배방 한성필하우스 리버시티 모델하우스 분양가

[IMBA]

배방 한성필하우스 리버시티

실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자들이 증가하고 있음을 확인하였습니다. 그들은 대부분 지역별 대장 아파트라 불리는 곳에 주목하며, 거래가 이루어질 때 그 가격이 합리적으로 뒷받침되는 곳을 찾는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 맥락 속에서 오늘은 인구 유입이 지속적으로 이루어지는 지역에 위치한 초품아 단지인 배방 한성필하우스 리버시티에 대해 자세히 알아보고자 합니다.

먼저 사업 개요에 대해 설명하겠습니다

이 아파트는 충남 아산 배방읍 북수리 1577번지 일원에 위치한 곳으로, 대지면적은 18,286평, 건축면적 3,187평, 연면적은 56,895평에 이릅니다. 용적률은 211%, 건폐율은 17.42%로, 건축 규모는 지하2층부터 지상 25층까지 각각 12개동으로 구성된 총 1083세대의 대단지 아파트입니다. 주차장은 1524대가 마련되어 있어, 세대당 약 1.4대의 주차공간이 배정되었습니다. 그리고 상가는 별도로 13대가 있습니다.

이 지역은 대기업인 엘지, 삼성, 현대 등이 많이 위치하고 있는 곳으로, 이들 대기업에서 파생된 업체가 천개가 넘어, 고용 인구 역시 6만 6천여명이라는 규모를 보이고 있습니다. 이러한 특징 때문에 지역 성장을 견인하는 역할을 하고 있으며, 지역 발전 가능성과 배후 수요가 매우 탄탄한 것으로 파악됩니다.

배방 한성필하우스 리버시티의 교통, 교육, 생활, 주거 환경은 매우 우수한 편입니다. 교통은 아산 현충사 IC와 당진~천안 고속도로가 가까워 있으며, 21번, 43번 고속화 국도와도 인접해 있어, 시내외 교통 접근이 원활합니다. 또한 월천~탕정 4공구 도시계획도로가 예정되어 있어, 교통상황이 현재보다 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 천안 아산역을 통한 기차 이용도 편리하며, GTX-C노선이 아산으로 연장되면서 강남권 접근성도 60분대로 가능해집니다.

교육환경도 뛰어납니다

월천 유치원, 월천 초등학교가 2025년에 예정되어 있어, 초품아 단지가 될 것입니다. 배방중, 모산중, 배방고와 같은 학교가 인접해 있고, 명문학교인 충남 외고, 삼성고 등도 위치해 있습니다. 월천 도서관은 올해 중순에 개장 예정입니다.

생활환경도 매우 편리합니다. 아산마트, 하나로마트, 배방 스포츠센터 등이 있어 탁구, 헬스, 요가 등 다양한 실생활 운동을 가까운 곳에서 즐길 수 있습니다. 또한 행정복지센터, 문화원, 우체국, 세무서 등 공공기관도 인접해 있어, 생활의 편의성이 높습니다.

주거환경도 탁월합니다. 단지 주변에는 소공원, 곡교천 등 대규모 녹지인 생태공원을 품은 아트 리버파크가 예정되어 있습니다. 이 공원에는 총 1,820억원이 투입되며, AI 기술이 접목되어 통합 하천관리가 가능하며, 깨끗한 환경이 유지됩니다. 또한 배방산, 갈매 체육공원 등 힐링 생활권에 해당됩니다.

배방 한성필하우스 리버시티의 모델하우스 배치도를 자세하게 살펴보면

중앙에는 잔디와 수목이 아름답게 조성된 광장이 위치해 있습니다. 또한, 산책로와 운동시설 등 체력 향상에 도움이 될 수 있는 여러 가지 공간이 순환형으로 잘 구성되어 있어, 일상생활 속에서도 건강을 챙길 수 있습니다. 커뮤니티 시설로는 시니어센터, 어린이집, 도서관, 헬스장, 골프연습장, 카페, 공유오피스 등 다양하고 풍부한 시설이 마련되어 있어, 다양한 연령대의 사람들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

84A 평형의 경우, 4베이 판상형 구조로 되어 있으며, 주방은 ㄷ자형으로 효율적인 동선을 가지고 있어 요리하는 데 불편함이 없습니다. 또한, 안방과 이어지는 드레스룸은 수납력을 대폭 강화시켰습니다. 84B형은 동일한 구조를 가지고 있으며, 현관 옆의 알파룸이 특징이다. 이는 세대별 생활공간의 다양성을 증대시켜, 취미공간이나 재택근무 등에 활용하는 데 매우 적합합니다.

84C형은 타워형으로 주방이 ㄱ자형이며, 거실공간과 연결되어 있어 생활의 편의성을 높였습니다. 현관 옆에는 워크인, 펜트리장이 있고, 안방과 다른 방이 분리되어 독립적인 생활이 가능한 구조로, 개인의 프라이버시를 존중합니다.

세대별로 특별하게 설치된 공기청정 시스템, 주차장 자동환기, 홈 컨트롤 시스템 등의 시스템 특징은 배방 필하우스 아파트의 첨단 기술을 드러냅니다. 에너지 절약을 위한 LED조명, 대기 전력차단, 태양광 발전 시스템 등과 안전을 위한 안심 도어폰, 차량번호 인식시스템도 갖추어져 있어, 미래지향적이고 안전한 생활을 보장합니다.

배방 한성필하우스 리버시티의 개발 호재로는 

천안 종축장 이전부지가 국가산단으로 바뀌어 126만평이 개발됩니다. 이는 삼성 평택 캠퍼스 대비 1.4배의 면적으로, 직접투자는 7조7천억원, 생산 유발은 14조2천억원에 이릅니다.

지역 균형발전의 선상으로 아산 일반산단 2곳이 최종 승인되어 조성사업이 본격화되었습니다. 케이밸리 아산 일반산단에는 3,347억원이 투입되어, 반도체와 바이오 분야 등이 개발될 예정입니다. 또한 신창 일반산단도 아산 내에 유치되어 자동차 산업 클러스터가 조성될 예정입니다. 이 안정적인 사업시설용지 공급은 일자리 창출이라는 거점 개발을 진행하고 있으며, 이는 아산 배방 한성필하우스 리버시티 분양가 가치를 더욱 높힙니다.

기업 유치와 인구 유입으로 인한 풍부한 수요, 해당 브랜드의 타운형성, 초품아 단지 등 가격 견인 요소를 모두 갖춘 배방 한성필하우스 리버시티는 자산 증식 및 실거주하기 좋은 현장입니다. 이 모든 것들이 배방 필하우스 리버시티를 선호하는 이유입니다. 감사합니다.