<P>* 위 조문을 보면 저당권 실행으로 제3취득자가 자신을 권리를 상실한 경우, 민법 제576조에 따라 선, 악의에 관계없이</P>
<P> 계약해제와 손해배상을 청구할 수 있다.라는 부문에 대하여,</P>
<P> </P>
<P>1. 담보물 특성 </P>
<P> - 매수인이 저당권이 있는 물건을 매도인과 매매계약 하였다면 담보물권 특성인 수반성에 따라 당연히 저당권이 </P>
<P> 매수인에게 이전된다라고 배웠습니다.</P>
<P> </P>
<P> 2. 저당물의 제3취득자</P>
<P> - 설령, 채무자의 채무불이행으로 저당권의 목적부동산이 경매되었을 시 저당물의 제3자 취득자는 채무는 없고</P>
<P> 책임만 가지고 있음.</P>
<P> </P>
<P>2. 의문점</P>
<P> - 매수인은 매매계약시 매도인의 부동산에 저당권이 있다는 것을 알고 매매하여 소유권이전을 하였는데도 불구하고</P>
<P> 저당권실행으로 자신을 권리를 상실한 경우 왜, 매도인이 민법 제576조의 담보책임이 적용되는지요.</P>
<P> 이해가 안되네요. 설명 좀 부탁드립니다. </P>
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