의정부 녹양역 어반네스트 25,30평형 동호지정 마감

<DIV> 매물등록시필독사항을필히숙지하시고매물을등록바랍니다. <TABLE border=1 width=702> <TBODY> <TR> <TD width=179> 중개업소명칭/주소</TD> <TD width=507 colSpan=3> <TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; FONT-FAMILY: gulim; FONT-SIZE: 9pt; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=txc-table border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY></TBODY></TABLE> 어반네스트 분양실</TD></TR> <TR> <TD style="HEIGHT: 23px" width=179> 중개업자명</TD> <TD style="WIDTH: 205px; HEIGHT: 23px" width=507> 의정부시 의정부동 </TD> <TD style="WIDTH: 108px; HEIGHT: 23px" width=507>등록번호</TD> <TD style="WIDTH: 211px; HEIGHT: 23px" width=507></TD></TR> <TR> <TD width=179> 연락처</TD> <TD style="WIDTH: 205px" width=155> 010-9358-1488</TD> <TD style="WIDTH: 108px" width=122> 휴대폰</TD> <TD style="WIDTH: 211px" width=218> 031-825-0969</TD></TR></TBODY></TABLE>   <TABLE border=1 width=700> <TBODY> <TR> <TD width=157> 소재지</TD> <TD width=527 colSpan=3> 의정부시 가능동 40</TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 width=157> 면 적</TD> <TD width=210> 59m2</TD> <TD rowSpan=2 width=81> 지목</TD> <TD rowSpan=2 width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=210> 25평</TD></TR> <TR> <TD width=157> 용도지역</TD> <TD width=210></TD> <TD width=81> 용도지구</TD> <TD width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=157> 도로</TD> <TD width=527 colSpan=3></TD></TR> <TR> <TD width=157> 추천용도</TD> <TD width=527 colSpan=3> </TD></TR> <TR> <TD width=157> 위치(주소외상세)</TD> <TD width=527 colSpan=3></TD></TR> <TR> <TD width=157> 매매금액</TD> <TD width=210> 2억1천</TD> <TD width=81> 융자</TD> <TD width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=157> 연락처</TD> <TD width=210> 010-9358-1488</TD> <TD width=81> 휴대폰</TD> <TD width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=157> 매물특징</TD> <TD width=527 colSpan=3> </TD></TR> <TR> <TD width=157> 홈페이지/카페링크</TD> <TD width=527 colSpan=3></TD></TR></TBODY></TABLE> 매물사진   <DIV>   <DIV>    <녹양역 어반네스트        25, 30평형 동호지정 마감> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_81259_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/227B7B4A5587417B30" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150619_102617.jpg" exif="{}" id="A_227B7B4A5587417B3001C1"/>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_37723_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2602594E5587421F30" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150621_171936.jpg" exif="{}" id="A_2602594E5587421F30309E"/>    <녹양역 어반네스트      25, 30평형 동호지정 마감> 지난 5월21일부터 시작한 ▶녹양역어반네스트 동호지정이 만 1달만에 25, 30평형이 마감되었다 ▶34평형 역시 일부세대를 제외하고는 95%이상이 분양되었다 이렇게 빨리 동호지정이 마감된데에는 ▶조합아파트에서 가장우려스런부분인 토지 문제가 해결되어 있는등 어반네스트에 대한 안전하다고 확신한 지역민과 조합원들의 무한한 신뢰가 있었던것으로 보여진다 또한 ▶국내 도급순위 1군업체에서 시공한다는것이 알려지면서 그 열기는 가속화된것으로 보여진다   이제 현상황에서 분양받을기회는 ▶현실적으로 25평과 30평은 계약자중 계약해지 되어나오는 세대를 분양 받을기회가 있는데 이역시 대기자가 무려 150여명에 달해 만만치 않다 ▶그리고 34평 역시 현재층이 마음에 들지 않으면 계약해지 세대중 선호하는 층과호수를 분양 받으실수 있으나 이역시 대기자들이 3~40여명에 이르고 있다 현재로서는 이것이 최선의 방법으로 보인다 ▶기존계약자가 23일까지 계약을 이행치 않을경우 지금까지의 대기자들에게 부여된 순번대로 24일부터 분양받을수가 있다       분양상담 010-9358-1488 / 031-825-0969 녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/ 총괄분양부장 전현희        <◈녹양역 어반네스트                 