전국 땅값 8년 만에 최대폭 상승
제주 19%, 세종 13%, 울산 11%
50만필지로 구성된 전국 표준지 ㎡당 평균 공시가격은 13만7348원인 것으로 조사됐다.
지역별로는 서울이 401만1782원으로 가장 높았고
인천(51만691원) 부산(38만2785원) 경기(29만3769원) 대전(20만8408원) 등의 순이었다.
지난 2008년 이후 가장 크게 오른 겁니다.
국토교통부는 지난달 1일 기준 전국 표준지공시지가가 지난해보다 4.47% 올랐다고 밝혔습니다.
지난해 전국에서 혁신도시 조성, 도로·전철 신설 등으로 개발 사업이 활발했던 영향이다.
서울 명동의 화장품 판매점 자리가 13년째 땅값 1위를 지켰고,
전국에서 표준지 공시가격이 제일 높은 땅은
서울 중구 명동3길의 화장품점 네이처리퍼블릭(사진) 자리(169㎡)다.
㎡당 평균 8310만원이다. 3.3㎡(평)로 환산하면 2억7423만원에 달한다.
2004년부터 13년째 가장 비싼 표준지로 자리매김하고 있다.
올해 이곳 땅값은 지난해보다 2.97% 올랐다.
표준지 공시지가 상위 10곳은 모두 서울 명동 상권의 점포였다.
1990년부터 2003년까지 공시지가가 가장 높은 표준지였던
우리은행 명동지점(392㎡)과 옷가게인 유니클로 명동중앙점(300㎡)이
공동 2위(㎡당 7850만원)에 이름을 올렸다.
4위는 명동 화장품점 토니모리(71㎡)로 ㎡당 공시가격은 7740만원이었다.
표준지 공시지가 상위 10곳 중 우리은행 명동지점을
뺀 나머지는 화장품점과 옷·신발판매점이었다.
제주 제2공항 사업예정지인 서귀포시 성산읍 전경
제주도는 지난해보다 19% 넘게 폭등했습니다.
신공항ㆍ중국인 매입ㆍ내륙인구 유입ㆍ투기수요 어울려 폭발…거품 주의보
올해도 제주는 부동산 투자자들의 관심이 높은 지역이지만
수요가 높다고 무조건 값이 오른다는 환상은 금물”
“현재도 거품이 끼어 있는 만큼 제주를 잘 모르는 외지인은
매매 목적을 분명히 하고 투자 시 각별한 주의를 기울여야 한다”
독도도 관광 수요가 늘면서 17.95%나 올랐습니다.
세종시 12.9%, 울산 10.74%, 대구는 8.44%로 뒤를 이었습니다.
반면 서울 등 수도권은 3.76% 올라 상승 폭이 낮았습니다.
서울 삼성동 현대자동차 글로벌비즈니스센터 부지(옛 한전본사 땅)
금융위기 이후 최대폭 오른 땅값
삼성동 현대차 부지 2년새 43% '껑충'
현대차가 10조5500억원에 사들였던 삼성동 신사옥 부지(옛 한국전력 부지)는
㎡당 공시가격은 올해 2850만원으로 11.32% 올랐다.
지난해 3.3㎡당 8400만원에서 올해 9400만원으로 11% 상승했다.
공시지가 총액은 작년 2조여원에서 올해 2조2600억원으로 늘었다.
올 연말 완공 예정인 잠실 롯데월드타워 부지는 지난해 3.3㎡당
1억1900만원에서 1억3000만원으로 뛰었다.
전국에서 가장 싼 곳은 경북 김천 대항면의 임야로 3.3㎡당 528원입니다.
"강남대로,양재대로 서초구쪽 상권이 더 활성화"
3.3㎡당 매매가 5억원 넘겨
서울 강남구 신사동 한남대교 남단에서 서초구 양재동 양재대로에 이르는 경부고속도로 지하화 사업추진 논의중
지하철 2호선과 분당선이 만나는 강남역 사거리를 중심으로 실제 땅값도 크게 뛰었다는 게 서초구 설명이다.
지난해 서초동 1318-1 유명 제과점 건물이 3.3㎡당 5억1700만원에 매매되면서
토지매매 사례 가운데 처음으로 평당 5억원을 넘겼다.
2011년 인근 어학원 건물과 유명 화장품 매장이 거래될 때만 해도
3.3㎡당 매매가는 각각 3억6000만원과 4억원이었다.
2016년 부동산 토지 투자 흐름
[길 뚫리면 돈 몰린다] 교통지도 따라 투자전략 새로짜라
신규 개통 전철,도로,역사,나들목 주변 투자 1순위...장기적 관점에서 접근해야
올해 수도권 남부권에 호재 몰려
올해는 수도권 남부권을 중심으로 고속도로와 전철 등 광역 교통망이 줄줄이 개통한다.
1월 말 신분당선 연장선이 개통한 것을 시작으로
4월에는 수원~광명고속도로,
5월에는 강남순환 도시고속도로,
6월에는 KTX 수서~평택 노선, 성남~여주 복선 전철,
11월에는 제2영동고속도로가 달릴 채비를 하고 있다.
서울특별시 서초구
원지동(양재2동)
분양가 평당 200만원
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좋은땅 구해주는 남자
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놓치면 후회할 명품토지
보보가 부릅니다.
늦은 후회 ♬