중국 돈이 없다! 선전의 부동산 회사는 3시간 안에 모든 직원을 해고했다

[이매진]

중국 돈이 없다! 선전의 부동산 회사는 3시간 안에 모든 직원을 해고했다

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돈이 없다! 선전의 부동산 회사는 3시간 안에 모든 직원을 해고했다

중국 경제는 계속 하락세를 보이고 있고, 부동산은 붕괴 위기에 직면해 있다. 그림은 개략도를 보여줍니다. (JOHANNES EISELE/AFP, 게티 이미지 제공)

베이징 시간: 2024-06-13 17:40

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[신당통신, 베이징시, 2024년 6월 13일] 중국 경제가 암울한 상황이고 부동산 시장 위기도 심화되고 있다. 지난 6월 13일에는 '노후 부동산 회사, 3시간 내 직원 전원 해고 통보'라는 제목이 인기 검색어에 오르며 뜨거운 논란을 불러일으켰다.

'매일경제뉴스' 보도에 따르면 "심천의 한 부동산 회사는 업무 인계도 없이 3시간 만에 직원을 모두 해고했다. 혼란스러운 계좌를 만들어 일반 계약 프로젝트 대금을 놓치기 위함인가, 아니면 대기를 하기 위함인가. 집값이 오르면 팔리나요?" 해고된 직원들의 온라인 민원이다.

이번 정리해고 프로젝트 는 심천시 용화민지에 위치한 천호도원(Tianhu Island Garden)이다. 참여기업은 중홍투자그룹(심천)유한공사(이하 중홍투자)와 심천영수이부동산개발유한공사이다. .(이하 Yingshui) 부동산).

천호도 정원 프로젝트의 개발자는 Pengbaodong으로 표시되지만 실제 운영팀과 실제 수혜자는 Yingshui Real Estate입니다. 보도에 따르면 회사 전체의 거의 모든 직원이 해고되었기 때문에 Yingshui 부동산 사무실에는 아무도 찾을 수 없습니다.

잉수이부동산 전 직원 리우린(가명) 씨는 지난 5월 말 갑자기 평소 급여보다 훨씬 높은 급여를 받았다고 했다. 나중에 회사 문에 걸린 해고 공고를 보고 이 사실을 알게 됐다고 한다. 회사의 소위 경제적 보상이었습니다. 어떠한 업무 인계도 없이 회사의 40명이 넘는 직원은 거의 모두 해고되었습니다.

6월 11일 오후, 저는 Zhonghong Investment와 Yingshui Real Estate의 사무실 건물에서 이전 Yingshui Real Estate 직원 외에도 일부 건설 인력도 자신의 권리를 보호하기 위해 사무실 건물에 왔던 것을 보았습니다. 회사 해체팀 공지, 직원 피드백 등 다양한 '공지사항'이 수입사무소에 게시됐다.

회사 문에 게시된 공지에는 정리해고 이유가 전반적인 환경의 영향으로 회사가 지속적인 발전을 위해 운영에 심각한 어려움을 겪었기 때문이라고 설명되어 있습니다. 협력 관계를 정리하려면 기존 부서와 직원을 폐지해야 합니다.

Liu Lin은 이 말에 동의하지 않았습니다. "운영이 어려워서 우리 모두가 해고된다면 누가 집을 짓고 팔겠습니까? 인수하는 사람들은 돈을 받아야 하지 않습니까? 프로젝트의 첫 번째 단계입니다. 현재 가치는 20억 위안이 넘습니다.”

Tianhu Island Garden 프로젝트의 정원 건설을 담당하고 있는 Zhong 씨는 이 프로젝트의 각 프로젝트마다 건설 측에서 사전에 자금을 선지급했다고 말했습니다. 일행은 점차 대금을 받았지만 지금 프로젝트 일행이 통보받을 것이라고는 예상하지 못했다. 멤버들은 모두 해산됐고, 연락할 사람도 찾을 수 없었고, 집을 파는 사람도 없었다.