모델하우스오픈>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_67771_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250BB34F558360C40A" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150619_074836.jpg" exif="{}" id="A_250BB34F558360C40ABCBE"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_71622_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/270E4F4F558360C609" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150619_075055.jpg" exif="{}" id="A_270E4F4F558360C609074E"/>    <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_72116_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246D253B5586049219" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150619_102617.jpg" exif="{}" id="A_246D253B5586049219BA80"/>            ◈녹양역어반네스트 모델하우스오픈 드디어  ▶오늘,19일 녹양역어반네스트 모델하우스가 오픈한다 지난달 21일 분양을 시작한지 거의 한달만이다   그동안 모델하우스없이 분양하는라 어려움도 적지 않았고 또 분양받으시는분들 또한 모델하우스도 보지 않고 어떻게 선택하느냐고 푸념도 하셨다.   그러나 ▶워낙에 띄어난 입지조건과 싼분양가,  ▶게다가 국내에서 최고가는 1군업체에서 건설한다는 믿음아래  ▶25평과 30평은 완전분양을 기록했고, 34평 역시 몇세대를 두고는 거의 분양이 완료되어 90%이상의 분양율을 기록했다 더구나 25평과 30평의 경우  ▶동호지정 해지세대가 나올시 분양받으려는 대기자들만 많게는 100여명에 가까울정도다 이처럼 분양율이 높은것은 앞서 말한바와 같이 ▶조합아파트에서 가장 우려되는 토지문제등이 해결되어 있고 입지 역시 ▶녹양역에서 도보로 5분내에 위치하는 초역세권으로 모든사람들의 호응을 받은 것으로 보여진다 ▶녹양역세권 도시개발 지역선상에서의 아파트 건축이라 진행상의 문제가 없을것이라고 확신하는 입주자들의 빠른판단과 결정때문이라고 보여진다   오늘 모델하우스오픈과 더불어 계약서발행, 나머지 세대 분양을 거쳐  ▶빠르면 이달말, 늦어도 내달초쯤은 분양이 마감될것으로 보여진다       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_69484_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24718F47558363CF1A" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150618_183312.jpg" exif="{}" id="A_24718F47558363CF1A645C"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_69226_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2367C147558363D01E" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150618_183330.jpg" exif="{}" id="A_2367C147558363D01E3EDF"/>   <녹양역 어반네스트 지역주택조합 19일 그랜드오픈>   <DIV> <DIV> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_55799_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/254C664D556B9FA714" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150525_080921.jpg" exif="{}" id="A_254C664D556B9FA7148BA0"/>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_23591_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2224214A556BA0152C" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150525_080809.jpg" exif="{}" id="A_2224214A556BA0152C25C8"/>                                  6월중순 개장을 앞두고 한창 공사중인 홍보관건물(모델하우스)     <녹양역 어반네스트 지역주택조합 19일 그랜드오픈> 사전 동호지정을 한지 근 1달여만인 19일에 드디어 홍보관(모델하우스)를 개장하게되었다 그동안 모든사람이 기대에 저버림이 없이 지역민들과 관심있는 조합원들의 가입으로 현재 70%가 넘는 동호지정이 이루어지고 있다 조합아파트로서 모델하우스도 오픈하기전에 70%가 넘는 동호지정이되기는 쉽지 않을뿐더러 관계자들도 기대이상의 좋은 성과라고 보고있다   이는 ▶조합아파트에서 가장 우려되는 토지문제등이 해결되어 있고 또한 입지 역시 ▶녹양역에서 도보로 5분내에 위치하는 초역세권으로 모든사람들의 호응을 받은 것으로 보여진다 ▶녹양역세권 도시개발 지역선상에서의 아파트 건축이라 진행상의 문제가 없을것이라고 확신하는 입주자들의 빠른 판단과 결정으로 한달여만에 70%이상이라는 놀라운 동호지정이루어진 것으로 보인다 또한 ▶확정된분양가와 ▶자금 또한 아시아신탁에서 안전하게 관리하기때문 이점이 높이 평가된 것으로 보인다   모델하우스가 오픈되고 추가 조합원모집을 거쳐 ▶빠르면 이달내로 조합원모집이 마무리될것으로 보여진다     분양상담 010-9358-1488 / 031-825-0969 녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/ 총괄분양부장 전현희     