영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트

[IMBA]

영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트

인천 영종도는 그 잠재력이 높아진 개발호재의 결과로, 신규 인구가 계속해서 유입되고 있는 지역입니다. 2021년 2월 현재 거주 인구가 약 11만 8천여 명으로, 이는 인천 청라국제도시의 인구를 넘어서는 수치입니다. 이런 상황은 영종도가 갖는 풍부한 실거주 수요와 잠재력을 보여주는 것이며, 이러한 풍부한 실거주수요 형성에 대한 기대감을 가지고 오늘은 영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트를 소개하려 합니다.

행정체제 개편
2026년 7월부터 인천 기초지방자치단체 행정체제 개편이 진행될 예정인데, 이로 인해 검단과 영종, 제물포구가 새롭게 출범하게 될 것입니다. 이러한 지역의 활성화를 통해 영종도 전체 권역이 향후에는 더욱 높은 미래 가치를 갖게 될 것으로 보입니다.

현장 분석 결과, 영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트는 하늘도시 A23블록에 위치하고 있으며, 지하 1층에서 지상 24층까지 총 547세대와 근린생활시설 9호실로 구성되어 있습니다. 대지면적은 4만 1천 제곱미터이며, 총 연면적은 9만 1천㎡에 이릅니다. 건폐율은 13.92%, 용적률은 149.96%로, 공급형평은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일 구성으로, A와 B, C타입을 분양하고 있습니다. 주차는 세대당 1.5대가 가능하며, 입주 예정일은 2027년 5월로 예정되어 있습니다.

국제도시

영종도는 국제공항 건설을 위한 대규모 간척 사업을 통해 섬으로 조성되었습니다. 전체 면적 중 약 40%가 공항 부지로 사용되며, 나머지 부지는 국제도시로 조성되고 있습니다. 사업이 완료되면 인구 17만여 명 이상이 거주하는 신도시로 성장할 것으로 예상되고 있습니다.

개발이 계속 진행되는 영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트에서는 미래 인프라 가치를 고려해야 합니다. 교통환경은 공항철도가 지나는 운서역까지 차량으로 약 10분이 소요되며, 인천국제공항고속 및 제2경인고속도로가 인접해 있습니다. 또한, 제3연륙교 건설이 진행 중이어서 향후 청라로의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

교육환경

영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트 교육환경을 고려해보면, 중학교가 도보로 통학 가능한 위치에 있고, 차량으로 약 5분 이내에 운남초등학교로 등하교할 수 있습니다. 이러한 교육시설이 가까워서 학생들에게는 큰 이점이 될 것입니다. 또한, 개발이 계속 진행됨에 따라 도보권 내에 학군 및 사교육 시설이 형성될 것으로 예상되어, 이는 학생들에게 더욱 좋은 교육환경을 제공할 것입니다.

생활 편의 인프라 구성으로 중산 및 운서동을 중심으로 형성된 생활권을 공유하기 편리합니다. 관공서와 체육시설이 예정되어 있고, 아파트 단지 완성으로 다양한 상권이 형성될 것입니다.

자연환경

자연환경에서는 경쟁력을 갖췄습니다. 바다에 인접하여 일부 세대에서 오션뷰를 누릴 수 있고, 백운산이 단지 인근에 위치해 산책하기 좋습니다. 둘레길과 약 4만 6천여 평의 근린공원, 씨사이드파크 조성으로 대형 녹지를 즐길 수 있는 입지가 되겠습니다.

영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트의 개발호재를 살펴보면, GTX와 지하철 9호선 연결, 제3연륙교와 제2공항철도 등의 교통계획이 있습니다. 무의 쏠레어 및 LK, 국제공항 4단계 개발과 한상드림아일랜드 사업 등이 진행됩니다. 인스파이어 리조트 오픈으로 관광지로서의 지역 가치를 확보하였고, 항공정비산업과 복합공공시설을 계획하고 있습니다. 특히, 바이오산업단지 유치를 진행하는 계획구역인 약 110만여 평이 현장 인근에 있습니다.

단지 설계

일자리 창출에 따른 인구 유입, 출퇴근이 편리한 직주근접 입지의 주택 시장 활성화 및 실수요자와 투자수요 확보 등을 예상할 수 있습니다. 이제 실거주 입주민의 단지 설계를 살펴봅시다.

배치는 남향 위주이며, 플레이 그라운드, 그랜드 플라자, 아로마 및 그래스, 플라워 가든 등의 조경을 조성합니다. 평면도를 보면 84A는 5베이 판상형으로 침실1과 거실 사이에 알파룸이 마련되었습니다. 현관에는 팬트리가 있습니다. 일자형 주방과 아일랜드 식탁, 넓은 다용도실과 드레스룸을 자랑합니다. 84B타입은 침실1이 이면 개방으로 설계되었고, 넓은 현관 팬트리와 두 개의 다용도실, 드레스룸이 제공됩니다.

84㎡C타입은 거실 및 침실3 이면 개방의 타워형입니다. 침실1과 거실 사이에 알파룸을 배치하고, 대규모 드레스룸과 다용도실을 마련하며, 팬트리를 설치합니다. ㅡ자형 주방과 아일랜드 식탁이 있습니다. 이를 통해 개방감과 활용도, 우수한 채광 및 조망권을 누릴 수 있습니다. 전 유닛에는 가변형 벽체를 활용하여 침실 통합형 및 거실과 알파룸 통합형으로 거주 가능하며, 유상옵션으로 시스템에어컨이나 공기청정기 설치가 가능합니다.

해당 공동주택은 대규모 커뮤니티를 자랑하며, 맘스테이션, 라운지, 돌봄 센터, 작은 도서관, 경로당, 공유 오피스, 스터디카페, 어린이집, 골프연습장 등 다양한 공간을 마련할 계획입니다.

내 집 마련의 기회

최근 인천시장은 세계 10대 도시로 도약하기 위한 청사진을 내놓았으며, 해당 지역을 항공, 문화, 레저, 휴양시설을 갖춘 복합관광단지로 개발할 계획이라고 발표했습니다. 그래서 미래비전에 대한 가치를 중점적으로 살펴보시면서, 영종 진아레히 모델하우스 영종도 아파트를 통해 내 집 마련의 기회를 가져보셔도 좋을 것입니다.