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보고서(2011.8.29~2011.9.4) A24블럭~A39블럭
청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
추석연휴를 앞에두고있는 청라지구 부동산동향이 어려움속에있는 가운데에서도 청라지구 인구는 급속히 유입되고 있습니다. 9.1일기준 전입세대기준으로 5000세대를 넘어섰으며 예비 전입세대를 포함하면 1200세대 더 플러스요인이 발생합니다. 입주를 알리는 사전점검도 휴먼시아/한라비발디 아파트가 진행중입니다.
지난 한주 청라지구는 바쁜주일을 보낸것으로 알고있으며 입주와 맞물려 급매물과 실수요자의 치열한 기싸움도 진행중이며 전월세시장은 상당히 우호적으로 작용하여 오름세를 꾸준히 유지중입니다. 앞으로 예정되있는 아파트가 상당히 많아 꾸준한수요와 눈치보기 가격싸움이 심하게 일어나리라고 생각하고 있습니다.
청라지구 지난한주 거래동향은 한산한 움직임속에서 보합권을 기록하였는데요. 가끔 실수요자의문의가 있어 매수의사타진에 나서는 모습입니다. 34평대 내지는 39평형 문의가 많은것으로 나타나고잇습니다.
주식시장이 안정을 찾아가는모습을 보여 유럽이나 미국등에서 시작된 위기가 다소 사그러들거나 투자자들의 불안을 다소 해소한 한주였으나 가계부채에서 비롯된 은행들의 대출에관한 행태가 보수적으로 바뀌어 부동산시장에 부정적 영향으로 나타나거나 어두운전망이 많아지는 전문가들의 견해가 많이 나타나는 형국입니다.
추석후 부동산동향에 촉각이 곤두서있습니다. 올가을 부동산동향에 상승이나 보합권을 가늠하는 바로미터입니다. 봄부터 시작된 약세분위기를 바꿀것인지 계속약세를 이어갈것인지 ...
청라지구 현장분위기는 바쁜일정을 소화하느라 비지땀을 보이고잇습니다. 어제는 5공구현장을 둘러보았는데요 반도1차/우미린34블럭 입주를 준비하느라 바쁜일정을 보내고있으며 해랑초/경연중학교가 내년 개교를 위해서 공기를 맞추려는모습이 역역히 보이며 5공구에서 바라본 캐널웨이 현장이 내년말 시범개통을 예고하느라 바쁜일정을 소화하고잇습니다.
이번주 청라지구시세및 시세조정은 전주와 동일한수준 유지중이며 가격도 보합권으로 유지중입니다.
청라국제도시는 청라국제부동산이 있습니다. 청라지구와 관련한 상가,분양권,전월세 문의가있다면 언제든지 환영합니다. 청라국제부동산이 청라지구 센트럴프라자로 이전하였습니다. 엑슬루타워 국민은행상가 맞은편....청라국제부동산 많은 성원 부탁드립니다.
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr 문의 :032-5678-222
※참고용 - 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다. (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.) 가격의경우도 개인의생각이 많이 반영되어 있으며 통계적인 수치는 없으며 자료는 없습니다. - 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다 - 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성) - 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세) - 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
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