Zhonghong Investment와 Yingshui Real Estate가 프로젝트 회사에 보낸 또 다른 공지에는 회사가 Shenzhen Yuejiao International Company와 건설 관리 계약을 체결했다고 나와 있습니다. 원래 프로젝트와 관련된 모든 직원은 더 이상 프로젝트를 연결하고 관리하지 않으며 대행사는 해당 프로젝트를 관리하게 됩니다. 건설사는 관리를 맡을 전문팀을 꾸렸다.

Liu Lin은 이제 모든 사람의 요구는 주로 사직서, 면책 조항 및 정상적인 업무 인계에 관한 것이라고 말했습니다. 데이터 인계가 이루어지지 않으면 여러 협력 단위의 이익에 영향을 미치고 심지어 프로젝트가 미완성될 수도 있다는 점을 우려하고 있다. 이제 우리는 갑자기 해고되었으므로 "그들이 회계를 정산하지 않았으며 이는 우리 경력에 큰 영향을 미칩니다."

이 문제는 지난 13일 핫한 검색어에 올라 본토 네티즌들의 관심을 끌었다. "그런 일이 많지만 노출된 적은 없다."

"아래 프로젝트 비용을 지불하지 않으면 천둥번개가 칠 것 같아요."

“선전에서는 누구도 집을 사지 않습니다. 팔 수도 없고 전혀 팔 수도 없습니다!”

"부동산을 팔 수 없게 되면 미친 시대가 온다. 모든 것이 상상을 초월하고 터무니없는 일이 많이 일어날 것이다."

"오늘날 개발자 중 상당수는 썰매꾼이고 불량배입니다. 배송이 1년 넘게 지연되고 있습니다. 보상에 대해서는 한마디도 언급하지 않았고 개발자와 협상할 담당자도 찾을 수 없습니다."

"심천의 부동산 개발업자들이 부자라고 생각하지 마세요. 제가 작년에 망한 회사를 하나 알고 있습니다. 사장은 친척, 친구 등 고금리 빚을 많이 빌렸습니다. 친척들이 집을 담보로 수십 만원을 주었습니다." 한 달에 수백만 달러의 대출금이 수십만 달러에 달했는데, 예전에는 얼마나 좋았는지 지금은 비참합니다.”

"지난 몇 년간 사회 각계각층이 거품 속에 빠져 있었습니다. 실제 산업이 전혀 존재하지 않습니다. 마치 가죽 가방 회사와 같습니다. 3시간 안에 문을 닫는 것이 정상입니다."

"이것은 여전히 ​​집을 구입하려는 사람들에게 상기시켜 줍니다. 어느 도시에 있든 계획 없이 집을 구입할 수는 없습니다. 미완성 부동산의 위험은 매우 높습니다."

올해 5월 17일 중국 공산당은 부동산 업계에서 주택 시장을 살리기 위한 일련의 조치를 공식 발표했다. 핵심 목적은 미완성 주택의 위험에 대처하고 기존 상업용 주택을 소화하는 것이다. 지자체가 저렴한 주택 등으로 사용하기 위해 일부 상업용 건물을 합리적인 가격에 구입하도록 요구합니다.

에포크타임스 칼럼니스트 왕허(Wang He)는 중국 부동산 시장 거품이 터지고 전체 부동산 시장이 엄청난 규모로 붕괴했으며 당국이 취한 어떤 구제 조치도 효과가 없었다고 말한 적이 있다. 현재 부동산 시장은 중국 경제 의 블랙홀로 변해 돈을 빼낼 수도 없고, 중국 은행에도 큰 위기가 닥쳐왔다.

독립 평론가인 차이 센쿤(Cai Shenkun)은 해외 X 플랫폼에 기사를 게재한 적이 있는데, 중국 공산당은 20년 이상 지속된 부동산 시장의 위기를 도저히 해결할 수 없다고 말했습니다. 그러나 이런 무작위 전술로 중국 부동산 산업을 살리려는 중국 공산당의 시도 는 곧 실패로 끝날 것이다.

(편집자 : Tang Zheng)