강화군 석모도 상가주택경매>삼산면 2차선변 상가주택매각(21타경514219)321
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
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강화 석모도 수익형건물(상가주택) 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 휴양시설,주택,주상용건물,농경지,임야등 혼재한
인천 도서지역내
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
인천 강화군 삼산면 석포리 ”석모도“소재
왕복2차선변
“근린시설 (상가주택) 및 대지 291평”
등이
인천법원경매를 통해 감정가 7억 8600만원에 나와...
매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 963.0㎡ (291.3평)
지상 2층구조건물 1동 및 부속지장물
총 연면적은 456.6㎡ (138.1평)
이다.
석모대교남동측근거리 2차선도로변에 위치한
본 건물은
2021년 3월 신축한
일반철골구조철콘지붕 지상 2층구조 건물로
1층은 주거용 주택, 2층은 상가(음식점)으로 구성.
- 경매진행중인 현재 상가에 대한 임대차 있음 -
총보증금:10,000,000
총월세금:1,000,000
강화군 석모도 국지도로변에 위치한
상가주택 건물로
재테크 투자자 및 임대수익형건물 투자처로 최적
인천 강화군 석모도지역 국지도로변 상가주택으로
새로 지은 신축이면서,
꾸준히 수익 가능한 ...제테크형건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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수익형 건물..입찰
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- 주의- 본 사건은
수익형 상가주택건물로
종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
- 사전 조사 및 확인필수사항
본 사건은
일부 임차인 점유중인 임대수익형 근린주거시설이므로
점유자에 대한 명도계획 및 임차인 보증금인수여부 확인 필
- 입찰외 제시외 이동 및 철거용이한 컨테이너소재
- 토지상에 경계 및 건물상태...확인 필수
- 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
⇰ 인천 강화군 삼산면 석포리 “국지도로변”소재
실주거 및 수익성 갖춘 상가주택 건물 경매건.
수익성 갖춘데다, 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
실사용 및 실주거겸한 건물투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 수익건물로
변형 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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♠ 인천 강화군 삼산면 “석모도”소재
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