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_91420_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/224B373E557B9BFA2C" width=740 actualwidth="740" data-filename="15.jpg" exif="{}" id="A_224B373E557B9BFA2CF8B9"/>   <녹양역 지역주택조합 어반네스트 드디어 도시개발사업 인가> 녹양역 지역주택조합 어반네스트의 동호지정이 더욱더 탄력을 받게되었다 이미 그전부터 확신해왔지만 드디어 ▶6월3일자로 녹양역세권 도시개발사업에대한 경기도의 실시계획이 인가되고 5일자로 고시되었다 이로서 ▶도시개발계획지역내에 있는 어반네스트사업은 큰 무리없이 진행되고 조합설립을 거쳐 빠르면 오는9~10월경 착공이 가능해보인다 일찍이 ▶어반네스트는 도시개발계획지내의 주택건설사업이라는 점이 높이 평가되어 보름여만에 60%가 넘는 동호지정(조합원모집)이 달성되었었다 ▶6월중순경 모델하우스 개장과 추가모집을 거쳐 빠르면▶6월하순경엔 조합원모집이 완료될것으로보인다     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_13764_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/272E5F4A5572349D35" width=720 actualwidth="720" data-filename="20150606_081122.jpg" exif="{}" id="A_272E5F4A5572349D35EC13"/>     <녹양역 조합원아파트 어반네스트 10여일만에                                         50%이상 동호지정>   녹양역 지역주택조합 어반네스트가 ▶열흘남짓만에 드디어 조합원 50%, 400여세대를 모집하는 기염을 토하고 있다   일찌기부터 예견되어 오던일 이었으나 그래도 생각보다는 일찌기 달성되는 모습이다 조합원 아파트의 경우 일반적으로 조합원 모집 50%를 달성하면 모든 행위를 할수 있는 법적지위를 확보했다고 볼수 있다   그러나 ▶녹양역 어반네스트는 조합원 50%달성이 문제가 아니라 모델하우스가 열리기전까지 완판, 즉 동호지정 100%달성이 목표이다 이대로 진행이 된다면 그 이전이라도 달성되지 않을까 생각된다   이는 ▶초역세권인 입지 조건뿐만 아니라 조합원 아파트에서 가장 우려되는 부분인▶토지문제등이 해결되어 있어 이점을 고객들이 평가하고 있는게 아닌가 생각된다 녹양역 어반네스트는 도시개발계획선상에서 진행되기에 토지문제등 별다른 어려움이 없는것이다 또 ▶사업진행시 추가분담금이 없는 확정분양가이고 ▶자금 또한 아시아신탁에서 안전하게 관리되고 있고 ▶발코니확장비등을 포함해서 평당 850만원(기준층)이라는 싼분양가가 고객들이 높게 평가한것이 아닌가 생각된다   오늘도 많은 분들이 분양사무실을 찿아 상담하고 동호지정을 하였다 조금이라도 분양 계획이 있으신분들은 조금 서두러셔서 동호지정을 하시는게 좋은 층과 호수를 지정하는 방법중의 하나 일것으로 보인다.       분양상담 010-9358-1488 / 031-825-0969 녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/ 총괄분양부장 전현희           <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_57495_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2726193C5557E2532B" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150517_091814.jpg" exif="{}" id="A_2726193C5557E2532B8FF8"/>           <녹양역 지역주택조합 선착순동호지정> 그토록 기다리던 녹양역 지역주택조합이 드디어 ▶15일부터 선착순으로 동호지정에 나선다 ▶도보로 5분이내거리에 있는 초역세권으로 일찍부터 모든이의 관심을 받던곳이다 특히 주변보다 ▶ 200만원이상 분양가가 저렴하여 빠른시간내에 마무리될것으로 보여 분양받으실 계획이 있다면 ▶조금이라도 빨리 서두시는게 좋은 동호수를 차지하는 방법일것이다     ▶동호선정방법 : 선착순에 의해 선호동 선점 ▶동호지정 계약금 : 300만원       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_26903_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/275BCE3C5563B99E08" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="20150525_080921.jpg" exif="{}" id="A_275BCE3C5563B99E082826"/>          <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_19082_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/222C574F554F459B23" width=960 actualwidth="960" data-filename="1425691450748.jpg" exif="{}" id="A_222C574F554F459B23C47A"/>       <의정부 녹양역 개발사업 지역주택조합 어반네스트분양(조합원모집)>   ▶분양계획 *분양규모~25(500),29(100),34평(200세대) 35층 6개동 808세대 *분양금액~평당850만원대(확장비무료, 조합비포함)-기준층 *25평~2억1천만원대 29평~2억5천만원대 34평~2억8천만원대   ▶계약금 *선착순 동호지정금~300만원 *계약금~분양금의5%+조합비(9백만) *중도금~대출(60%)~이자후불제   ▶조합원아파트란 지역의 주민(조합원)들이 아파트(주택)를 마련하기 위하여 자금을 출자하여 토지를 매입하고 건설사를 선정하여 건축하는 아파트~조합원이 주체   ▶조합원아파트의 장점 *주변보다 20%이상(평당200만원) 싼 분양가 *PF등이 없으므로 금융비용절감, *부가세 면제,~서민주거안정 *낮은시공단가~제반비용절감(각종원가절감) *시행사 수익없음~조합이 주체 *청약통장 필요없음 *분양권전매가능~시세차익 발생, 재테크수단활용   ▶조합원자격 *서울,경기,인천에 