브라이튼 여의도 아파트 분양 전환 후 최신 정보!

[김팀장입니다]

브라이튼 여의도 아파트 분양
양도 전환 시작 후 현 시점 최신 정보 !

여의도 브라이튼 아파트

안녕하세요 여의도 아파트 분양 정보 !

김혜정 매니저 입니다 ^^

오늘은 2024년 6월 최신 정보를 함께 전달 드리려고 합니다

최신 정보에 앞서

브라이튼 여의도 아파트의 입지와 규모 먼저 체크 드릴게요

브라이튼 여의도 아파트

입지

브라이튼 여의도 아파트는

여의도 '더현대 여의도' 바로 건너편에 위치한

증권가의 중심! 사거리에 위치해 있습니다

현재 5호선, 9호선 여의도역, 여의나루역을 도보 5분으로 이용 가능하고

[신안산선 공사중]

브라이튼 사거리 코너자리로 역사가 공사 진행중에 있으며

2025년 4월 개통예정으로 1년 이내

브라이튼 사거리에서 바로 초 역세권 철도 노선을 이용 할 수 있습니다

브라이튼 여의도 아파트

여의도 아파트 재건축

[여의도 전역 아파트 재건축 소식]

또한 브라이튼 여의도 아파트를 시작으로

현재 평균 건축년도가 1970년대로

평균 50년 이상 된 여의도 권역의 노후 된 아파트들이 재건축 진행 속도가

빠르게 진행 되면서

50년 이상 된 아파트의 실거래가가

신고가가 31억 이상으로 높은 지역입니다

브라이튼 여의도 아파트

2023년 말 입주를 시작한 브라이튼 여의도 아파트는

높아지는 재건축 아파트 매매가로 인해

향후 여의도의 재건축 아파트 예정 분양가 보다 낮은 분양가로

선착순 호실 지정 양도 전환 분양 준비를 시작했으며

브라이튼 여의도 아파트

앞으로 여의도 권역에서 신축 아파트 분양가 중

최초 분양가 대비 가장 높은 시세차익을 보일 아파트이기 때문에

2024년 6월 임대세대 전체 마감

전 호실 양도 전환 시작과 동시에

고분양가 논란과는 달리

42평형, 47평형, 55평형 등 좋은 인기가 높은 평형대 부터

분양 마감 라인이 하나 둘 나오고 있습니다

브라이튼 여의도 아파트

위 동, 호수 배치도를 보며 브라이튼 여의도 아파트의 규모를 살펴보면

브라이튼 여의도 아파트는

(구) MBC 부지에 올라온 신축 아파트로

총 4개동/ 오피스1동, 오피스텔1동, 아파트2동

최고층 49층의 굉장한 규모를 자랑하고 있습니다

강변북로, 올림픽대로로 이동을 하시면

여의도의 빨간 라인이 있는 건물인 park1 바로 옆에 있는 아파트가 바로

브라이튼 여의도 아파트 입니다 ^^

그리고 위 사진을 보시면

우선 구 35평형인 5호라인은 101동, 102동 전체 마감

일부 라인의 경우 저층부가 인기가 있는 라인으로

저층부 마감세대도 있으며, 고층부 또한 일부 라인을 제외하고

전 평형 양도 전환 마감을 앞두고 있습니다

브라이튼 여의도 아파트

또한 현재 2024년 6월 기준 양도 전환가에서

2025년 분양가 상승이 확정 된 만큼

브라이튼 여의도 아파트로의 입주 또는 투자 목적이 있으셨던 분들께선

지금이 바로 기회 입니다 !

그 이유는?!

브라이튼 여의도 아파트

근래 투기 지역 구획에 대한 뉴스를 살펴 보셨다면!

