<P>다른 분들께서 작성하신 글만 읽다가 대~충 작성해 봅니다</P>
<P>글쓰기를 못하는 관계로 미리 양해바랍니다 ㅎㅎ</P>
<P> </P>
<P>저는 채권추심회사에서 근무를 하고 경매에 관심이 많아 거주지 ??법원</P>
<P>물건검색후 관심물건 5건 정도 등록하던중 엄청 이쁜빌라가 눈에 들어옴.</P>
<P>감정가:\110,000,000 </P>
<P>근저당권 임의경매</P>
<P>3회 유찰 </P>
<P>최저 입찰가격 \56,320,000</P>
<P>2002년식(?) 신축빌라</P>
<P>일단 인터넷등기부등본 출력해서 권리분석중 엄청 황당한일 발생</P>
<P>외?은행 가압류 \?,???,??? 눈에 쏙 들어옴.(참고로 외환은행 연체대금 추심업무 함)</P>
<P>어느지점에서 관리 하는 채권인지 전산 조회 결과.....</P>
<P>우리 지점에서 관리하는 채권임.</P>
<P>더욱더 황당한건 담당자가 바로 나 ㅠ.ㅠ</P>
<P>하는 업무가 발견재산 있으면 가압류 및 압류 추심 인 관계로...</P>
<P>등기부등본 권리분석은 잘하진 못하지만 조금은 할수 있고 내가 관리 하는채권이고</P>
<P>입찰을 결정하게 된 동기가 됨 ㅠ.ㅠ(이게 바로 신이 주신 선물일까?)</P>
<P>주위 직원들과 권리분석 들어가고 회사에 상주하는 법무사통해 확인결과 특별한 문제없음.</P>
<P>권리분석결과 ??은행 근저당권/사채업자 근저당권/외환은행(ㅋㅋ) 및 4곳 가압류</P>
<P>임차인 없음/소유자 및 채무자 거주</P>
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<P>밀린 연체금 받을겸 권리관계 확인겸 주위 상권도 확인할겸 해서 주말에 한번 다녀 올까 합니다</P>
<P>그러나 수익률을 따지지 못해 입찰을 얼마를 해야 할지....무진장 고민하고 있음.</P>
<P>7월달 신이주신 선물(?) 받으러 떨리는 마음을 가지고 법원 다녀 오겠습니다</P>
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첫댓글 기대가 되네요^^~ 법원 잘 다녀오세요
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
잘 읽고갑니다~~ 감사합니다^^
^^$