@꿈코치그것에 대한 확실한 통계는 찾아보지 않았지만, 치솟는 주거비용을 감당하지 못해 경기도로 밀려난 사람들도 많을 것이고, 세종시로 이주한 사람도 많을 것으로 추정할 수 있죠. 인구는 줄어드는데 세대수가 오히려 증가했던 현상으로 비춰보면 1인가구가 우리나라에서 가장 많이 급증했을 것으로 추정할 수 있고요...이게 저출산 고령화의 단면이죠.
@꿈코치아래 차트는 일본 도쿄증권거래소에서 발췌한 일본 수도권 4대 도시 주택가격(멘션-우리나라 아파트) 지수입니다. 우리나라처럼 통계를 심하게 왜곡하지는 않았을 것으로 추정되므로 유의한 자료일 것입니다. 집계는 93년부터 시작되어 차트의 시작점이 1993년부터인데, 실제 고점은 1990년입니다.
올해부터 보유세도 오를텐데..ㅋㅋ 역시 항상 피해는 서민의 몫....서민들이 살때가 꼭지점이라는 말이 명언인게 괜한 말은 아닌듯...돈없어 여유도 없고, 생각할 것도 없고,.급하니..결국 무리하게 대출끼어 집 살 수 밖에 없는 현실...생각해보시라...앞으로 집값이 뛴다면..왜 집을 팔겠는가.? 전세라도 놓던가...버티기하지...ㅋㅋ 집을 매도하는 사유를 한번이라도 체크해 보심이...그런 여유가 서민들에게는 없는 것이 현실...안타깝지만...어쩔 수 없는듯...
첫댓글 부동산 공급이 없어서 오를 거라는 주장하는 분들..이렇게 신규분양물량이 넘쳐나는데요?
올해 아파트만 28만 가구 이상 신규 분양.
65세 이상 고령인구비율은 2013--->2014년 대한민구 역사상 최대 폭증.
2011년 주택보급율 이미 114.2%,
실질적으로 주거용으로 쓰이고 있는 오피스텔,
2종근린생활시설로 허가받는 원룸,
고시원은 허가상으로 독서실로 내기 때문에 주택보급율 통계에 포함되지 않음에도 불구하고, 이미 100%를 훌쩍 넘었군요.
기업 소득은 늘어나도, 실질 가계 소득은 줄어드는..재벌과 극소수 기득권 세력을 위한 경제 구조..
빠르고 좋은 정보 늘 감사드립니다.
출산율도 참조하시길 바랍니다.^^
저런 언론 찌라시 놈들...
국민들 가지고 노는 재미로 사는 버러지같은!
쓰레기같은 언론이 정말 큰 문제지요..
조금 있으면 더 떨어질 것 같은 예감이
실상은 위 쓰레기 언론과는 다른 현상이 나타나고 있죠..앞으로 5년 내가 관건이라고 생각합니다.
헉 20만가구 정말 사실입니까? 그럼 인구는 얼마나 이동하나요? 정말 걱정입니다. 흐흐흐
서울시는 인구가 지속적으로 감소하고 있습니다.
서울시가 우리나라 도시 중에서 증시로 치면 1등주 대장주이므로, 그러한 사회 현상이 점차 확산되는 것은 자명합니다.
실제로 아파트 가격도 강남 재건축 아파트부터 빠졌죠..2006년에 이미 고점을 찍었으니까요..
@굿과정보원 결국 5만이나 되는 인구가 수도권으로 이동 했다는 뜻인가요?
@꿈코치 그것에 대한 확실한 통계는 찾아보지 않았지만,
치솟는 주거비용을 감당하지 못해 경기도로 밀려난 사람들도 많을 것이고,
세종시로 이주한 사람도 많을 것으로 추정할 수 있죠.
인구는 줄어드는데 세대수가 오히려 증가했던 현상으로 비춰보면 1인가구가 우리나라에서 가장 많이 급증했을 것으로 추정할 수 있고요...이게 저출산 고령화의 단면이죠.
@굿과정보원 그렇군요. 앞으로 2-3년두 서울 집값 볼만 하겠습니다. 저도 전세가 무서워서 경기도로 내려왔는데 조금만 더 참고 다시 어머니집 근처로 이사하면 되겠군요. 감사합니다.
@꿈코치 아래 차트는 일본 도쿄증권거래소에서 발췌한 일본 수도권 4대 도시 주택가격(멘션-우리나라 아파트) 지수입니다. 우리나라처럼 통계를 심하게 왜곡하지는 않았을 것으로 추정되므로 유의한 자료일 것입니다. 집계는 93년부터 시작되어 차트의 시작점이 1993년부터인데, 실제 고점은 1990년입니다.
아래는 "착각의 경제학"이라는 도서에서 발췌한 그래프를 가공한 것입니다. 여기에서 일본 부동산 가격은 '주거용지 가격'을 기준으로 한 것인데, 차트 모양 기억하시고 잘 참고 견디시길 바랍니다. ^^
그렇군요. 좋은 내용 감사합니다.
좋은정보 감사합니다. 2015년부턴 공기업지방이전도 본격적으로 시작된다는데 그쯤되면 확실히 집값이 내려긴하겠네요.
언제까지 전세금 대출, 생애최초 주택담보대출로 부동산을 떠받칠지...매수 수요는 급속히 고갈되어 가는데..참으로 걱정입니다.
@굿과정보원 2014년부터 본격적인데..2013년 연말부터 슬슬 시작해서리...공기업 지방이전은..ㅋ
@부(富) 강원도 원주는 이제 한두곳 이전했더라구요.. 일정들을 보니까 2014년에 청사가 완공되는곳이 대부분이더라구요... 아는분이 건강보험심사평가원에 계시는데 2015년중순쯤 사무실이 옮겨진다고 하더라구요.. 지역마다 차이가 조금씩 있나 봅니다..
올해부터 보유세도 오를텐데..ㅋㅋ 역시 항상 피해는 서민의 몫....서민들이 살때가 꼭지점이라는 말이 명언인게 괜한 말은 아닌듯...돈없어 여유도 없고, 생각할 것도 없고,.급하니..결국 무리하게 대출끼어 집 살 수 밖에 없는 현실...생각해보시라...앞으로 집값이 뛴다면..왜 집을 팔겠는가.? 전세라도 놓던가...버티기하지...ㅋㅋ 집을 매도하는 사유를 한번이라도 체크해 보심이...그런 여유가 서민들에게는 없는 것이 현실...안타깝지만...어쩔 수 없는듯...
상위 10 프로는 금융자산으로 이동했죠.
칸 가봤는데, 먼저 입주하신 분들이 시위하고 난리도 아닙니다...저라도 먼저 입주했는데, 1억 날라가면 시위할수밖에 없을거 같습니다. 순간의 선택을 잘하셔야 할듯 합니다.
ㅎㅎ
훈훈한 소식 ㅋ
미분양으로 난리인데도 향후 10년간 연간 39만 가구 짓는다고 합니다.
그 중 아파트만 올해 28.5만 가구 공급 예정입니다.
부실 건설사라도 목숨이 붙어있는 한 계속 지어서 공급하겠죠.
댓글보고 많은정보 얻고 갑니다.. 지혜로운 분들이 정말.. 많으세요.. 여기에~~