강남3구, 용산구 외에 다시금 투기 지역에 대해 구획지정을

다시 정리를 할 필요가 있다~ 라는 뉴스를 보셨을 겁니다

그렇다면 투기지역으로 지정이 되어야 하는 지역들을

강남3구와 용산구 외 어떤 지역들이 지정이 될지 생각이 나실텐데요

브라이튼 여의도 아파트

현재 여의도 권역은

'토지거래허가구역'으로 지정이 되어 있는 지역인 만큼

'브라이튼 여의도 아파트 또한 투기지역으로 지정 될 수 있는 확률이 꽤 높을 것이다' 라는 생각이 드는 지역 중 한 곳 입니다

브라이튼 여의도 아파트

여의도 권역의 노후 아파트가 신고가 30억 대를 돌파한 이상

강남구와 토지가가 비등한 한정 된 여의도 토지 내에 신축인

브라이튼 여의도 아파트의 가치는 앞으로

브라이튼 여의도 아파트

여의도 권역의 아파트들이 재건축이 되어 함께 위치하면서 부터

더욱 높은 시세차익을 보여 줄 것으로 예상 할 수 밖에 없습니다

특히나 브라이튼은

브라이튼 여의도 아파트

논현 브라이튼 N40 분양 마감 소식인

펜트하우스도 유명 연예인 분께서 분양을 받으셨고

근래 젋은 연예인분도 50억 이상으로 매매를 하셨다는

뉴스를 보고 나니

브라이튼 자체의 브랜드 가치 또한 이미 높은 위치로 자리 매김 하지 않았나 하는 생각이 들더라고요

그렇기 때문에 특히나 이번 기간은

브라이튼 여의도 아파트

브라이튼 여의도 아파트

2025년 분양가 상승이 확정 된 단지인 만큼!

빠르면 6개월 후 양도 전환가에서 분양가가 상승되기 때문에

상승 6개월 전인 양도 전환가의 기회가 있는

지금의 시점이 가장 좋을 수 밖에 없습니다

브라이튼 여의도 아파트

또한 브라이튼 여의도 아파트는 현재

[조,중식 및 컨시어지 서비스 운영중]

향후 여의도 재건축 아파트 단지들의 운영 방법이 명확히 정해지지는 않았지만

브라이튼 운영 서비스

* 조, 중식 서비스 운영중 (1식당 9,000) 석식 서비스 준비중

- 신세계 푸드 운영

* 건식 세차 서비스, 룸클린, 런드리, 피트니스, 필라테스

현재 빠른 속도로 컨시어지 서비스들이 운영을 시작했기 때문에

입주와 동시에 호텔식 서비스를 바로 이용 가능한 호텔급 아파트라는

하이엔드 아파트의 기준을 갖추고 있는 단지입니다

그렇다면 관리비는 ?!

브라이튼 여의도 아파트

관리비

아시는 것과 같이 브라이튼은 주상복합 아파트임에도 불구

전용률이 약 74%로 일반 아파트와 동일한 전용률로

관리비 또한 한남동, 성수동 등

컨시어지 서비스를 제공하는 아파트 대비

약 1/3 정도의 관리비이기 때문에

타 아파트의 4개월 관리비로 브라이튼은 1년의 관리비와 동일한

굉장히 합리적인 관리비로 서비스 운영이 되고 있습니다

브라이튼 여의도 아파트

주상복합 아파트이기 때문에

단지내 B1~2층 총 3개층의 상권을 단지내에서 이용 할 수 있는

편리한 단지 설계도 굉장한 곳입니다

현재 입점 상가

* 스타벅스, 와인, 편의점2, 한식, 중식, 양식, 쌀국수, 안경, 미용실,

정형외과, 피부과 등 (곧 약국 개점)

다양한 상권이 모두 단지에 들어와서 운영 중에 있고

바로 길을 건너면 '더현대'를 이용 할 수 있기 때문에

횡단 보도 하나로 편안하게 백화점의 인프라도 누려 볼 수 있습니다

브라이튼 여의도 아파트

브라이튼 여의도 아파트 분양가 상승 6개월 전

기회는 지금 뿐입니다!

브라이튼 논현 분양 마감 후 더욱 빠르게 세대 마감 중에 있습니다!

지금 정보를 보고 계시다면

양도 전환가, 잔여세대, 실 세대 관람 예약 등

궁금하신 내용은 하단 대표번호로 전화주셔서

빠른 문의 먼저 주시기를 바랍니다~!^^

그럼 문의 방문 때 뵙겠습니다

-대표 번호 문의시 직접 관람 안내 드리고 있으니 언제든 전화주세요^^

- 브라이튼 여의도 아파트 김혜정 매니저

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