6개월이상 거주 *무주택,34평(85m)이하 1채보유자 가능 *19세이상 세대주 *세대주~세대분리 가능 ▶자격이되면 주변시세보다 20%(평당150~200만원)싸게분양 받을수 있음   분양상담 010-9358-1488 / 031-825-0969 녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/ 총괄분양부장 전현희     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_39059_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2152AC3C5557E30B15" width=720 actualwidth="720" data-filename="20150517_091935.jpg" exif="{}" id="A_2152AC3C5557E30B15B7F6"/>       ▶녹양 어반레스트가 안전한이유 조합원 아파트에서 가장 우려되는부분들이 해결된 아파트 *토지매입100%계약 *확정된 분양가~추가분담금 없음 *kb자산신탁에서 안전한자금관리   ▶녹양 우반레스트의 특징및 장점 *마음에 드는 동호수지정 *발코니확장비 무료,이자후불제 *300만원으로 마음에 드는 동호수지정 로얄층 선점(예약)하고, 모델하우스 오픈시 정계약서 발행 *민락지구보다 교통편리,가격저렴~평당850만원 *의정부,양주,서울에서 접근요소많음 *주변시세보다 평당150~200만원정도 저렴       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_94918_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2527A250554F474B1F" width=1024 actualwidth="1024" data-filename="그림1.png" exif="{}" id="A_2527A250554F474B1FA6A7"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_38184_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2221C750554F474D21" width=826 actualwidth="826" data-filename="그림7.png" exif="{}" id="A_2221C750554F474D21B698"/>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_70574_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/273032385557E4A117" width=821 actualwidth="821" data-filename="그림11.png" exif="{}" id="A_273032385557E4A117081B"/>   ◈의정부 녹양역세권 도시개발사업 ▶녹양역의 랜드마크조성 47,000평의 토지에 36/62층 아파트및 주상복합아파트~토지주들이 도시개발조합설립~2017년말까지 완료계획 ▶경기북부지역의 의정부 메머드급 신도시탄생,의정부일대 발전 견인기대~주거,상업,문화기능을 갖춘 복합용도~일자리 창출,지역경제활성화,생활편익시설확보 ▶녹양역등 우수한 입지여건으로 교육문화시설,문화공원,어린이공원,근린공원등 지역민들의 문화와 여가,휴식공간 조성 ▶도시환경,교통체계의 변화~25년간 개발되지못한 장기 미집행도시계획이 시설됨으로 새로운도시로 변모할것이다 ▶녹양역세권 개발사업은 의정부시의 19000명의 고용유발효과와 3조7천억원의 지역경제활성화및 기반시설확보로 생활편익 증대효과 ▶개발 면적 ◈총 47,000평~155,000m ▶주거~13,000평~43,000m ▶상업~10,000평~34,000m~주상복합 ▶도시기반~24,000평~78,000m(근린공원,교육-문화시설,휴식-체육시설등) ▶사업추진일정 파악 *토지계약 *창립총회 *조합설립인가 *사업승인신청/승인 *착공신고 ▶주변 인프라~교통,발전,학군, *교통-3번국도 후회도로완성, 서울외곽순환도로 송추,의정부IC 인접, *생활편익시설등초역세권-녹양역,가능역 도보5분 , 아울렛매장 도보5분,                                   홈플러스,이마트차량15분, 롯데쇼핑,백화점,시네마 예정 *교육환경우수-녹양초중교,의정부고,경기북과학고                      을지대 캠퍼스,건국대 캠퍼스 예정   분양상담 010-9358-1488 / 031-825-0969 녹양역개발사업 어반레스트 분양사업본부/ 총괄분양부장  전현희     <IMG style="FLOAT: none; 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FLOAT: none; HEIGHT: 247px; CLEAR: none; CURSOR: pointer" id=A_261DC24253E57E7801588A class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/261DC24253E57E7801" width=280 height=247 actualwidth="680" data-filename="카페유도슬라이드.gif" exif="{}" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxxx[안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxxxxxonclick="" isset="true" id="A_261DC24253E57E7801588A"/></A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>즐감하셨으면 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>▼ 하단에 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank><IMG alt=추천하기 src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif" width=11 height=13> </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>추천하기 한표 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>부탁드립니다. 감사합니다^^</A></DIV>