동탄 80억 주거?! 블록형 하이엔드 주거 분양 - 동탄 베르테

[도율곡]

동탄 신도시의

평창동이라 할까요?

블록형 고급주거 단지 동탄 베르테 현장과 함께하게 되었습니다.

배산임수의 전원생활을 영위하면서도

동탄신도시의 인프라를

그대로 느낄수 있는 현장인데요.

일반적인 단독주택지분양,

타운하우스와는 달리

(건축비포함) 최대 80억 정도의

단독 '저택'을 지을수 있는 땅을

개별 등기하시는 개념입니다.

동탄 베르테 사업부지(2024.4월 촬영분)

동탄 베르테는

동탄2신도시 특별계획 구역으로

102만평의 자연경관과 어우러지는

신주거문화타운 내

경기도 화성시 신동 701-175일원에 조성될 예정이며,

그중에서도

제일 입지가 좋은 산경마을에서

제일 높은 곳에 위치하여

(화성상록CC밑)

뒤로는 산을 품고

앞에는 신동호수에서 내려오는

물을 품은

배산 임수 명당입니다.

동탄 베르테는

이번달인 2024년 6월에

기초 토목 공사를 시작,

내년인 2025년 4월경

토목준공될 예정이라,

주택건축은 여유있게

내년부터 진행하실수 있습니다.

건폐율 50%,전용율 80%인

2종 전용주거단지

약 11,176평 규모에 조정되며,

평균 전용면적 약108평

(계약면적 115평~224평)으로 구성된

81필지가

소유주분들을 기다리고 있습니다.

일반적인 주택지 분양이 아니라

대지조성 사업으로 개발되어,

토목공사 준공후 지목이 대지로 변경되는

특별함이 있습니다.

단지내 도로는 6~10m 넓이로 설계,

상하수도,전기,통신,도시가스 등이

지중화 작업으로 완성되고,

건축 시기에 대한 제한도 없기때문에,

상황과 예산에 맞춰

집을 건축하실 수 있습니다.

또한 전매 제한도 없기때문에

프리미엄 단순투자로 문의해주시는

몇몇 기업대표님들도 계시네요^^;

또한 일반 단독 주택단지와 달리

단차를 이용한

지하벙커주차장을 설계할 수 있으며,

정원이 있는 2층 건물에 다락방까지 설치 가능하고,

소유주분의 성향에 맞게

영화관,사우나,수영장,서재,스크린골프장

등을 설치하여 품격 높은 생활을

영위하실수 있습니다.

전 필지 남향 배치로 풍부한 일조량을 누릴수 있으며,

유치원,초-중-고등학교와 중심상업지역 인프라를 도보 5분이면

이용가능한

도심 속 하이엔드 단독주택단지입니다.

베르테 단지 정면은

주상복합 아파트와 중심 상업지역이지만,

지상 7층 이하의 건물로 설계되어

왕배산-왕배산 3호 공원

영구조망 뷰를 누리실 수 있습니다.

일반적인 단독주택과 달리

관리사무소가 있어,

아파트의 장점인 우수한 보안성 및 편리한 커뮤니티를 이용하실수 있고,

층간 소음,사생활 간섭이 없는 단독주택의 장점인 독립성을 모두 갖춘

블록형 하이엔드 주거단지입니다.

동탄 베르테의 필지 분양가는

크기에 따라

13억~29억으로 다양하며,

기존 블록형 단지나

단독주택 단지 매매 가격 비교시

합리적인 가격임은 모델하우스에서

브리핑으로 확인하실수 있습니다.

2024.6월 기준

청약금 5% 입금시 필지 지정,

6월말(예정) 5% 추가 입금후

계약서 발행,

정계약후 2,4개월 마다

1,2차 중도금 10%씩 자납후

토지잔금은

대출(50~80%-신용도에 따라 상이)로

가능하며,

건축물담보대출시

전체 예산 약50%의 자금으로

내가 원하는 곳에

내가 원하는 집을 짓고

살수 있습니다.

또 하나 간과할수없는 점이

시세 차익에 대한 부분입니다.

많은 분들이 이미 아시듯 동탄은

용인,평택,수원과 함께

반도체 클러스터의 중심부에 위치하며,

베르테 동쪽으로 직선거리 5km에

삼성 남사캠퍼스와 남사터널(예정)이 조성되면

직주 근접 가능한

하이엔드 단독 주거 단지로 발돋움할것입니다.

또한 서쪽으로 1km지점에

국가정책인

의료복합부지(실버타운,대형병원)가 예정되어 있어,

장기적으로 봐도 수려한 생활을 누리실수 있게 될것입니다.

소개글에 안 담기는 내용이

너무나 많습니다.

늘 말씀드리는거지만,

직접 만나 뵙고 현장임장과

모델하우스에서

장기적인 플랜 브리핑도 들어 보시고,

충분히 고민하신 후

선택하셨으면 합니다.

말씀드렸듯,

2024.6월인 이번달

계약서 발행예정이며,

단 81필지 분양이라

단 한분의 컨설팅 매니저가 되어,

계약부터 공사,입주까지 함께 하도록 하겠습니다.

부담없는 연락,

모델하우스에서 기다리고 있겠습니다.

자료가 필요하신분께서는

[베르테관심]이라

문자주시면,

즉시 기본 자료 공유드리겠습니다.

동탄 베르테 도율곡 매니저 드림

010.9149.3460

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토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/