운서역 대라수 어썸에듀 아파트

[IMBA]

운서역 대라수 어썸에듀 아파트

2003년에 우리 나라는 국가 경쟁력을 강화하고, 인천의 국제적인 역량을 향상하기 위한 전략적인 조치로 경제자유구역을 지정하였습니다. 이러한 조치는 지난 20년 동안 영종도를 국제공항을 중심으로 한 국제 물류, 레저, 관광복합 도시로 크게 발전시켰습니다. 이런 지역에 공급되는 운서역 대라수 어썸에듀 아파트는 매력적인 주거 단지를 자세히 살펴보겠습니다.

먼저, 사업개요를 보면, 이 곳은 인천광역시 중구 운서동 3085-4번지 일원에 위치하고 있으며, 영종하늘도시 A14블록 내에 자리잡고 있습니다. 이 단지는 지하 1층부터 지상 20층에 이르는 5개 동 건물로 구성되어 있으며, 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 총 311가구를 공급하고 있습니다.

주차 시설

주차 시설 면적은 413대로, 가구당 1.32대를 수용할 수 있는 넉넉한 크기입니다. 40m 폭의 대로변을 통해 원활한 차량 진출입이 가능하며, 전기차 증가 추세에 맞춰 법정 기준인 26대의 4배에 가까운 100대의 전기차 충전소를 도입하였습니다.

운서역 대라수 어썸에듀 아파트 각 평면별 특징을 살펴보면, 평형 종류는 84형 단일로만 구성되었지만, 세심한 설계와 디테일에서 차이를 보이는 3가지 타입이 있어, 각각의 라이프스타일이나 기호에 맞게 선택할 수 있습니다. 특히 4베이 판상형을 공통사항으로 채택하여, 침실이 채광 유입 방향으로 일렬로 배치되어 있어, 밝은 실내, 좋은 난방 효율, 환기에 유리합니다. 또한, 주방은 ㄷ자형으로 가사 동선이 자연스럽고, 복도 팬트리와 다용도실을 설치하여 수납력을 강화하였습니다.

타입

각 타입별로 보면, A 타입은 3면 발코니 설계로 대형 드레스룸과 알파룸을 적용하였으며, 부부침실과 거실이 순환 동선으로 연결되어 있습니다. B 타입은 알파룸의 위치를 바꾸어 변화를 주었고, C 타입은 대신 넓은 팬트리 시공으로 수납을 보완하였습니다.

운서역 대라수 어썸에듀 아파트 건물은 남향 위주로 배치되어 있어, 채광과 일조권을 극대화하였습니다. 외관은 커튼월룩 입면 디자인을 접목하여 차별성을 갖추고, 유리 난간 시공으로 조망을 확보하였습니다. 또한, 층간 소음을 줄이기 위해 차음재와 콘크리트 슬래브 두께를 250mm 적용하였습니다.

커뮤니티

외부는 다양한 테마의 정원과 놀이터, 커뮤니티와 부대시설, 어린이집 등을 갖추어 입주민의 라이프스타일을 세심하게 배려했습니다. 이런 다양한 시설들은 입주민들의 삶의 질을 향상시키고, 커뮤니티 활동을 활성화하며, 어린이들에게는 안전한 놀이 공간을 제공합니다.

다음으로 운서역 대라수 어썸에듀 아파트 사업지의 입지 조건을 살펴보겠습니다. 생활 편의시설은 영종도에서 처음으로 신도시로 개발된 지역과 공항을 중심으로 형성된 대형 상권과 가깝게 위치해 있어 롯데마트, 메가박스 등의 편의 및 문화시설을 이용하기 편리하며, 주변에 상가와 오피스텔이 새롭게 신축하고 있는 만큼 생활권 내 인프라는 점차 확장될 전망입니다.

주거 삶의 질을 높이는 주변 녹지 환경으로는 백운산 자락이 인접해 있는데, 이를 통해 아름다운 서해의 일몰과 시내 야경을 감상할 수 있는 전망대와 산책로 이용이 도보 거리로 가능합니다.

학군

특히 자녀 교육에 열정을 가진 부모님들에게는 돋보이는 학군이 있습니다. 운서역 대라수 어썸에듀 아파트 네이밍에서도 알 수 있듯이, SKY대 진학률에서 상위권을 차지하며 강남과 견줄만한 학업성취도를 보여주는 과학고, 국제고, 자율형 사립고인 하늘고 등 명문학군이 근거리에 위치해 있어 원활한 통학이 가능합니다. 이들 학교는 일정 비율을 정해 관내 거주민에게 우선 입학 기회를 부여하므로 자녀의 진입 문턱이 상대적으로 낮아지는 장점이 있습니다. 또한 반경 1km 이내에 운서초, 하늘초·중, 영종고 등 다수의 교육 시설이 운영되고 있고, 신설할 예정이기도 합니다.

교통 여건으로는 공항철도 운서역이 약 1km 내에 위치해 있습니다. 향후 9호선과 연결되면 청라, 계양, 강남을 한 번에 이어줄 것이므로 이용 편의가 높아질 것입니다. 차량을 운행하는 경우에도 공항고속도로와 영종대로가 인접해 있어 수도권 이동이 용이하며, 제2경인고속도로 인천대교를 통해 송도와 인천 도심권 접근도 수월합니다.

개발 호재

운서역 대라수 어썸에듀 아파트 개발 호재로는 현재 중구에 속한 영종국제도시 인구가 11만 명을 넘어 분구하는 법안이 국회에 제출된 상황입니다. 통과되면 도시의 미래 가치 향상과 해당 아파트 단지에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한 인천공항 터미널 확장 등 4단계 인프라 사업과 대한항공 엔진정비 공장 착공, 항공클러스터 구축 등 대규모 신규 고용이 예상되는 다양한 사업이 추진 중입니다. 이를 통해 관련 산업의 종사자가 유입되면 자연스레 주택 수요로 이어질 것으로 예상됩니다.

또한 청라와 직접 연결되는 제3연륙교는 지역민에게 횟수와 관계없이 무상 통행을 제공하며, 육지와 원활한 통행이 가능해질 경우 건설 예정인 코스트코와 스타필드 같은 핵심 인프라 이용이 더욱 편리해질 것입니다.

운서역 대라수 어썸에듀 아파트는 이처럼 교통 환경 개선, 탁월한 학군, 다양한 개발 호재 등으로 미래 가치가 높습니다. 특히 분양제 적용으로 인한 합리적인 공급가와 중도금 고정금리 시행으로 자금 부담을 줄일 수 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.