중국 지난 5월, 중국 70개 도시의 중고 주택 가격이 거의 10년 만에 최저치로 떨어졌습니다.

[이매진]

중국 지난 5월, 중국 70개 도시의 중고 주택 가격이 거의 10년 만에 최저치로 떨어졌습니다.

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5月份中国70城二手房价全下跌 创近十年新低 | 二手房房价 | 房地产恶化 | 经济下滑 | 新唐人电视

지난 5월, 중국 70개 도시의 중고 주택 가격이 거의 10년 만에 최저치로 떨어졌습니다.

2024년 6월 5일 천진시 한 부동산 창구에서 매물이 매물로 나왔습니다. (JADE GAO/AFP, Getty Images 제공)

베이징 시간: 2024-06-18 06:27

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[신당통신, 베이징 시간 2024년 6월 18일] 경제가 쇠퇴 하면서 중국 본토 부동산 시장이 계속 악화되고 있다. 5월에는 70개 도시의 중고 주택 가격이 모두 하락해 10년 만에 최저치를 기록했다 . . 일부 분석가들은 가격이 바닥에 가까워지고 있다고 말했고 네티즌들은 "아직 지하에 지하실이 있다"고 의문을 제기했다.

6월 17일, 중국 공산당 국가통계국은 70개 대도시 및 중형 도시의 주택 가격 데이터를 발표하면서 5월 전국 주택 가격이 계속 하락세를 보였다고 밝혔습니다 . 지난해 12월 이후 시장은 모두 하락했고, 월별 증가세를 보인 도시는 없었다.

중국 본토 언론 보도에 따르면 5월 전국 70개 도시의 중고 주택 가격 지수는 전월 대비 1.0% 하락해 14개월 연속 하락세를 보였으며 하락폭은 4월보다 0.1%포인트 확대돼 역대 최대치를 기록했다. 지난 10년간 감소.

그 중 1선 도시의 평균 전년 대비 하락폭은 9.3%로 가장 컸으며, 베이징, 상하이, 선전 등 3개 1선 도시의 중고 주택 가격이 전년 대비 하락했다. —각각 8.6%, 7.9%, 9.2%였습니다.

2선 도시와 3선 도시의 중고 주택 가격은 전년 동기 대비 각각 7.5%, 7.3% 하락했다. 1년 안에 10% 이상.

또 중국 공산당 통계국 자료에 따르면 전월 대비 신규 주택 가격이 오른 도시는 2개 도시에 불과해 전월보다 4개 감소했다.

Jiemian News는 분석가들의 말을 인용하여 부동산 안정 정책이 추가로 시행되면 시장 거래량이 점차 증가할 것으로 예상하고 주택 가격 하락세도 "바닥에서 멀지 않은" 수준으로 줄어들 수 있다고 말했습니다.

58 안주커 연구소 장보 소장은 '517' 새 정책 시행 이후 1선 도시의 거래량, 특히 중고 주택 거래량이 크게 증가했다고 말했다. 2선, 3선 도시의 주택가격은 여전히 ​​하락세를 보이고 있지만 바닥에 가까운 특성을 보이고 있다.

5월 17일, 중국 중앙은행은 계약금 비율과 모기지 이자율을 낮추는 부동산 시장 조정 정책을 발표했습니다. 이후 상하이, 광저우, 선전, 항저우, 시안 등 핵심 1, 2선 도시들은 적극적으로 대응해 부동산 시장 정책을 최적화하고 조정했다.

집값이 '바닥에 가깝다'는 발언에 네티즌들은 '바닥 밑에 지하실도 있다', '멀지 않다는 게 무슨 소리냐. 경기가 좋아지지 않으면 공급감소 물결이 일고 있다”, “부동산 시장은 절대 바닥이 없을 것이고 출생인구는 계속 감소해 바닥은 18층에 있다”고 말했다.

(네트워크 스크린샷)

이에 대해 웨이보의 '헤드라인 뉴스'는 "애널리스트들은 대체적으로 바닥이 멀지 않은 것으로 보고 있다. 집을 살 계획인가?"라는 온라인 설문조사를 시작했다.

(네트워크 스크린샷)

온라인 조사에 따르면 6월 17일 저녁 조사에 참여한 1,726명 중 965명(56%)이 집을 사지 않기로 했고, 432명(25%)이 대기를 선택했다. 그리고 방금 집을 구입한 사람들 중 96%가 161명(9%)을 선택했습니다.

네티즌들은 "아무리 자랑해도 난 그냥 안 사겠다", "주식 애널리스트는 주식 자체를 못 사는데, 부동산 애널리스트는 손에 쥔 게 많죠?", "그렇구나"라고 비꼬았다. 자랑하는 건 네 몫이다", "바보야, 계속 속여라", "애널리스트들에게 바닥을 사라고 해라, 바닥부터 사라."

(리리 기자 종합취재/편집자 린칭)