- 신월리 전원주택 하나 보고 왔습니다.
주인분과 어렵게 약속잡고 다녀왔습니다.
올 봄엔 무슨 비가 이렇게 자주 내리는건지.....하필 또 비오는날 찾아 뵈었네요...ㅎㅎ
요즘 신월리가 아주 뜨겁습니다.
평단가도 높게 형성되고 은근히 택지 거래도 많이 된걸로 아는데
전 한건도 못했네요....ㅎㅎ 박복한건지.....ㅡ.ㅡ;;;
건물은 외관상 3층으로 되어 있습니다.
공부상은 지하1층 지상2층인데 지하가 지하처럼 되어 있는게 아닙니다.
형식상 지하층은 2종근생 제조업시설로 허가가 나 있습니다.
식품관련 제조업인데 허가 받기가 생각보다 까다롭다고 하시네요.
고생 많이 하셨답니다.
주택은 지상 1층 37.5평, 2층은 11.2평 등재되어 있네요.
1층엔 방3, 화장실2, 주방, 거실, 다용도실...
2층엔 방1, 넓직~한 화장실1....
마당 한켠엔 손수 제작하신 아궁이에 불떼는 황토방 한칸과 원두막까지....
나란히 있어서 찜질하시다가 더우시면 잠깐 나와서 쉬기도 딱입니다.
신월리 오토 캠핑장을 한눈에 내려다보는 위치에 있어서 쉬시면서 눈요기도
재밌을거 같습니다.
== 물건 내역입니다. ==
- 면적은... 토지 2필지중 대지 201평, 진입로 임야 32평...합계 233평입니다.
건물은 지하층 27.5평, 주택 49평 합계 78평 등재되어 있습니다.
물론 황토방과 원두막은 별도입니다.
수도,전기는... 수도는 남강물 들어와 있습니다. 전기는 가정용과 근생시설에
설치된 전기 두개가 있습니다. 제조업쪽엔 5Kw 넣어 놓으셨답니다.
충분 하시겠죠?^^
방향은.... 서향입니다.
매매가는.... 5억원 희망하십니다.
토지가격 평당 100만원 이상 잡으셔야 합니다.
그리고 건축비 적어도 평당 330만원...기타 부대비용....
원두막과 황토방은 써~~비스!!!
5억원은 나오겠네요.
- 겉보기에도 깔끔한데 제 개인적으로는 내부가 더 마음에 들었습니다.
집주인분께서 직접 만드셨다는데 2층에는 숨은 공간이 제법 넓었습니다.
창고로 쓰고도 남을 정도??
시골집 치고는 가격대가 장난 아니란거 알고 있습니다.
건물이 너무 크다보니 가격이 높게 형성되었네요.
그래도 혹시나 필요하신 분 계시면 전화 주십시오.
- 사진 올리겠습니다.
- 이상 신월리 전원주택이었습니다.
좀 건물이 크긴 크죠?^^
그래도 괜찮은 집인거 같습니다.
많은 관심 부탁드립니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)