베트남에 있어서 외국인의 주택 구입, 대상은 1만6,000명
건설성이 정리하고 있는 외국인의 주택 구입 시험안에서는, 6개의 개인·조직이 대상이 될 전망이다.
구입이 가능하게 되는 것은,▽투자법에 근거해 직접적인 투자 활동을 실시하는 사람,▽나라에 대해 공헌이 있어, 국가 주석·정부로부터 수훈, 수상으로부터 상장이 수여된 사람, 조국 전선 중앙위원장·부처의 대신·장으로부터 그 분야에서의 실적에 대해 기념장이 주어진 사람,▽베트남에서 문화·과학 활동을 실시하는 사람, 경제·사회 분야의 전문가, 외국에서 높은 전문기술력이 인정되어 베트남에서 일 하는 노동자,▽베트남 국민과 결혼해 현재 베트남에서 사는 사람,▽국가 주석으로 부터 명예국민으로 인정된 사람으로, 베트남에서 활동하는 외자 기업(100%외자 기업, 국내 기업과의 합작회사, 경영 협력 계약에 근거 외국인 노동자가 근무하는 기업을 포함한다)도 그 기업에서 일하는 외국인 노동자에게 대출하기 위해서 주택을 구입할 수 있다.
이러한 대상자로서 ▽입국하여 1년이상 연속 거주·활동 허가를 얻고 있어 주택 구입 대상이라고 증명할 수 있는 서류를 가지는 자▽현재 베트남에서 노동·생활해, 국제범이 아닌,Interpol로부터 국제 지명 수배되어 있지 않은 자,▽주택 구입이 자신·가족의 생활등을 위해, 베트남에 있어서의 외국인 거주·왕래에 관한 법률에 준한자,▽명예 국민·외자 기업을 제외한, 중앙의 주택 관리 기관이 발행한 주택 구입이 가능하다라는 증명서를 가진자 등, 위 4 가지 조건을 채워야만 된다.
외국 국적을 가져 국외에서 사는 베트남인으로, 노동을 위해 베트남에 입국하는 사람은, 일반 주택법과 이 시험 안의 어느 쪽인지 한편의 적용을 선택할 수 있다.
이러한 대상은, 베트남에서의 생활 기간에 있어 1채의 소유 밖에 인정되지 않고, 토지 사용권과 함께 인정되는 소유 기간은 최대50년(이 규정은 명예 국민, 외자 기업은 제외된다).연장을 인정받지 못하는 경우, 그 주택은 귀국 전에 매각·증여해야 한다.이러한 대상이 귀국하는 경우, 구입으로부터 1년 후에 매각·증여가 인정된다.
현재 베트남에서 사는 외국인은8만1,000명, 이러한 조건을 클리어 하는 것은 그 중
20%정도로.시험안은 2008년도에 실시될 전망이다.
(Tuoi Tre)