청평면 호명리에 있는 땅을 팝니다.
물건지는 힐 스토리 앞에 있습니다.
요즘 땅에 투자하기가 겁나실겁니다.
말도 안되는 땅을 현혹하여 파는 경우가 있습니다.
그래서 여러가지 자료를 올려놨습니다.
직접 방문하시어 확인하고 투자가치가 있다고 생각될때
사는것이 현명하다고 봅니다.
절대 허위광고로 여러분을 현혹시키고 싶지않습니다.
기회가 된다면 이로인해 좋은 인연이 되었으면 합니다.
연락처:010 8896 0233
[‘길’투자내비게이션]청평호수 주변 ‘부르는 게 값’
<7>서울~춘천 고속도로 ①강일~설악IC 일대
서울~춘천 40분 이내로
남양주 아파트 호가 껑충
호수 보이면 ㎡당 150만원
미사리 도로변 매물 품귀
【남양주=남상욱 기자】서울과 강원도를 잇는 가장 빠른 길인 서울~춘천 고속도로가 오는 15일 개통된다. 서울 강동구 하일동에서 강원도 춘천시 동산면 조양리를 연결하는 이 고속도로는 기존 46번 경춘국도에 비해 30분 이상 시간을 절약해 줄 것으로 예상된다. 현재 예상되는 이동 시간은 100㎞(제한 속도)로 달렸을 경우 시작점인 강일IC에서 춘천의 조양IC까지 40분 이내. 기존의 상습 정체 구간을 피해 서울과 춘천과의 접근성을 대폭 향상시킬 것으로 기대된다.
이에 따라 서울~춘천 고속도로 주변 지역의 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있다. 특히 와부읍 덕소 등 남양주 일대에서부터 북한강변의 양평군 서종면 일대와 설악IC와 인접한 가평군 청평호수 주변 지역에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
▶“완전한 서울권 진입”...하남 미사리, 남양 주 일대 시장 후끈
서울~춘천 고속도로의 시작 지점인 하남시 미사리 일대는 향후 지가 상승 기대감에 매물이 없는 상태다. 현재 일반 대지(전답용)의 호가는 3.3㎡당 150만 원선에 이른다. 하지만 이 일대 중개업소에서는 향후 200만원까지 오르는 것은 시간문제라고 얘기한다. 지난 5월 보금자리주택 시범지구로 지정된 하남 일대, 미사리 일대의 위락단지 조성 등 기존의 개발 기대감에 더해 이번 고속도로 개통이 불을 지피고 있는 형국이다.
서울~춘천고속도로 전경. 남춘천~강촌 구간미사대교 를 건너면 바로 만나게 되는 남양주 와우읍 덕소리와 도곡리 역시 마찬가지다. 이미 출퇴근족(族)들의 서울~춘천고속도로 전경. 남춘천~강촌 구간 전세 수요가 풍부해진 상황에서 와부읍 덕소아이파크 112㎡가 1억5000만원까지 올랐다. 3억원 초반대의 매매가도 3억 원 후반대의 호가까지 등장했다. L공인중개사 관계자는 “여기는 이미 서울 출퇴근이 가능한 지역이 됐다고 보면 된다”며 “덕소를 비롯한 남양주 전체 아파트 시장이 상승세로 진입했다”고 전했다.
▶“3.3㎡당 300만원 땅도 등장”...무차별 호가 상승
하지만 고속도로 개통 효과는 남양주보다 양평군 서종면과 가평군 설악면 일대와 청평호수 주변 지역이라는 게 현지 중개사들의 전언이다. 대표적인 곳이 가평군 설악면 일대. 특히 새롭게 조성되는 설악IC 인근은 토지가격이 상당하다. 한 주민은 “선촌리 쪽으로 3.3㎡당 300만 원 짜리 땅도 매물로 나온 적이 있었다”며 “레저시설을 조성한다는 매수자가 나타난 것으로 알고 있다”고 말했다.
이 곳 뿐 아니라 청평호수 주변인 사룡리, 화곡리, 고성리 일대는 이미 가격이 오를 만큼 올라있다. 농담 반, 진담 반으로 “호수가 보이기만 하면 150만원은 기본”이라는 말이 들릴 정도다. 조망권이 좋지 않은 땅도 50만~80만원을 호가한다. 서종대교를 중심으로 북한강변 역시 이미 3.3㎡당 200만~300만 원 대의 전원주택 부지가 등장했다. 불과 지난해 초 100만원 정도였던 것과 비교하면 두 배 이상 상승한 가격이다.
가평군 설악면의 내집공인 관계자는 “사실 소액 투자로 도로 주변에서 살 만한 곳은 이미 없다”라며 “남은 곳은 아무래도 개발이 어렵거나 지나치게 비싼 매물이어서 투자 시 유의해야 한다”고 전했다.
/kaka@heraldm.com
첫댓글 이 정보를 보면 금방 돈 벌것같은 느낌인데요.진짜진은 잘모르겠네요.일단은 흥미는 가구요.맘이결정되면 연락은 드릴께여~
전 남 맘 아프게 나 살자구 속여서 살고 싶지 않아요. 땅은 현지답사가 중요해요 주변이 정말 개발이 되는지 땅 위치가 등기부등본하구 같은지 도로는 접해있는지 방향두보구 여기올린 사진은 제가 직접 찍어 올린거예요 개발허가두 득해놓은땅 이구 도시지역 자연녹지 니깐 전웡주택이나 펜션 지면 땅 가치가 대지가되면서 평당 주변시세 300-400까지 갈 땅입니다 땅두 임자가 있는것 같아요 이거다 싶을땐 투자를 해야 재산두 늘리구 ... 전철개통12월에되구 도로두 넓히려구 깃발 꽃아 놓구 했어요. 옆에 계곡두 있구 지금이 적기구요 내년이면 많이 올라서 투자하기 힘들거예요