서울 Seoul
서울은 강남이 하락세를 이어가는 가운데, 보합 으로 나타남.
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강북 (14개구) Northern Seoul
마포구(-0.1%)는 양도세 비과세 요건 폐지에 따른 매물과 공덕동 펜트라우스, KCC 웰츠타워 등의 입주물량 등은 증가하고 있으나, 매수세 부족으로 하락함.
동대문구(-0.1%)는 거래가 전반적으로 한산한 가운데, 대형 아파트의 매물 적체가 증가하면서 하락하는 모습.
강남 (11개구) Southern Seoul
강동구(-0.1%)는 양도세 거주요건 폐지에 따른 매물이 꾸준히 증가하고 있으나, 5차 보금자리주 택 후보지발표 및 기준금리인상 등의 영향으로 매수 관망세가 확대되는 모습.
관악구(-0.1%)는 매수자들이 시장을 관망하면서 거래가 부진한 가운데, 상대적으로 소형 아파트보다 가격부담이 큰 중ㆍ대형 아파트를 중심으로 하락함.
강남구(-0.1%)는 가격하락을 예상하는 매수자들이 전세로 선회하면서 매수세가 부족해진 모습. 기준금리 인상 등의 영향으로 투자목적의 매수세도 줄어들면서 소폭 하락함.
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매매가격 Apartment Sale Prices
전국의 규모별 매매가격은 대형은 보합을 나타내고, 중형과 소형은 각각 0.1%, 0.2% 상승함. 서울은 대형이 소폭하락(-0.1%)하고 중형과 소형은 보합을 나타내는 모습.
지역별로는 충북의 소형이 0.8% 상승하며 상대적인 강세를 보임.
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[지방매매] 대전, 투자수요 꾸준히 유입으로 상승세
광역시 6 Large Cities
대전 Daejeon
대덕구(0.9%)는 과학벨트 호재 및 대전 지하철 2호선 개발호재 등으로 실수요와 투자수요 등이 꾸준히 유입되는 모습. 특히, 법동, 송촌동을 중심으로 소형아파트에 대한 매수세가 증가하면서 상승함.
중구(0.7%)는 과학벨트발표 이후 대전시 전역으로 상승폭이 확대되는 가운데, 상대적으로 가격 상승폭이 적은 중구로 실수요 및 투자수요가 유입되면서 상승하는 모습.
서구(0.7%)는 유성구와 접근이 용이한 둔산동, 월평동 등의 일대로 투자수요, 학군수요 등이 증가하면서 상승함.
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광주 Gwangju
남구(1.0%)는 인근 서구의 화정주공, 염주주공 재건축 이주수요와 신규아파트 단지의 상대적으로 높은 분양가 등의 영향이 기존 아파트 단지의 가격상승으로 이어지는 모습.
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기타시도 Other cities
경기 Gyonggi
오산(0.3%)은 인근 수원과 용인, 동탄 등지에서 유입되는 수요, 오산 가장산업단지 및 평택서 유입되는 수요, 오산 가장산업단지 및 평택 LG 공장 근로자 수요 등이 전세물량 부족으로 매매로 전환되면서 상승함.
과천(-0.4%)은 정부청사 이전문제와 보금자리 주택 후보지로 과천 지식정보타운이 지정됨에 따른 매수심리 위축으로 하락세를 이어감.
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강원 Gangwon
춘천(0.8%)은 복선전철 개통 이후 교통환경 개선에 따라 역세권 인근의 소형아파트 매물 부족이 심화되면서 상승세를 지속함.
충청 Chungcheong
청주 상당구(1.1%)는 예비 신혼부부, 기존 임차인 등이 전세가격 상승으로 매매로 전환하면서 상승세를 이어가는 모습.
청주 흥덕구(0.7%)는 과학벨트 기능지구인 청원군의 오송, 오창으로의 출퇴근이 용이하고 상대적으로 생활 기반시설이 구축되어 있는 흥덕구로 꾸준히 수요가 유입되면서 중ㆍ소형을 중심으로 상승함.
전라 Jeolla
전주 완산구(0.5%)는 신규 아파트 공급물량이 부족한 가운데, 전세가격 상승으로 인한 매매전환 수요 증가로 상승함.
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매매가격 Apartment Sale Prices
전국의 규모별 매매가격은 대형은 보합을 나타내고, 중형과 소형은 각각 0.1%, 0.2% 상승함. 서울은 대형이 소폭 하락(-0.1%)하고 중형과 소형은 보합을 나타내는 모습.
지역별로는 충북의 소형이 0.8% 상승하며 상대적인 강세를 보임. |
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첫댓글 좋은 정보 감사합니다
넵 태풍형님 감사합니다^^
청출어람님 잘 읽고 갑니다.^^*
넵회장님감사합니다^^
항상좋은글 감사드립니다^^
심플님 감사드립니다^^