인천 남동구 노유자시설매각>도림동 어린이집2차경매(21타경511197)318
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..
인천시 남동구 건물(어린이집) 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 아파트단지와 근린시설,다가가주택,주상용 혼재한
일반주거지역내
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
인천광역시 남동구 도림동
도림사거리 남서측인근
“노유자시설 (어린이집 건물) 및 대지 84.4평”
등이
인천법원경매를 통해 감정가 11억 8500만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인
8억 2900만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 278.9㎡ (84.4평)
지상 4층구조건물
총 연면적은 585.1㎡ (177.0평)
이다.
2종일반주거지역 정비된 주택지대내 2면도로 각지에 위치한
본 건물은
2010년 4월 건축된
일반철골조평경사지붕 지상 4층구조 건물로.
경매진행중인 현재 임대차 없이
건물 전체를 노유자시설인 “어린이집”으로 이용중 -
인천 남동구 지역내에 위치한
노유자시설로 운영중인 건물로
동종업종 투자자 및 수익형건물 투자처로 최적
인천 남동구 도림동지역 내
유찰로 시세대비 저렴하면서,
꾸준히 수익 가능한 ...제테크형건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..입찰
"김소장"이 함께 합니다
- 주의- 본 사건은
수익형 어린이집건물로
종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
- 사전 조사 및 확인필수사항
본 사건은
노유자시설이므로
점유자에 대한 명도계획 및 인수여부 확인 필
- 입찰전에 어린이집은 인허가의 승계, 용도변경을 통해
수익형건물로 변환 가능한지등 파악해 입찰검토 필.
- 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
⇰ 인천광역시 남동구 도림동 소재
실사용 및 수익성 갖춘 건물 경매건.
수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
실사용겸한 동종업종 투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 임대수익건물로
변형 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 511197호 관심”
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본건 .잔금대출.
낙찰가 60%내외
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 인천 남동구 도림사거리 인근
수익형 건물 및 토지..
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
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