명도계획 및 전략
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부
- 입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 특수권리관계
경기 용인시 수지구 죽전동 ”숲세권역 및 학세권역내
꾸준한 임대수익형 가능한
위치의 실거주+임대수익성 갖춘 3층 다가구건물
경매건입니다.
현 시점이 투자 최적기...면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
경기 용인시 수지구지역내로
현황처럼 임대 및 실거주 가능한
수익형 건물투자자뿐아니라,경매로 저렴한 입지의
다가구주택 ..건물 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2022타경 3959호 관심”
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본건 .잔금대출.
감정가의 50% 이하
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태와 입찰자의 주택보유에 따라
대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 용인시 수지구 죽전동소재
다가구건물.. 및 토지매각건
경매를 통한 저가매수 기회에
입찰에 필요한 준비와 상세분석보고서”
투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다
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010-9185-0439(상담전화)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다
(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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